| 順德作為廣東省佛山市的一個(gè)重要區(qū)域，近年來房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，受益于城市化進(jìn)程加快和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的推進(jìn)。住宅市場和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目活躍，吸引了大量外來人口和投資者。同時(shí)，政府推出的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如交通網(wǎng)絡(luò)的完善，進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 | |
| 未來，順德房地產(chǎn)市場將更加注重品質(zhì)提升和可持續(xù)發(fā)展。隨著消費(fèi)者對居住環(huán)境和生活品質(zhì)要求的提高，高品質(zhì)住宅和綠色建筑將受到市場歡迎。同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)將向多元化和特色化方向發(fā)展，如文化創(chuàng)意園區(qū)、主題商業(yè)街等，以吸引更廣泛的消費(fèi)群體。此外，政策調(diào)控和市場供需關(guān)系的平衡將引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。 | |
| 2009年佛山市順德區(qū)一手住宅總成交金額達(dá)160.65億元，同比增長達(dá)115.7 ，占2009年佛山全年成交金額的28.32 。且2009年后半年的成交金額就超過2008年全年。全年成交面積達(dá)315.26萬平方米，同比增長86 。 2009年11月和12月成交金額分別為19.1億和21億，兩個(gè)月的總成交金額超過40億，而2008年全年的成交金額才74.5億，兩個(gè)月成交金額就達(dá)到2008年全年的54 。2009年均價(jià)為5095.76元/平方米，相比2008年的4397.82元/平方米，同比上漲約16 ，1月與12月相比均價(jià)上漲達(dá)1394元/平方米，漲幅達(dá)33 。2月份是2009年全年均價(jià)最低一個(gè)月，均價(jià)為4039元/平方米。從2月份開始直到9月份，成交均價(jià)一路連續(xù)上揚(yáng)7個(gè)月，9月份達(dá)到全年最高峰的5876.42元/平方米，從2月到9月均價(jià)漲幅達(dá)45.5 。2008年受金融危機(jī)影響和政策調(diào)控的影響，順德樓市進(jìn)入低谷，雖然成交均價(jià)較2007年還略有上漲，但成交量的大幅下滑，形成有價(jià)無市的局面，成交金額甚至不及2005年的水平。而2009年在經(jīng)濟(jì)保增長的環(huán)境下，成交量大幅反彈，均價(jià)也出現(xiàn)較大增長，成交金額因而出現(xiàn)如此顯著的變化。 | |
| 2009年順德區(qū)總成交套數(shù)為24716套，月均成交套數(shù)2060套，相比2008年的月均1047套增長近一倍。2009年套均面積與2008年相比有所縮小，2009年套均面積為127.55平方米，而2008年為134.79平方米，縮小了7.24平方米。9月份也一度曾達(dá)到全年最高的144.89平方米，但此后迅速下降至12月份的118.1平方米，為全年最低，也是自2008年以來的最低值，而12月份是全年銷售面積和銷售金額的最高月份，兩者的強(qiáng)烈反差也表明12月份的銷售以中小戶型為主流。2009年順德區(qū)場價(jià)格上漲較快，特別是中心城區(qū)和熱點(diǎn)區(qū)域，加之供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，導(dǎo)致套均面積有一定減小。而2008年順德區(qū)場的價(jià)位相對較低，戶型雖大一些，也在市民的承受范圍之內(nèi)。順德2009年樓市成交面積達(dá)315.26萬平方米，同比增長86 ，占2009年佛山全年成交面積的32.55 。6月到12月的成交面積走勢呈“V”字形，“V”字左側(cè)坡度較緩，而右側(cè)坡度陡峭。6月到10月總體呈持續(xù)下滑趨勢，而在11月、12月則發(fā)生近乎180°的急轉(zhuǎn)彎，扭頭沖向12月的全年成交面積最高位。從6月至10月成交面積總體呈持續(xù)下跌態(tài)勢，僅9月環(huán)比有3.03 的增長，6月份的成交面積為34.41萬平方米，10月份已經(jīng)跌至18.31萬平方米，下滑達(dá)16.1萬平方米，跌幅將近一半。年末最后兩個(gè)月卻“井噴”式爆發(fā)。11月較10月份形勢被極速逆轉(zhuǎn)，環(huán)比增長突然達(dá)到全年最高的79.52 ，掉頭沖向12月的37.59萬平方米，達(dá)到全年單月成交面積最高點(diǎn)，此前幾個(gè)月以來積蓄的需求在最后兩個(gè)月如洪水般傾瀉而出。年末兩個(gè)月的快速爆發(fā)式增長，在較大程度上是由于多項(xiàng)利好政策將在2009年后取消或收緊，眾多購房者搶搭政策末班車所造成的。 | |
| 2010年元旦假期后的一周，順德平均每日有接近200套的記錄；而一級市場方面，近日順德陸續(xù)推出9宗地塊，其中面積最大者近11.8萬平方米。盡管開局不錯(cuò)，但受國家宏觀政策影響，2010年順德樓市不大可能會(huì)像2009年般上漲，而將是一個(gè)消化2009年升幅，平穩(wěn)過度的行情。1月4日數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽189套，成交均價(jià)8422.98元/㎡，其中北滘以92套成績榮居榜首，大良、容桂、樂從等鎮(zhèn)街20至30套不等；數(shù)據(jù)顯示，北滘不少新盤推出是這波行情的主力，如華美達(dá)、美的新海岸花園、深業(yè)城等新盤，在相關(guān)部門備案推出的貨量合計(jì)便超過1500套，且消化得也較快，北滘供銷兩旺，在這波行情中格外耀眼。1月還有順聯(lián)新城花園、順峰山語、東逸灣、逸林首府等樓盤推新貨，2010年上半年順德的貨量都不是很大，貨量主要將集中在下半年。而在一級市場方面，2010年開局也顯得不俗。1月份在交易中心掛牌出讓的土地便有9宗，7塊城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地，2塊工業(yè)用地。其中5宗地塊面積合共便有34.8萬㎡，另外4塊位于北滘的用地面積頗小，只有數(shù)百平方米。面積最大的兩地塊分別位于北滘和陳村，面積均超10萬，還有倫教一地塊面積也有8萬多平方米。大良新城區(qū)有兩地塊，但均為工業(yè)用地。2009年順德土地市場交易旺盛，全年推出地塊幾乎都被拍出，尤其是到了最近兩個(gè)月，都有鎮(zhèn)街推出面積在十萬平方米以上的大地塊，預(yù)示著未來順德又將會(huì)增加不少大型樓盤。在一個(gè)月內(nèi)推出這么多大面積地塊在近兩年較少見，預(yù)示著樓市走向仍是樂觀，而從住宅用地的推出集中在鎮(zhèn)街，也可以推斷，2010年樓市將會(huì)是鎮(zhèn)街唱主角。 | |
| 本研究報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、佛山市統(tǒng)計(jì)局、佛山市國土資源局、佛山市房產(chǎn)管理局、佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、順德房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及順德房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對順德房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了順德房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了順德房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 | |
| CONTENTS | |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ． |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | ｒ |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 中 |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | １ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | ２ |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 | ６ |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產(chǎn) |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 業(yè) |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 調(diào) |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 研 |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) |
網(wǎng) |
| 一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | ． |
| 全:文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2010-01/shundefangdichanshendudiaochayutouzi.html | |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 |
Ｃ |
| 一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ｉ |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) | ｎ |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ０ |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | ６ |
第三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析 | 產(chǎn) |
| 二、2009年順德房地產(chǎn)政策分析 | 業(yè) |
| 三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析 | 調(diào) |
| 四、2010年順德房地產(chǎn)政策分析 | 研 |
| 五、對順德房地產(chǎn)市場的影響 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 順德土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年順德土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年順德土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年順德土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份順德土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度順德房地產(chǎn)市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度順德房地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度順德房地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度順德房地產(chǎn)市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份順德房地產(chǎn)市場分析 | 中 |
第四節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | ４ |
| 三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | ０ |
| 五、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析 | １ |
第四章 順德房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
２ |
第一節(jié) 2009-2010年順德住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度順德住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度順德住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度順德住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度順德住宅市場分析 | 產(chǎn) |
| 五、2010年1月份順德住宅市場分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 2009-2010年順德二手房市場分析 |
調(diào) |
| 一、2009年1季度順德二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度順德二手房市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年3季度順德二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度順德二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份順德二手房市場分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009-2010年順德寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度順德寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度順德寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度順德寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度順德寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份順德寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節(jié) 2009-2010年順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析 |
０ |
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 |
６ |
| 一、順德人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年順德消費(fèi)者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年順德消費(fèi)者信心指數(shù)分析 | ８ |
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析 |
６ |
| 一、順德房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化 | ６ |
| 二、順德房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年順德房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 |
業(yè) |
| 一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià) | 調(diào) |
| 二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價(jià)走勢預(yù)期 | 研 |
| 三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析 | 網(wǎng) |
| 四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查 | ｗ |
| 五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體 | ｗ |
| 六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查 | ． |
| 八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域 | Ｃ |
| 九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間 | ｉ |
| 十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查 | ｒ |
第六章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
． |
| 2012-2015 China Shunde of Real Estate depth research and investment prospects for the development of Reports | |
第一節(jié) 2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｃ |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | ｎ |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | ４ |
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
| 一、順德房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 | ０ |
| 二、可以投資的順德房地產(chǎn)模式 | ６ |
| 三、2010年順德房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) | １ |
| 四、2010年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì) | ２ |
| 五、2010-2015年順德房地產(chǎn)投資新方向 | ８ |
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
６ |
| 一、順德房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | ６ |
| 二、順德房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 | ８ |
| 三、金融危機(jī)后順德房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | 產(chǎn) |
| 四、2010年順德房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | 業(yè) |
| 五、2010-2015年順德房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | 調(diào) |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年順德房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年順德房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年順德房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ． |
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年順德房地產(chǎn)市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年順德房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | 中 |
| 三、2009年順德房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | 智 |
第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年順德主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向 | ６ |
| 五、2010-2015年順德房地產(chǎn)競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
２ |
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
８ |
| 一、順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | ６ |
| 二、順德房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 三、順德房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
產(chǎn) |
| 一、順德房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 二、順德房地產(chǎn)市場存在的問題 | 調(diào) |
| 三、順德房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 研 |
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
網(wǎng) |
| 一、順德房地產(chǎn)供給分析 | ｗ |
| 二、順德房地產(chǎn)銷量分析 | ｗ |
| 三、順德房地產(chǎn)市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
． |
第九章 順德房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
ｉ |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | ｒ |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | ． |
第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
ｃ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | 中 |
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 |
智 |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | ４ |
| 三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 | ０ |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | ０ |
第十章 順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
６ |
第一節(jié) 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年順德房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | ６ |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | 產(chǎn) |
| 三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | 業(yè) |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
調(diào) |
| 一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 網(wǎng) |
| 三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | ． |
第十一章 順德房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 佛山市順德區(qū)僑豐房產(chǎn)有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 2012-2015年中國順德房地產(chǎn)深度調(diào)查與投資發(fā)展前景分析報(bào)告 | |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
第二節(jié) 佛山市順德區(qū)府又房產(chǎn)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ０ |
第三節(jié) 佛山市順德區(qū)粵鴻基房產(chǎn)有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
第四節(jié) 佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
第五節(jié) 佛山市兆輝房地產(chǎn)有限公司 |
調(diào) |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ｗ |
第六節(jié) 佛山市順德區(qū)國信實(shí)業(yè)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ｒ |
第七節(jié) 佛山市順德區(qū)容奇城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)總公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 智 |
第八節(jié) 佛山市順德區(qū)容桂土地發(fā)展有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
第九節(jié) 佛山市順德區(qū)麗鴻房產(chǎn)有限公司 |
１ |
| 一、企業(yè)概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
第十節(jié) 佛山市順德區(qū)信德房地產(chǎn)有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調(diào) |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 研 |
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
網(wǎng) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ． |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｉ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | ． |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關(guān)注重點(diǎn) | 中 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
智 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
２ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
８ |
| 一、行業(yè)的周期性 | ６ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ６ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ８ |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
業(yè) |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | 調(diào) |
| 二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 | 研 |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 網(wǎng) |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | ｗ |
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | ｉ |
第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ． |
| 二、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 | 中 |
第十四章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
智 |
| 2012-2015 nián zhōngguó shùndé fángdìchǎn shēndù tiáo chá yǔ tóuzī fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào | |
第一節(jié) 影響順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
林 |
| 一、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 | ４ |
| 二、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 | ０ |
| 三、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ６ |
| 五、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 | １ |
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
２ |
| 一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | 產(chǎn) |
| 六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 | 業(yè) |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
調(diào) |
第十五章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
研 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
網(wǎng) |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ． |
第二節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年順德房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｉ |
| 二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｒ |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | ． |
第三節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年順德房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年順德房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測分析 | 智 |
第四節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | ４ |
| 二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | ０ |
第十六章 順德房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
６ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | ６ |
第二節(jié) 提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、順德房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | 產(chǎn) |
| 三、影響順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | 業(yè) |
| 四、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | 調(diào) |
第三節(jié) [~中~智林~]對順德房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
研 |
| 一、順德房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 | 網(wǎng) |
| 二、順德房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 三、順德房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | ｗ |
| 四、順德房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年順德房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢預(yù)測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 業(yè) |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） | 林 |
| 圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） | ０ |
| レポートの開発のための不動(dòng)産の深さの研究と投資の見通しの2012年から2015年中國の順徳 | |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） | ６ |
| 圖表 順德消費(fèi)者購房的原因 | ８ |
| 圖表 順德消費(fèi)者對購房方式選擇 | 產(chǎn) |
| 圖表 順德消費(fèi)者目前居住情況 | 業(yè) |
| 圖表 2010年順德消費(fèi)者購房計(jì)劃 | 調(diào) |
| 圖表 順德消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 順德消費(fèi)者一直未購房的原因 | 網(wǎng) |
| 圖表 順德消費(fèi)者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 順德購房消費(fèi)者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 順德消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年順德有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年順德準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 順德消費(fèi)者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年順德消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域 | ｒ |
| 圖表 順德消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ． |
| 圖表 2010年順德消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年順德購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年順德購房消費(fèi)者預(yù)測順德整體房價(jià)走勢 | 中 |
| 圖表 2010年順德購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年順德消費(fèi)者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年順德購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年順德消費(fèi)者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年順德樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年順德主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需套數(shù) | １ |
| 圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月順德主城區(qū)商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月順德各種物業(yè)房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月順德各行政區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月順德各城區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月順德各行政區(qū)二手房成交量 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月順德主城區(qū)新開樓盤一覽 | 業(yè) |
| 圖表 2009年12月順德各行政區(qū)開盤情況 | 調(diào) |
| 圖表 2009年12月順德主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月順德郊區(qū)新開樓盤 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-12月順德二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月順德各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月順德二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月順德二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
| （如需詳細(xì)目錄，請來電索取） | Ｃ |
http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2010-01/shundefangdichanshendudiaochayutouzi.html
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