2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告 行業(yè)發(fā)展分析

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2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào):03A8289 CIR.cn ┊ 推薦:
2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
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  2009 年年上半年,海南省努力促進(jìn)房地產(chǎn)、旅游等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,取得明顯效果,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)37.2%。上半年海南省落實(shí)各項(xiàng)促進(jìn)普通商品住房消費(fèi)的政策措施,降低首付款比例、利率和交易環(huán)節(jié)稅費(fèi),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快發(fā)展勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示,2009年1至7月,海南共銷售商品住房270.87萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)15.6%,商品房銷售額157.53億元,同比增長(zhǎng)20.1%。1-7月份,海南房地產(chǎn)開發(fā)完成投資145.97億元,比去年同期增長(zhǎng)46.7%,超過全國(guó)平均水平35.1個(gè)百分點(diǎn);商品住宅完成投資132.55億元,同比增長(zhǎng)58.1%,超過全國(guó)平均水平49.9個(gè)百分點(diǎn);海口、三亞、瓊海、文昌等城市,房?jī)r(jià)均環(huán)比上漲。這一系列房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)同比均有不同程度的增長(zhǎng),不僅反映了海南房地產(chǎn)供需情況向好,火爆跡象明顯,而且表示了開發(fā)商對(duì)未來一定時(shí)期的住宅銷售充滿信心。2009年上半年在外部經(jīng)濟(jì)起穩(wěn)回升的大背景下,受相關(guān)優(yōu)惠政策推動(dòng),消費(fèi)觀望逐步減弱,住房需求加快釋放,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)性增長(zhǎng)總體表現(xiàn)交易活躍、價(jià)格穩(wěn)定。2009年以來,海南房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售增長(zhǎng)齊步走的態(tài)勢(shì)被保持,房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力得到進(jìn)一步緩解,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)高位運(yùn)行。同時(shí),全省房屋新開工面積繼續(xù)上升,企業(yè)開發(fā)意愿走高,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力充足,對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用增強(qiáng),房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的前景及可持續(xù)性依然很樂觀。

  2009年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)有回暖跡象,商品房和商品住房?jī)r(jià)格繼續(xù)呈上升趨勢(shì),商品房銷售均價(jià)4702元/平方米,同比增長(zhǎng)11%。由于島外購(gòu)房占比不斷擴(kuò)大,海口商品住房閑置率過高的問題應(yīng)引起關(guān)注。上半年海口房地產(chǎn)投資35.53億元,增長(zhǎng)11%;高于全國(guó)平均水平1.1個(gè)百分點(diǎn)。島外市場(chǎng)仍占主導(dǎo),上半年島外購(gòu)買商品住房68萬(wàn)平方米,占商品住房銷售面積的68%。資源環(huán)境的獨(dú)特性,城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)的日益完善,宜居城市影響力的進(jìn)一步擴(kuò)大,以及國(guó)際旅游島建設(shè)的啟動(dòng),這些利好因素將進(jìn)一步助推該市土地和房產(chǎn)價(jià)值的進(jìn)一步提升,吸引眾多的國(guó)內(nèi)外投資者。海口商品住房市場(chǎng)存量仍較大,截至2009年6月底海口仍有可售商品住房房源351萬(wàn)平方米。而上半年海口新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積126萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)52%。海口周邊市縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展對(duì)海口樓市形成一定競(jìng)爭(zhēng)和互補(bǔ)關(guān)系。近年來,瓊海、文昌、定安、澄邁等市縣興建了不少商品房,由于這些市縣毗鄰海口,房?jī)r(jià)較低,在營(yíng)銷上打出省會(huì)后花園的口號(hào),吸引了不少島外客戶,已對(duì)海口樓市形成一定影響。海口應(yīng)該根據(jù)國(guó)際旅游島建設(shè)要求,調(diào)整產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和結(jié)構(gòu)。在重點(diǎn)保證本市城鎮(zhèn)居民基本居住條件的基礎(chǔ)上,適度控制土地出讓規(guī)模和進(jìn)度,特別是濱海、濱河和臨湖等一線土地的供應(yīng),繼續(xù)調(diào)控新建商品房(特別是普通商品房)的開發(fā)建設(shè)規(guī)模,穩(wěn)步提升旅游房地產(chǎn)和高端地產(chǎn)開發(fā)比例。針對(duì)當(dāng)前快速上漲的房?jī)r(jià)和中低收入階層住房困難問題進(jìn)一步顯現(xiàn),要繼續(xù)完善保障性住房各項(xiàng)政策措施,積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作力度,充分發(fā)揮保障性住房保民生、促增長(zhǎng)的作用。

  本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、海口市統(tǒng)計(jì)局、海口市國(guó)土資源局、海口市房產(chǎn)管理局、海口市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、海口房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息,全面分析了海口市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了海口及海口主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo);報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容;深度分析了海口土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);為海口房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

  第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

    四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

    五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

    六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

  第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

  第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

    一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

    二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

    三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

    四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

    五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

  第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

    一、住房潛在需求分析

    二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

    三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

    四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

    五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

  第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

    一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

    二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

    三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

    四、2008年商品房銷售和空置情況

    五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

    六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

  第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

    一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

    二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

    三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

    四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

  第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

    一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

    二、2009年上半年商品房銷售情況

    三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

    四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

    一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

轉(zhuǎn)?載?自:http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianhaikoufangdichanxingyef.html

    二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

    三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

  第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

    一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

    二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

    三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

    四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

    五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

  第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

    一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

    二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

    三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

  第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

    一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

    二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

    三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

    四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

  第二節(jié) 海口土地市場(chǎng)分析

    一、2008年土地市場(chǎng)情況分析

    二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析

    三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析

    四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析

  第二節(jié) 海口房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

    一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

    二、商品房市場(chǎng)

    三、商品住宅市場(chǎng)

    四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

  第三節(jié) 2009年海口房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

    一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

    二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

    三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

    四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

    五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

    六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

    七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

    八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

    九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

    十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

  第一節(jié) 2008-2009年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    一、2008年1季度海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    二、2008年2季度海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    三、2008年3季度海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    四、2008年4季度海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    五、2009年上半年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

  第二節(jié) 2008-2009年海口房地產(chǎn)新盤分析

    一、2008年海口市新開盤項(xiàng)目分析

    二、2009年1季度海口市新開盤項(xiàng)目分析

    三、2009年2季度海口市新開盤項(xiàng)目分析

    四、2009年7月海口市新開盤項(xiàng)目分析

    五、2009年8月海口市新開盤項(xiàng)目分析

  第三節(jié) 2008-2009年海口二手房市場(chǎng)分析

    一、2008年海口二手房市場(chǎng)情況分析

    二、2009年1季度海口二手房市場(chǎng)情況分析

    三、2009年2季度海口二手房市場(chǎng)情況分析

    四、2009年7月海口二手房市場(chǎng)情況分析

    五、2009年8月海口二手房市場(chǎng)情況分析

  第四節(jié) 2008-2009年海口寫字樓市場(chǎng)分析

    一、2008年海口寫字樓發(fā)展情況分析

    二、2009年1季度海口寫字樓發(fā)展情況分析

    三、2009年2季度海口寫字樓發(fā)展情況分析

    四、2009年7月海口寫字樓發(fā)展情況分析

    五、2009年8月海口寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國(guó)海口房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

  第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)

    二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

  第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)

    二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

  第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年供需平衡分析

    二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析

  第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年價(jià)格分析

    二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章 海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

  第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

    一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

    二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

    三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

  第二節(jié) 2009年海口房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

    一、2008年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

    二、2009年海口房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

    三、2009年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

  第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)

    二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)

2009-2012 in Haikou real estate industry analysis and investment strategy consulting .

    三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

    四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)

    五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 海口房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

  第一節(jié) 海口房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

    一、2009年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

    二、2009年海口房地產(chǎn)主要潛力品種分析

    三、現(xiàn)有海口房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

    四、海口房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

    五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

  第二節(jié) 海口房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

    一、金融危機(jī)對(duì)海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

    二、金融危機(jī)后海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

    三、2009-2012年我國(guó)海口房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

    四、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

    五、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

    六、2009-2012年海口房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 海口房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

  第一節(jié) 昌茂集團(tuán)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第二節(jié) 兆南集團(tuán)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第三節(jié) 魯能集團(tuán)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第四節(jié) 寶安集團(tuán)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第五節(jié) 嘉華地產(chǎn)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第六節(jié) 煒燦房產(chǎn)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第七節(jié) 21世紀(jì)(金手指)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第八節(jié) 寶陽(yáng)地產(chǎn)

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第九節(jié) 天來泉不動(dòng)產(chǎn)公司

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

  第十節(jié) 城市建設(shè)投資有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

    三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

    四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析

第九章 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

  第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

    一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

    二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

    三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

    四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

  第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

    一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

    二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷

    三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

    四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

  第三節(jié) 2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    一、2008-2009年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

    二、2009-2012年海口房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    三、2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

    四、2009-2012年海口房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

    五、2009-2012年海口房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

  第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

    一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

    二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

    三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

  第二節(jié) 2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

    一、2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

    二、2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

    三、2009-2012年海口房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

    四、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

  第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

    一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

    二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

    三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

    四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

  第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

    一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

    二、房地產(chǎn)投資情況分析

    三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

    四、外資關(guān)注重點(diǎn)

  第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

    二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

  第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

    一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

    二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

    三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

  第一節(jié) 2008年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

    一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

    二、2008年投資規(guī)模情況

    三、2008年投資增速情況

    四、2008年分行業(yè)投資分析

    五、2008年分地區(qū)投資分析

    六、2008年外商投資情況

  第二節(jié) 2009年上半年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

    一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

    二、2009年上半年投資規(guī)模情況

    三、2009年上半年投資增速情況

    四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

    五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

    六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

  第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

    一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

    二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

    三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析

  第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

    一、2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

    二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

    三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響

  第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

    一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

    二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

    三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

  第一節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

    一、2008-2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

    二、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

    三、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

    四、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

    五、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

    六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

  第二節(jié) 影響海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

    一、2009-2012年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

    二、2009-2012年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

    三、2009-2012年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

    四、2009-2012年我國(guó)海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

    五、2009-2012年我國(guó)海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

  第三節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

    一、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

    二、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

    三、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

    四、2009-2012年海口房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

    五、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

  第一節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

    一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

    二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

    三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

    四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

    五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

    六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

    七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

  第二節(jié) 對(duì)海口房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

    一、企業(yè)品牌的重要性

    二、海口房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

    三、海口房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

    四、海口房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

    五、海口房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

  第三節(jié) 中:智:林-海口房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

    一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

    二、2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

    三、2009-2012年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián hǎikǒu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

    四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

  圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

  圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

  圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)

海口不動(dòng)産業(yè)界の分析と投資戦略コンサルティングで2009年から2012年。

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)

  圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)

  圖表 海口市消費(fèi)者購(gòu)房的原因

  圖表 海口市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

  圖表 海口市消費(fèi)者目前居住情況

  圖表 2009年海口市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

  圖表 海口市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

  圖表 海口市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

  圖表 海口市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

  圖表 海口市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

  圖表 海口市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

  圖表 2009年海口市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

  圖表 2009年海口市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

  圖表 海口市消費(fèi)者購(gòu)房用途

  圖表 2009年海口市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

  圖表 海口市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

  圖表 2009年海口市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

  圖表 2009年海口市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

  圖表 2009年海口市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)海口整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

  圖表 2009年海口市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

  圖表 2009年海口市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

  圖表 2009年海口市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

  圖表 2009年海口市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

  圖表 2008年海口樓盤銷售排行榜

  圖表 2009年海口市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

  圖表 2009年1-8月海口市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

  圖表 2009年1-8月海口市主城區(qū)商品房供需面積

  圖表 2009年1-8月海口市主城區(qū)商品房戶均面積

  圖表 2009年8月1-10日海口各種物業(yè)房源銷售情況

  圖表 2009年8月1-10日海口各行政區(qū)成交情況

  圖表 2009年8月1-10日海口各城區(qū)成交情況

  圖表 2009年8月1-10日海口市各行政區(qū)二手房成交量

  圖表 2009年8月1-10日海口市主城區(qū)新開樓盤一覽

  圖表 2009年8月1-10日海口市各行政區(qū)開盤情況

  圖表 2009年8月1-10日海口主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

  圖表 2009年8月1-10日海口郊區(qū)新開樓盤

  圖表 2009年8月1-10日海口市媒體廣告開盤信息投放情況

  圖表 2009年1-6月海口市二手房成交量走勢(shì)圖

  圖表 2009年1-6月海口市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

  圖表 2009年1-6月海口市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

  圖表 2009年1-6月海口市二手房買賣交易套型分布圖

  圖表 2009年1-6月海口市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

  

  

  省略………

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