2009年上半年大連市商品房銷售出現(xiàn)量價齊漲局面，商品房銷售面積增長45.6%，商品房銷售額增長68.3%，商品房價格上漲幅度明顯高于銷售面積增幅。大連市上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成204.1億元，增長14.1%。商品房銷售面積、銷售額一季度以來雙雙止降轉(zhuǎn)升。上半年全市商品房銷售面積增長45.6%，商品房銷售額增長68.3%。商品房價格上漲幅度明顯高于銷售面積增長的幅度。7月24日開始在大連世界博覽廣場舉行2009年大連夏季房交會，有近70家商品房企業(yè)帶著80多個樓盤參展，有意購房者和參觀展覽的人數(shù)都大大超過歷屆房交會。從開發(fā)企業(yè)對外公布的參考房價看，大連市內(nèi)的中山區(qū)和沙河口區(qū)參展樓盤價格均在每平方米9,000元以上，許多樓盤參考價格超過每平方米1萬元，有的甚至達到每平方米15,000元以上。從2009年5月起，大連市房價出現(xiàn)2009年的首次環(huán)比上漲，目前繼續(xù)保持小幅上漲勢頭。2009年大連夏季房交會還舉辦了地產(chǎn)論壇，來自國內(nèi)外的部分專家學者和地產(chǎn)商普遍看好未來房地產(chǎn)市場走勢。但也有少數(shù)專家和地產(chǎn)商擔心地產(chǎn)“泡沫”會越來越大，理由是房地產(chǎn)信貸投放過大，雖然支持了地產(chǎn)規(guī)模和房價上漲，但會造成更多房屋積壓和價格遠離合理區(qū)間。
2009年7月四周大連市市內(nèi)四區(qū)商品房成交量為4843套，相比六月增加567套，其中中山區(qū)成交量884套，西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)分別成交115套、689套和3155套。7月四周大連市市內(nèi)四區(qū)商品房總體成交均價8651元，中山區(qū)七月均價為11756元，西崗區(qū)七月成交均價為10809元；甘井子區(qū)七月成交均價為5945元；沙河口區(qū)五月成交均價為11635元。7月商品房總成交面積為44.7萬平方米，其中中山區(qū)成交面積10.13萬平方米；西崗區(qū)成交面積0.97萬平方米；沙河口區(qū)成交面積7.65萬平方米；甘井子區(qū)成交面積25.95萬平方米。本月大連夏季房交會如期舉行，房交會期間來自國內(nèi)外的21萬人次觀眾參觀了展會，房屋成交及意向8427套，建筑面積71.9萬平方米，金額56.9億元，其中商品房成交及意向6316套，建筑面積55.6萬平方米，金額44.7億元；二手房成交及意向2111套，建筑面積16.3萬平方米，金額12.2億元。房交會期間，動遷戶和外地購房者成為主力軍，大連樓市價量齊升，另外地鐵的修建成為本屆房交會一大關(guān)鍵詞。夏交會的成功舉辦，再一次拉動了大連樓市的發(fā)展。
大連銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，大連全市銀行機構(gòu)各項貸款余額達到5020億元，可比口徑增長36.2%，創(chuàng)歷史最高增幅。其中6月新增貸款余額253億元，創(chuàng)單月最高增幅，前6個月累計新增各項貸款余額975億元，完成全年信貸計劃的70.7%。同時，中國人民銀行大連市中心支行消息顯示，上半年大連市新增個人住房貸款達到62.67億元，同比增長19.79%。截至08年6月末，大連商品房空置面積208.8萬平方米（約與本市今年1-6月商品房銷售面積的2/3相當），其中空置住宅128.4萬平方米，在全部空置面積中，空置一年以上商品房占66.4%。租金回報率的持續(xù)下降是一個非常重要的信號，這意味著以租金回報率衡量，我國房產(chǎn)的投資價值是下降的，原因在于租金增長緩慢，而房價增長過快。隨著租金回報率的降低，房地產(chǎn)市場一定量的投資性需求將會撤離樓市；而與此同時，對于消費性需求來說，購房大額成本的付出得不償失，在這種情況下部分消費者或?qū)⑥D(zhuǎn)入租賃市場。
本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、大連市統(tǒng)計局、大連市國土資源局、大連市房產(chǎn)管理局、大連市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、大連房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了大連市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了大連及大連主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了大連土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為大連房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測分析
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 大連土地市場分析
一、2008年土地市場情況分析
二、2009年1季度土地市場情況分析
三、2009年2季度土地市場情況分析
四、2009年上半年土地市場情況分析
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年大連房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查
第四章 大連房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年大連房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度大連房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度大連房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度大連房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度大連房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年大連房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年大連房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年大連市新開盤項目分析
二、2009年1季度大連市新開盤項目分析
三、2009年2季度大連市新開盤項目分析
四、2009年7月大連市新開盤項目分析
五、2009年8月大連市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年大連二手房市場分析
一、2008年大連二手房市場情況分析
二、2009年1季度大連二手房市場情況分析
三、2009年2季度大連二手房市場情況分析
四、2009年7月大連二手房市場情況分析
五、2009年8月大連二手房市場情況分析
第四節(jié) 2008-2009年大連寫字樓市場分析
一、2008年大連寫字樓發(fā)展情況分析
二、2009年1季度大連寫字樓發(fā)展情況分析
三、2009年2季度大連寫字樓發(fā)展情況分析
四、2009年7月大連寫字樓發(fā)展情況分析
五、2009年8月大連寫字樓發(fā)展情況分析
第五章 2008-2009年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預(yù)測分析
第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年大連房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年大連房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年大連房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年大連房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
2009-2012 Dalian real estate industry and investment strategy consulting .
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測
第七章 大連房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年大連房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年大連房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有大連房地產(chǎn)競爭策略分析
四、大連房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國大連房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年大連房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第八章 大連房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 大連東北亞房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 大連市金州金龍房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)志廣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 大連荷華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)華冠房地產(chǎn)聯(lián)營開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泰樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 大連市金州金向山房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 大連市瓦房店華廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析
第九章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析
第三節(jié) 2009-2012年大連房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測
一、2008-2009年大連房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年大連房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測
三、2009-2012年大連房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年大連房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年大連房地產(chǎn)價格走勢分析
第十章 未來大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析
第二節(jié) 2009-2012年大連房地產(chǎn)市場預(yù)測分析
一、2009-2012年大連房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析
2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告
二、2009-2012年大連房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年大連房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析
四、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十二章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年大連房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第十四章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析
四、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響大連房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響大連房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響大連房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析
一、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略
二、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略
三、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略
四、2009-2012年大連房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略
五、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略
第十五章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對大連房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、大連房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、大連房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、大連房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、大連房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 中.智林.：大連房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略
2009-2012 nián dàlián fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào
圖表目錄
圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
2009-2012大連不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表 大連市消費者購房的原因
圖表 大連市消費者對購房方式選擇
圖表 大連市消費者目前居住情況
圖表 2009年大連市消費者購房計劃
圖表 大連市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表 大連市消費者一直未購房的原因
圖表 大連市消費者選房容易受影響的因素
圖表 大連市購房消費者的收入情況
圖表 大連市消費者購房的價位選擇
圖表 2009年大連市有購房計劃的消費者所占比例
圖表 2009年大連市準備二次購房的消費者所占比例
圖表 大連市消費者購房用途
圖表 2009年大連市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表 大連市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2009年大連市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表 2009年大連市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表 2009年大連市購房消費者預(yù)測大連整體房價走勢
圖表 2009年大連市購房消費者家庭月收入情況分析
圖表 2009年大連市消費者影響購房的原因
圖表 2009年大連市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表 2009年大連市消費者選擇購房付款方式情況
圖表 2008年大連樓盤銷售排行榜
圖表 2009年大連市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-8月大連市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-8月大連市主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-8月大連市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年8月1-10日大連各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年8月1-10日大連各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日大連各城區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日大連市各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年8月1-10日大連市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年8月1-10日大連市各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年8月1-10日大連主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表 2009年8月1-10日大連郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年8月1-10日大連市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表 2009年1-6月大連市二手房成交量走勢圖
圖表 2009年1-6月大連市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表 2009年1-6月大連市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表 2009年1-6月大連市二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-6月大連市二手房購買人群年齡分布圖
http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012niandalianfangdichanxingyef.html
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