2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

報(bào)告編號：03A8202 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
編　號：03A8202　
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2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

字號：大中小報(bào)告介紹：

　　2008年，宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資48.71億元，同比增長24.3%；房屋施工面積522.78萬平方米，同比增長31.8%；新開工面積309.36萬平方米，同比增長94.7%；竣工面積156.7萬平方米，同比增長13%；銷售面積214.58萬平方米，同比增長19%；商品房空面積25.25萬平方米，同比減少30.5%。其中市城區(qū)2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資44.24億元，同比增長26.8%，占全市投資總額的90.8%；施工面積461.6萬平方米，同比增長34.8%，占全市施工面積總額的88.3%；新開工面積261.45萬平方米，同比增長105%，占全市新開面積總額的84.5%；竣工面積131.46萬平方米，同比增長19.1%；商品房銷售面積185.4萬平方米，同比增長21.5%，占全市銷售面積總額86.4%；空置面積19.75萬平方米，同比減少41.3%。2008年宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅較大，同比增長達(dá)到二成以上，新開工面積增幅達(dá)到九成以上，新建項(xiàng)目明顯增多，城市建設(shè)步伐加快。市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資占到全市總量的絕大部分，竣工面積同比也在不斷增加，空置面積相比逐漸下降。2008年全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售211.73萬平方米，同比增長44.31%；實(shí)際預(yù)售面積173.15萬平方米，同比增長243.82%，占批準(zhǔn)預(yù)售面積的81.9%；預(yù)售金額47.21億元，同比增長486.97%。其中市城區(qū)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售191.25萬平方米，同比增長62.93%；實(shí)際預(yù)售面積156.86萬平方米，同比增長497.56%，占批準(zhǔn)預(yù)售面積的82%；預(yù)售金額44.53億元，同比增長801.13%。全市新建商品房成交面積97.35萬平方米，同比減少2.19%；成交套數(shù)8120套，同比增長9.83%；成交金額25.14億元，同比增長36.03%；商品房銷售平均價(jià)2582元，同比增長39.08%，商品住宅房平均價(jià)2394元，同比增長29.31%。其中市城區(qū)新建商品房成交面積82.61萬平方米，同比增長13.49%；成交套數(shù)7122套，同比增長32.23%；成交金額23.23億元，同比增長50.52%；商品房銷售平均價(jià)2812元，同比增長32.63%；商品住宅房平均價(jià)2607元，同比增長23.23%。

　　2009年上半年，在國家寬松的貨幣政策刺激、宜昌市政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》出臺、股票市場強(qiáng)勁反彈等多種利好因素的共同影響下，積累性置業(yè)需求不斷釋放，市場逐漸回暖，商品房銷售呈現(xiàn)逐月上升趨勢。上半年城區(qū)商品房成交3494套，銷售面積達(dá)67.91萬m2，與去年同期同比增長55.08%，接近2007年市場高峰期的同期水平。其中五月商品房銷售面積達(dá)到13.09萬㎡，三、四、六月商品房銷售面積均在10萬㎡左右；城區(qū)住宅銷售面積達(dá)55.68萬㎡，與去年同期同比增長56.98%，增幅明顯，其中六月銷售9.35萬㎡，銷售面積最大。上半年銷售面積的增長也帶動了銷售額的大幅增長，上半年城區(qū)商品房銷售額達(dá)28.8億元，與去年同期同比增長71.74%；城區(qū)住宅銷售額19.18億元，與去年同期同比增長65.49%。上半年，宜昌房地產(chǎn)銷售市場逐漸回暖，商品房銷售量逐月增加，銷售平均價(jià)格保持基本穩(wěn)定，均價(jià)為3657元/平方米。其中西陵區(qū)均價(jià)穩(wěn)定在4200元/㎡，伍家崗區(qū)均價(jià)穩(wěn)定在4000元/㎡，開發(fā)區(qū)受到第二季度大量團(tuán)購房價(jià)格偏低的影響，均價(jià)穩(wěn)定在2800元/㎡，夷陵區(qū)均價(jià)穩(wěn)定在2280元/㎡。從商品房住宅戶型結(jié)構(gòu)看，大戶型房比小戶型房的價(jià)位相對較低些，140平方米以上房型均價(jià)比90平方米以下房型均價(jià)低近千元，大小戶型銷售價(jià)格趨勢正好與同期相反。總體看來，城區(qū)商品房銷售價(jià)格快速反彈以后呈現(xiàn)平穩(wěn)略降的趨勢，經(jīng)過本輪金融危機(jī)的沖擊之后，無論是開發(fā)商還是置業(yè)者都謹(jǐn)慎了許多，房地產(chǎn)市場變得更加理性。

　　2009年上半年商品房累計(jì)可預(yù)售面積121.35萬㎡，其中住宅可預(yù)售79.5萬㎡。從供給區(qū)域來看，西陵區(qū)和伍家崗區(qū)商品房可預(yù)售面積占城區(qū)總可預(yù)售面積的75.5%，由于濱江樓盤的大面積開發(fā)，伍家崗區(qū)住宅預(yù)售面積已達(dá)38.9萬㎡，占全市可預(yù)售面積的48.93%，成為宜昌城區(qū)主要的住宅供應(yīng)區(qū)域。與去年同期和上季度相比，上半年城區(qū)商品房累計(jì)供銷比均呈現(xiàn)大幅度下滑趨勢。上半年商品房累計(jì)供銷比為1.82：1（期間商品房預(yù)售面積：期間商品房銷售面積），從分區(qū)對比分析來看，供銷對比差距最大的區(qū)域是伍家崗區(qū)，供銷差距最小的區(qū)域是開發(fā)區(qū)和夷陵區(qū)，接近一比一。城區(qū)房地產(chǎn)市場供銷面積趨于合理化，空置面積減少，市場風(fēng)險(xiǎn)有所降低。截至2009年6月，城區(qū)商品房空置面積達(dá)13.08萬㎡，與去年同期同比下降5.49%，但城區(qū)住宅空置面積達(dá)12.19萬㎡，與去年同期同比上升69.07%，上升幅度較大。在商品房購房對象中，城區(qū)居民購買占78.3%，縣市以及外地居民購買占21.7%，個別樓盤非城區(qū)居民購買占到40%以上，上半年城區(qū)商品房銷售以本市居民購買為主。隨著全國房地產(chǎn)市場的回暖，宜昌城區(qū)和非城區(qū)消費(fèi)者入市購房熱情不斷增加，現(xiàn)房銷售同比增幅在40%以上，期房銷售同比下降減小，購房對象的多元化和區(qū)域的擴(kuò)大化，不僅消化了現(xiàn)房，也加快了過去存積的期房消化速度。

　　本研究報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、宜昌市統(tǒng)計(jì)局、宜昌市國土資源局、宜昌市房產(chǎn)管理局、宜昌市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、宜昌房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了宜昌市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了宜昌及宜昌主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了宜昌土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為宜昌房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

　　CONTENTS

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測分析

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

詳情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianyichangfangdichanxingye.html

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 宜昌土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 宜昌房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年宜昌房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時樓價(jià)的評價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對下半年樓價(jià)走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年宜昌房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年宜昌房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年宜昌市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度宜昌市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度宜昌市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月宜昌市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月宜昌市新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年宜昌二手房市場分析

　　　　一、2008年宜昌二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度宜昌二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度宜昌二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月宜昌二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月宜昌二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年宜昌寫字樓市場分析

　　　　一、2008年宜昌寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度宜昌寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度宜昌寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月宜昌寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月宜昌寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國宜昌房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測分析

第二部分行業(yè)競爭格局

第六章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年宜昌房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年宜昌房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年宜昌房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年宜昌房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國宜昌房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

2009-2012 Yichang real estate industry and investment strategy consulting report

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章宜昌房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 宜昌房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年宜昌房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年宜昌房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有宜昌房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、宜昌房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 宜昌房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對宜昌房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后宜昌房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國宜昌房地產(chǎn)市場競爭趨勢

第九章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年宜昌房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析

第十章未來宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

　　　　一、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響宜昌房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響宜昌房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響宜昌房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 宜昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對宜昌房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、宜昌房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、宜昌房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、宜昌房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、宜昌房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中智林　宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián yichāng fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　二、2009年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年宜昌房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

2009-2012宜不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表宜昌市消費(fèi)者購房的原因

　　圖表宜昌市消費(fèi)者對購房方式選擇

　　圖表宜昌市消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年宜昌市消費(fèi)者購房計(jì)劃

　　圖表宜昌市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

　　圖表宜昌市消費(fèi)者一直未購房的原因

　　圖表宜昌市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表宜昌市購房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表宜昌市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年宜昌市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年宜昌市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表宜昌市消費(fèi)者購房用途

　　圖表 2009年宜昌市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

　　圖表宜昌市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年宜昌市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年宜昌市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年宜昌市購房消費(fèi)者預(yù)測宜昌整體房價(jià)走勢

　　圖表 2009年宜昌市購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年宜昌市消費(fèi)者影響購房的原因

　　圖表 2009年宜昌市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年宜昌市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年宜昌樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年宜昌市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月宜昌市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月宜昌市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月宜昌市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日宜昌市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月宜昌市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月宜昌市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖

　　圖表 2009年1-6月宜昌市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月宜昌市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月宜昌市二手房購買人群年齡分布圖

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　　略……

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