2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

　　2009年佛山上半年成交井噴，一手房成交面積約為495.68萬(wàn)平方米，與去年全年的成交基本持平，成交量一舉超過廣州和深圳，位列全省第一。而成交均價(jià)方面，則比去年同期下降了2.74%，約為5425元/平方米。從五區(qū)的情況來看，成交面積增長(zhǎng)最快的是禪城區(qū)，禪城2009年上半年的成交面積達(dá)到了80.36萬(wàn)平方米，比去年同期的23.08萬(wàn)平方米增長(zhǎng)了248.18%，從數(shù)據(jù)顯示來看，樓價(jià)調(diào)整幅度最大的也是禪城區(qū)，從去年同期的8987元/平方米下調(diào)到了7139元/平方米，下調(diào)了約兩成左右。而均價(jià)來說，順德的房?jī)r(jià)是最為堅(jiān)挺的，也是五區(qū)當(dāng)中，唯一一個(gè)樓價(jià)略有增長(zhǎng)的，順德上半年的成交均價(jià)約為4512元/平方米，比去年同期略漲了約5%。從2009年4月份開始，佛山房地產(chǎn)開始重新頻頻出現(xiàn)購(gòu)房排隊(duì)，托人留房的情況。進(jìn)入5月份，禪桂中心區(qū)不少豪宅項(xiàng)目均價(jià)開始邁入萬(wàn)字頭，依然取得八成以上的消化率，甚至還有一些“日光盤”。二級(jí)市場(chǎng)的火熱也帶動(dòng)了一級(jí)市場(chǎng)，從2009年4月份開始，冷清了一年多的佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)開始活躍起來，地王頻出，吸引了大眾的眼球。2008年前三季度，佛山流拍、流掛土地36宗，面積659662.78平方米，其中：經(jīng)營(yíng)性商住地為34宗，604886.81平方米，參與土地拍賣態(tài)度保守，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)性商住用地拍賣均價(jià)已從3000元/平方米，下降到2200元/平方米左右。2009年4月份開始，佛山的土地市場(chǎng)火熱上升，以去年曾經(jīng)兩度流拍的綠景路北側(cè)、文華花園東側(cè)地塊為例，在2009年7月8日舉行的公開拍賣當(dāng)中，吸引多家品牌房地產(chǎn)公司的爭(zhēng)奪，成為到目前為止，2009年樓面地價(jià)最高的地王，廣東保利以5.6億元獲得該地塊，樓面地價(jià)為4563元/平方米，刷新了2009年佛山樓面地價(jià)的記錄。

　　2009年上半年，順德樓市成交面積143.78萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)69.52%；成交金額648740.12萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng)78%，這個(gè)成績(jī)?cè)诜鹕轿鍏^(qū)市場(chǎng)中顯得相當(dāng)突出。經(jīng)過上半年的持續(xù)熱銷，目前，順德市場(chǎng)存量的消化速度超過以往，存量的迅速消化也讓開發(fā)商的節(jié)奏開始改變，從2007年底開始的節(jié)奏放緩局面大為改善，種種現(xiàn)象表明，順德發(fā)展商已經(jīng)明顯看到樓價(jià)繼續(xù)上揚(yáng)的曙光，除了加速吸地之外，許多項(xiàng)目正在加緊工期迎戰(zhàn)“金九銀十”。2009年的下半年順德樓市注定將會(huì)特別熱鬧。無論是保利百合花園、龍光水悅云天、深業(yè)城這樣的名牌地產(chǎn)公司的大盤，還是金宇錦園、順峰山語(yǔ)這樣的新銳精致項(xiàng)目，都將于2009年下半年面世，對(duì)于順德消費(fèi)者來說可以選擇的空間和廣度都要比上半年好很多。2009年以來，順德樓市價(jià)格步步高升，成交量屢創(chuàng)新高，市場(chǎng)交易持續(xù)旺盛，直接帶動(dòng)了土地市場(chǎng)交易興旺，土地推出節(jié)奏也較上年頻密。上半年，順德區(qū)出讓土地面積50萬(wàn)平方米，成交達(dá)44萬(wàn)平方米，成交面積超過2008年全年出讓面積。2009年順德樓市呈現(xiàn)出新增供應(yīng)下降明顯，市場(chǎng)存量迅速消化。順德樓市本年存量住宅買賣成交套數(shù)7280套，去年同期則是4811套，成交面積101.96萬(wàn)平方米，比去年同期70.18101.96萬(wàn)平方米，上漲45.29%。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、佛山市統(tǒng)計(jì)局、佛山市國(guó)土資源局、佛山市房產(chǎn)管理局、佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、順德房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了順德區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了順德及順德主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了順德土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為順德房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

轉(zhuǎn)-載自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianshundefangdichanxingyef.html

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 順德土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場(chǎng)

　　　　三、商品住宅市場(chǎng)

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

　　第三節(jié) 2009年順德房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2008-2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年1季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2008年2季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2008年3季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2008年4季度順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2009年上半年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2008-2009年順德房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年順德區(qū)新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度順德區(qū)新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度順德區(qū)新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月順德區(qū)新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月順德區(qū)新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年順德二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年順德二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度順德二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度順德二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年7月順德二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　五、2009年8月順德二手房市場(chǎng)情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年順德寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年順德寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度順德寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度順德寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月順德寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月順德寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國(guó)順德房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章 順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 2009年順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2008年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)

Shunde real estate industry and investment strategy consulting report 2009-2012

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 順德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有順德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　四、順德房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第二節(jié) 順德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對(duì)順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國(guó)順德房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

　　　　四、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

　　　　五、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　六、2009-2012年順德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 順德房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 佛山市順德區(qū)僑豐房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 佛山市順德區(qū)府又房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 佛山市順德區(qū)粵鴻基房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 佛山市兆輝房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 佛山市順德區(qū)國(guó)信實(shí)業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 佛山市順德區(qū)容奇城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 佛山市順德區(qū)容桂土地發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 佛山市順德區(qū)麗鴻房產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 佛山市順德區(qū)信德房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析

第九章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷

　　　　三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2012年順德房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年順德房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年順德房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

　　第二節(jié) 2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年順德房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響

　　第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國(guó)順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年順德房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對(duì)順德房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、順德房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、順德房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、順德房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、順德房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) (中智.林)順德房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián shùndé fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

順徳不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート2009年から2012年

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 順德區(qū)購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年順德區(qū)有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年順德區(qū)準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2009年順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表 順德區(qū)消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年順德區(qū)消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

　　圖表 2009年順德區(qū)購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年順德區(qū)購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)順德整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2009年順德區(qū)購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年順德區(qū)消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2009年順德區(qū)購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年順德區(qū)消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年順德樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年順德區(qū)主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月順德區(qū)主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月順德區(qū)主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月順德區(qū)主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日順德各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日順德各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日順德各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日順德區(qū)各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日順德區(qū)主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日順德區(qū)各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日順德主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日順德郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日順德區(qū)媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月順德區(qū)二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月順德區(qū)各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月順德區(qū)各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月順德區(qū)二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月順德區(qū)二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

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