2009年，得益于多方面因素的拉動(dòng)，泰州市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售回暖勢(shì)頭良好。1至5月，市區(qū)商品房共成交5898套，成交面積69.15萬平方米，后者同比上升100.55%。其中商品住宅房共成交4866套，成交面積59.91萬平方米，后者同比上升92.52%。從每月銷售情況看，呈逐月上升趨勢(shì)。前5個(gè)月，市區(qū)商品房銷售均價(jià)為每平方米4127元，同比上漲8.74%。2007年下半年以來，泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)與全國(guó)一樣，進(jìn)入全面調(diào)整期，至2008年底，到達(dá)最低谷。隨后，泰州市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，分別從購(gòu)房者、投資者和管理者角度出發(fā)，擬定細(xì)則，力求為購(gòu)房者及開發(fā)企業(yè)提供良好的消費(fèi)和開發(fā)環(huán)境。《意見》的出臺(tái)加上經(jīng)過2008年一年的等待觀望，居民對(duì)泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)認(rèn)識(shí)趨于理性，預(yù)期降價(jià)心理減弱，消費(fèi)心理提升，積聚了購(gòu)房的剛性需求。不過，在市民對(duì)住房的剛性需求得到滿足后，其改善性住宅需求就會(huì)隨之而來。市民的改善性住宅需求，意味著對(duì)高品質(zhì)住宅的需求。目前，泰州市市場(chǎng)上的高品質(zhì)樓盤并不多見。這類住宅既可滿足二次置業(yè)者的改善性住宅需求，又可改變城市整體形象。今后，相關(guān)部門要出臺(tái)相關(guān)政策來引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)，更加注重滿足這部分市場(chǎng)需求。
房?jī)r(jià)的兩大主要決定因素是成本、供求關(guān)系。一般觀點(diǎn)，土地價(jià)格在房產(chǎn)總成本中約占40%。一季度，市區(qū)共出讓成交土地3宗，面積204.36畝，成交價(jià)款2.7億元。與2008年同期相比，出讓土地面積上升9%，成交單價(jià)上漲141.2%。不少房產(chǎn)商認(rèn)為地價(jià)的攀升必然會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲。此外，上半年，市區(qū)商品房成交量大幅增長(zhǎng)，累計(jì)成交面積74.09萬平方米，超過去年總和，同比增長(zhǎng)91.89%。成交量的大幅回升增強(qiáng)了房產(chǎn)商的信心，一些樓盤取消了年初的讓利和優(yōu)惠政策，還有一些樓盤由于地段、品質(zhì)等優(yōu)勢(shì)，趁著二期開盤，價(jià)格有不同幅度的上調(diào)，如盛和•；東方名邸、鳳城國(guó)際、金通梅園等。2009年下半年，泰州多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目有二期或三期房源開盤，這部分項(xiàng)目的后續(xù)推盤價(jià)格都有所上漲，但漲幅都不大。目前整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)還不能過于樂觀，畢竟房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于恢復(fù)性階段。泰州整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于供大于求的狀態(tài)。老百姓的購(gòu)買力雖然有所釋放，但購(gòu)買力并沒有一下子增強(qiáng)多少，且消費(fèi)跟風(fēng)心理嚴(yán)重，不足以支撐長(zhǎng)期的高位運(yùn)行。由地價(jià)直接引發(fā)的房?jī)r(jià)上漲肯定會(huì)出現(xiàn)，但不會(huì)太明顯。目前泰州樓市火爆的銷售形勢(shì)，很大程度上是2008年以來積壓的剛性需求的集中釋放。泰州屬于外來人口相對(duì)較少的城市，在沒有大規(guī)模炒作基金進(jìn)入的情況下，泰州房?jī)r(jià)的上漲總體上會(huì)平穩(wěn)有序。
2009年下半年，市中心的房?jī)r(jià)與城郊接合部項(xiàng)目的差距會(huì)進(jìn)一步拉開。泰州老城區(qū)非常小，核心區(qū)域在環(huán)鳳城河及周邊地帶，不大的范圍集聚了主要的名勝古跡和中心商業(yè)、教育等公共服務(wù)資源，是老泰州人心目中衣食住行的精神歸宿。但區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)地塊都是通過城市改造騰出，其地產(chǎn)發(fā)展方向毫無疑問會(huì)選擇高端。2009年，海陵區(qū)將實(shí)施拆遷項(xiàng)目25個(gè)，拆遷總面積約89萬平方米，涉及7286戶居民。其中重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目10個(gè)，拆遷總面積約76.9萬平方米。涉及7286戶居民。其中重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目10個(gè)，拆遷總面積約76.9萬平方米。而這部分拆遷戶大多位于老城區(qū)，習(xí)慣了城市中心的繁華與便利，不管是貨幣安置還是房屋安置，他們的首選還是中心城區(qū)的新建商品房。如此巨大的拆遷量必然帶來市中心房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求的急速釋放，高額的拆遷補(bǔ)償費(fèi)又會(huì)使剛性需求立刻轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)購(gòu)買力。此外，從與周邊南通、揚(yáng)州等城市的對(duì)比不難發(fā)現(xiàn)，目前，市區(qū)住宅均價(jià)已接近4000元，揚(yáng)州約5000元，南通6000多元。但市中心住宅項(xiàng)目的價(jià)格則差距巨大。南通市中心南大街附近房?jī)r(jià)已達(dá)到13000元/平方米以上，且基本無房可賣，而泰州目前最高價(jià)才6000多元。因而，隨著泰州舊城改造的不斷推進(jìn)，市中心房?jī)r(jià)的漲幅會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城郊房?jī)r(jià)的漲幅。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、泰州市統(tǒng)計(jì)局、泰州市國(guó)土資源局、泰州市房產(chǎn)管理局、泰州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、泰州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了泰州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了泰州及泰州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了泰州土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為泰州房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 泰州土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析
四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 泰州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年泰州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年泰州房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年泰州市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度泰州市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度泰州市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月泰州市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月泰州市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年泰州二手房市場(chǎng)分析
一、2008年泰州二手房市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度泰州二手房市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度泰州二手房市場(chǎng)情況分析
四、2009年7月泰州二手房市場(chǎng)情況分析
五、2009年8月泰州二手房市場(chǎng)情況分析
第四節(jié) 2008-2009年泰州寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年泰州寫字樓發(fā)展情況分析
二、2009年1季度泰州寫字樓發(fā)展情況分析
三、2009年2季度泰州寫字樓發(fā)展情況分析
四、2009年7月泰州寫字樓發(fā)展情況分析
五、2009年8月泰州寫字樓發(fā)展情況分析
第五章 2008-2009年中國(guó)泰州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年泰州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年泰州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
2009-2012 Taizhou real estate industry and investment strategy consulting report
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)
第七章 泰州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年泰州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有泰州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、泰州房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 泰州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年泰州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 泰州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 泰州宏盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 泰州市鵬欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 泰州市蘇房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 泰州市欣地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 泰州市廣信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 泰州市祥龍房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 泰州市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 泰州市中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 杰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析
第九章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
第三節(jié) 2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2008-2009年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年泰州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
三、2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年泰州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年泰州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析
第十章 未來泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十二章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年泰州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第十四章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響泰州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響泰州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響泰州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年泰州房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 泰州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)泰州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、泰州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、泰州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、泰州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、泰州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) [中.智.林.]泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
2009-2012 nián tàizhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào
三、2009-2012年泰州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
2009-2012泰不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表 泰州市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表 泰州市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表 泰州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表 2009年泰州市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表 泰州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表 泰州市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表 泰州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表 泰州市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表 泰州市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表 2009年泰州市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表 2009年泰州市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表 泰州市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表 2009年泰州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表 泰州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2009年泰州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表 2009年泰州市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表 2009年泰州市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)泰州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表 2009年泰州市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析
圖表 2009年泰州市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表 2009年泰州市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表 2009年泰州市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表 2008年泰州樓盤銷售排行榜
圖表 2009年泰州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-8月泰州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-8月泰州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-8月泰州市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年8月1-10日泰州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年8月1-10日泰州各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日泰州各城區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日泰州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年8月1-10日泰州市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年8月1-10日泰州市各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年8月1-10日泰州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表 2009年8月1-10日泰州郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年8月1-10日泰州市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表 2009年1-6月泰州市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月泰州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月泰州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表 2009年1-6月泰州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-6月泰州市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012niantaizhoufangdichanxingye117.html
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