2010-2013年成都房地產(chǎn)市場研究與投資分析報告

第一章 房地產(chǎn)相關(guān)概念

　　1.1 　房地產(chǎn)業(yè)的定義及分類

　　　　1.1.1 　房地產(chǎn)定義

　　　　1.1.2 　房地產(chǎn)的分類

　　　　1.1.3 　房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域

　　1.2 　房地產(chǎn)市場的基本概念

　　　　1.2.1 　房地產(chǎn)市場的組成部分

　　　　1.2.2 　房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟(jì)和生活的影響

　　　　1.2.3 　中國房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)

　　　　1.2.4 　房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

　　1.3 　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　1.3.1 　房地產(chǎn)市場分析的層次

　　　　1.3.2 　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

　　　　1.3.3 　房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)

　　　　1.3.4 　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第二章 2008-2009年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析

　　2.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程

　　　　2.1.1 　1978-1991年：初步形成時期

　　　　2.1.2 　1992-1993年：房地產(chǎn)過熱時期

　　　　2.1.3 　1994-1997年：市場調(diào)整時期

　　　　2.1.4 　1998-2002年：培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)時期

　　2.2 　2008-2009年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

　　　　2.2.1 　中國房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系

　　　　2.2.2 　影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)因素分析

　　　　2.2.3 　中國房地產(chǎn)周期分析

　　　　2.2.4 　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)

　　　　2.2.5 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　2.2.6 　從四個角度分析中國房地產(chǎn)業(yè)

　　2.3 　2007-2009年中國房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　2.3.1 　2007年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

　　　　2.3.2 　2007年房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特點(diǎn)分析

　　　　2.3.3 　2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

　　　　2.3.4 　2008年房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特點(diǎn)分析

　　　　2.3.5 　2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

　　2.4 　2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　2.4.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端

　　　　2.4.2 　中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的問題以及負(fù)面影響

　　　　2.4.3 　中國房地產(chǎn)市場的新矛盾

　　　　2.4.4 　我國房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問題

　　　　2.5.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對策分析

　　　　2.5.2 　我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控措施

　　　　2.5.3 　克服房地產(chǎn)困難的對策分析

第三章 2008-2009年成都市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析

　　3.1 　2008-2009年成都市宏觀環(huán)境概況

　　　　3.1.1 　成都市城市概況

　　　　3.1.2 　成都市交通運(yùn)輸概況

　　　　3.1.3 　成都樹中國內(nèi)陸投資環(huán)境城市標(biāo)桿

　　3.2 　2008-2009年成都市宏觀經(jīng)濟(jì)情況分析

　　　　3.2.1 　成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

　　　　3.2.2 　成都市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析

　　　　3.2.3 　2009年上半年成都市國民經(jīng)濟(jì)回溫

　　　　3.2.4 　成都向中國總部經(jīng)濟(jì)第三極進(jìn)發(fā)

　　3.3 　2008-2009年成都城市建設(shè)規(guī)劃分析

全:文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2013nianchengdufangdichanshicha.html

　　　　3.3.1 　成都地鐵建設(shè)改變城市發(fā)展格局

　　　　3.3.2 　成都“198規(guī)劃”改變城市區(qū)域格局

　　　　3.3.3 　2009年《成都平原城市群發(fā)展規(guī)劃》通過專家評審

第四章 2008-2009年成都房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　4.1 　2008-2009年成都房地產(chǎn)市場發(fā)展概況

　　　　4.1.1 　成都房地產(chǎn)市場發(fā)展史

　　　　4.1.2 　成都房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)力城郊地區(qū)

　　　　4.1.3 　成都房地產(chǎn)市場步入大項(xiàng)目時代

　　4.2 　2007-2008年成都房地產(chǎn)市場回顧

　　　　4.2.1 　2007年成都房地產(chǎn)市場狀況分析

　　　　4.2.2 　2008年成都房地產(chǎn)市場分析

　　　　4.2.3 　2008年成都房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整發(fā)展策略

　　4.3 　2009年成都房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

　　　　4.3.1 　2009年上半年成都商品房市場分析

　　　　4.3.2 　2009上半年成都房地產(chǎn)市場新開盤項(xiàng)目分析

　　　　4.3.3 　2009年7月成都房地產(chǎn)市場商品房銷售情況

　　4.4 　2008-2009年成都城市綜合體發(fā)展分析

　　　　4.4.1 　城市綜合體的基本概念及功能布局

　　　　4.4.2 　成都城市綜合體發(fā)展的意義及相關(guān)思路

　　　　4.4.3 　成都城市綜合體的發(fā)展大大提高區(qū)域住宅品質(zhì)

　　　　4.5.1 　成都各板塊房地產(chǎn)市場分析

　　　　4.5.2 　成都金沙房地產(chǎn)市場投資價值提升

　　　　4.5.3 　成都城北房地產(chǎn)市場步入補(bǔ)漲期

第五章 2008-2009年成都土地市場運(yùn)行情況分析

　　5.1 　土地市場的相關(guān)概念

　　　　5.1.1 　城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)

　　　　5.1.2 　土地市場的特殊性

　　　　5.1.3 　房價與土地成本

　　　　5.1.4 　房價與地價

　　　　5.1.5 　地價與土地供應(yīng)

　　5.2 　2007-2009年中國土地市場發(fā)展情況分析

　　　　5.2.1 　中國土地市場的特點(diǎn)

　　　　5.2.2 　2007年中國土地市場的特點(diǎn)

　　　　5.2.3 　2008年中國土地市場狀況分析

　　　　5.2.4 　2008年我國土地出讓收入情況

　　　　5.2.5 　2009我國土地市場狀況分析

　　5.3 　2007-2009年成都土地市場分析

　　　　5.3.1 　2007年成都土地市場供應(yīng)及成交情況

　　　　5.3.2 　2008年成都土地市場分析

　　　　5.3.3 　2009上半年成都土地市場分析

　　　　5.3.4 　2009年成都土地市場中小企業(yè)交易活躍

　　　　5.3.5 　2009下半年成都土地市場形勢分析

　　5.4 　2008-2009年中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響剖析

　　　　5.4.1 　我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段

　　　　5.4.2 　我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策

　　　　5.4.3 　中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析

　　　　5.4.4 　中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析

第六章 2008-2009年成都住宅市場運(yùn)營形勢分析

　　6.1 　2008-2009年成都住宅市場發(fā)展概況

　　　　6.1.1 　成都住宅利用程度較高

　　　　6.1.2 　成都超高層住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　6.1.3 　成都“住宅商用”現(xiàn)象分析

　　　　6.1.4 　成都住宅戶型空間的創(chuàng)新進(jìn)化

　　6.2 　2008-2009年成都住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　6.2.1 　2008年成都主城區(qū)住宅市場分析

　　　　6.2.2 　2008年成都住宅掀起創(chuàng)新潮

　　　　6.2.3 　2009年成都主城區(qū)住宅供銷情況

　　　　6.2.4 　2009年成都郊縣住宅市場分析

　　　　6.2.5 　2009年成都住宅市場需求特點(diǎn)

　　6.3 　2008-2009年成都高端住宅市場分析

　　　　6.3.1 　2009上半年成都高檔住宅市場分析

　　　　6.3.2 　2009年成都高端住宅投資性需求上升

　　　　6.3.3 　通脹預(yù)期下成都高端住宅市場走勢分析

　　6.4 　2008-2009年成都住宅相關(guān)政策規(guī)定

　　　　6.4.1 　成都40米以上純住宅建筑底層須設(shè)置為架空層

　　　　6.4.2 　成都住宅建設(shè)的日照規(guī)定

　　　　6.4.3 　2009年成都出讓住宅用地“70/90”政策出現(xiàn)放松跡象

　　　　6.5.1 　5·12地震對今后成都住宅消費(fèi)趨向的影響

　　　　6.5.2 　近期成都住宅市場“剛需”將是主力

　　　　6.5.3 　成都綠色環(huán)保節(jié)能住宅將被看好

第七章 2008-2009年成都別墅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　7.1 　2008-2009年中國別墅市場發(fā)展概況

　　　　7.1.1 　中國別墅的發(fā)展沿革和南北差異

　　　　7.1.2 　中國“第五代別墅”的六大基本定律

　　　　7.1.3 　我國主要城市別墅的發(fā)展

　　　　7.1.4 　中國別墅功能定位更趨細(xì)分

　　7.2 　2008-2009年成都別墅市場運(yùn)行概況

　　　　7.2.1 　成都別墅具有較高開發(fā)水平

　　　　7.2.2 　成都別墅板塊的分布

　　　　7.2.3 　成都別墅市場的需求特點(diǎn)

　　　　7.2.4 　成都別墅市場也追求性價比

　　7.3 　2009年成都別墅市場發(fā)展動態(tài)分析

　　　　7.3.1 　2009上半年成都別墅市場供銷情況

　　　　7.3.2 　2009上半年成都重點(diǎn)板塊別墅物業(yè)發(fā)展情況分析

　　　　7.3.3 　2009年7月成都獨(dú)棟別墅市場交易情況

　　　　7.3.4 　2009下半年成都別墅新盤項(xiàng)目分析

　　7.4 　2008-2009年成都各區(qū)域別墅市場情況分析

　　　　7.4.1 　成都城東區(qū)域別墅市場正快速發(fā)展

　　　　7.4.2 　成都牧馬山二手別墅市場走俏

　　　　7.4.3 　成都牧馬山板塊別墅有望成西部中央別墅區(qū)

　　　　7.4.4 　成都城西別墅行情上漲

　　　　7.5.1 　成都小別墅市場現(xiàn)狀分析

　　　　7.5.2 　成都臨水別墅市場發(fā)展分析

　　　　7.5.3 　成都定制別墅市場發(fā)展分析

　　7.6 　2009上半年成都別墅的六個營銷案例淺析

　　　　7.6.1 　龍湖·長橋郡

　　　　7.6.2 　藍(lán)光·觀嶺

　　　　7.6.3 　華僑城·純水岸

　　　　7.6.4 　蔚藍(lán)卡地亞

　　　　7.6.5 　恒大·金碧天下

　　　　7.6.6 　清溪·玫瑰園

　　7.7 　2009-2013年成都別墅前景趨勢預(yù)測

　　　　7.7.1 　成都別墅市場前景看好

　　　　7.7.2 　成都別墅市場將呈現(xiàn)兩極分化趨勢

第八章 2008-2009年成都商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢分析

　　8.1 　2008-2009年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

2010-2013 Chengdu real estate market research and investment analysis report

　　　　8.1.1 　商業(yè)房地產(chǎn)概述

　　　　8.1.2 　2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場情況分析

　　　　8.1.3 　2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)

　　　　8.1.4 　2009年前七月中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢

　　　　8.1.5 　2009年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇

　　　　8.1.6 　金融危機(jī)下中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展策略探析

　　8.2 　2008-2009年成都商業(yè)地產(chǎn)市場運(yùn)營綜述

　　　　8.2.1 　成都市商業(yè)地產(chǎn)的回顧

　　　　8.2.2 　成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體概況

　　　　8.2.3 　成都四大新型“商圈”現(xiàn)狀分析

　　　　8.2.4 　成都人民南路改造激熱該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)

　　　　8.2.5 　三大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對成都商業(yè)地產(chǎn)的影響

　　8.3 　2008-2009年成都商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　8.3.1 　2008年成都商業(yè)土地市場分析

　　　　8.3.2 　2008年成都商業(yè)地產(chǎn)供需狀況分析

　　　　8.3.3 　2009年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

　　　　8.3.4 　2009年成都“雙流3800”商業(yè)用地現(xiàn)象分析

　　8.4 　2008-2009年成都各種類型商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　8.4.1 　成都旅游地產(chǎn)受追捧

　　　　8.4.2 　成都訂制式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　8.4.3 　未來成都主題地產(chǎn)發(fā)展趨勢看好

　　　　8.5.1 　成都商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　8.5.2 　2009-2013年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望

　　　　8.5.3 　未來成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　8.5.4 　城市綜合體將成商業(yè)主流發(fā)展模式

第九章 2008-2009年成都寫字樓市場運(yùn)行態(tài)勢分析

　　9.1 　2008-2009年成都寫字樓市場發(fā)展概況

　　　　9.1.1 　成都寫字樓具有明顯的競爭力

　　　　9.1.2 　成都寫字樓市場出現(xiàn)新產(chǎn)品模式

　　　　9.1.3 　成都將步入地鐵時代沿線寫字樓市場升溫

　　　　9.1.4 　成都工業(yè)園區(qū)對寫字樓市場競爭格局的影響分析

　　9.2 　2008-2009年成都寫字樓市場運(yùn)營分析

　　　　9.2.1 　2008年成都甲級寫字樓市場分析

　　　　9.2.2 　2009年成都寫字樓市場升溫

　　　　9.2.3 　2009上半年成都寫字樓市場特點(diǎn)分析

　　　　9.2.4 　2009上半年成都優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析

　　　　9.2.5 　2009年第二季度成都寫字樓租賃市場分析

　　9.3 　2008-2009年成都寫字樓市場相關(guān)政策解讀

　　　　9.3.1 　2009年成都市出臺寫字樓租買補(bǔ)貼政策

　　　　9.3.2 　2009年成都青羊區(qū)出臺寫字樓建設(shè)補(bǔ)貼政策

　　9.4 　2008-2009年成都寫字樓市場投資現(xiàn)狀分析

　　　　9.4.1 　成都甲級寫字樓市場投資較熱

　　　　9.4.2 　成都寫字樓投資前景看好

　　　　9.4.3 　成都甲級寫字樓投資面臨的風(fēng)險

　　　　9.4.4 　成都寫字樓市場的投資技巧

　　　　9.5.1 　成都優(yōu)質(zhì)寫字樓市場預(yù)測分析

　　　　9.5.2 　未來成都寫字樓市場格局與趨勢預(yù)測

　　　　9.5.3 　未來幾年成都寫字樓市場供應(yīng)格局分析

　　　　9.5.4 　成都寫字樓個性化發(fā)展趨勢探析

第十章 2008-2009年成都商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢分析

　　10.1 　商鋪概述

　　　　10.1.1 　商鋪的定義

　　　　10.1.2 　市場類商鋪的概念

　　　　10.1.3 　商業(yè)街商鋪的概念

　　10.2 　2008-2009年成都商鋪市場概況

　　　　10.2.1 　成都四大新商圈助推商鋪市場發(fā)展

　　　　10.2.2 　成都商鋪的熱點(diǎn)板塊分析

　　　　10.2.3 　大賣場進(jìn)駐新商圈帶動周邊商鋪提價

　　10.3 　2007-2009年成都商鋪市場分析

　　　　10.3.1 　2007年成都商鋪悄然升溫

　　　　10.3.2 　2008年成都商鋪市場簡析

　　　　10.3.3 　2009成都商鋪市場分析

　　10.4 　2008-2009年成都各類型商鋪市場分析

　　　　10.4.1 　成都市地鐵出口商鋪市場走俏

　　　　10.4.2 　成都地鐵商鋪投資的風(fēng)險

　　　　10.4.3 　社區(qū)商鋪成為成都商業(yè)投資熱點(diǎn)

第十一章 2008-2009年成都二手房市場發(fā)展局勢分析

　　11.1 　二手房概述

　　　　11.1.1 　二手房的概念及種類

　　　　11.1.2 　二手房專有名詞的概念

　　　　11.1.3 　二手房升值的因素

　　11.2 　2007-2008年成都二手房市場回顧

　　　　11.2.1 　2007年成都主城區(qū)二手房市場

　　　　11.2.2 　2008年成都二手房交易市場特點(diǎn)

　　　　11.2.3 　2008年成都二手房熱點(diǎn)區(qū)域市場分析

　　11.3 　2009年成都二手房市場發(fā)展動態(tài)分析

　　　　11.3.1 　2009上半年成都市區(qū)二手房市場交易情況

　　　　11.3.2 　2009年7月成都二手房市場變局

　　　　11.3.3 　2009下半年成都二手房市場或?qū)⑦M(jìn)入平穩(wěn)期

　　11.4 　未來成都市二手房住宅熱點(diǎn)板塊

　　　　11.4.1 　南沿線片區(qū)

　　　　11.4.2 　駟馬橋片區(qū)

　　　　11.4.3 　靜居寺－成龍路片區(qū)

第十二章 2008-2009年成都房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營動態(tài)分析

　　12.1 　成都置信實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

　　　　12.1.1 　公司簡介

　　　　12.1.2 　成都置信轉(zhuǎn)戰(zhàn)高端房地產(chǎn)市場

　　　　12.1.3 　成都置信簽下武侯區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合性項(xiàng)目

　　12.2 　四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

　　　　12.2.1 　公司簡介

　　　　12.2.2 　四川藍(lán)光走出房地產(chǎn)業(yè)客戶服務(wù)第一步

　　　　12.2.3 　四川藍(lán)光的發(fā)展分析

　　　　12.2.4 　四川藍(lán)光快速發(fā)展現(xiàn)資金問題

　　　　12.2.5 　藍(lán)光遭遇產(chǎn)品質(zhì)量問題

　　12.3 　成都萬科

　　　　12.3.1 　公司簡介

　　　　12.3.2 　萬科在各城市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　12.3.3 　萬科在成都市場前景樂觀

　　12.4 　中海地產(chǎn)成都公司

　　　　12.4.1 　公司簡介

　　　　12.4.2 　中海地產(chǎn)成都市場擴(kuò)張解析

　　　　12.4.3 　中海地產(chǎn)第五代城市別墅首推成都

　　12.5 　其他企業(yè)介紹

　　　　12.5.1 　四川恒宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　12.5.2 　成都中成房業(yè)有限責(zé)任公司

　　　　12.5.3 　成都合力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2010-2013年成都房地？？產(chǎn)市場研究與投資分析報告

第十三章 2008-2009年成都房地產(chǎn)市場營銷分析

　　13.1 　2008-2009年中國房地產(chǎn)市場銷售渠道探析

　　　　13.1.1 　傳統(tǒng)銷售渠道

　　　　13.1.2 　新型銷售模式

　　　　13.1.3 　渠道選擇的要素考慮

　　13.2 　2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況

　　　　13.2.1 　房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代

　　　　13.2.2 　我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策

　　　　13.2.3 　房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析

　　　　13.2.4 　房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析

　　　　13.2.5 　中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢

　　13.3 　2008-2009年成都房地產(chǎn)營銷相關(guān)分析

　　　　13.3.1 　成都房地產(chǎn)市場興起聯(lián)合代理新營銷模式

　　　　13.3.2 　2009上半年成都市房地產(chǎn)廣告媒體監(jiān)測分析

　　　　13.3.3 　成都房地產(chǎn)廣告市場進(jìn)一步規(guī)范

　　13.4 　2008-2009年中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析

　　　　13.4.1 　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述

　　　　13.4.2 　我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展情況分析

　　　　13.4.3 　“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面

　　　　13.4.4 　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新

　　　　13.4.5 　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向

　　　　13.4.6 　淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路

　　　　13.5.1 　整合營銷概述

　　　　13.5.2 　房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵

　　　　13.5.3 　中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題

　　　　13.5.4 　整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟

第十四章 2009-2013年成都房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

　　14.1 　2008-2009年中國房地產(chǎn)市場投資概況

　　　　14.1.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性

　　　　14.1.2 　房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析

　　　　14.1.3 　我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析

　　　　14.1.4 　二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn)

　　　　14.1.5 　外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)

　　　　14.1.6 　投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)

　　14.2 　2009-2013年成都房地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　14.2.1 　成都房地產(chǎn)投資正當(dāng)其時

　　　　14.2.2 　成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/p>

　　　　14.2.3 　金融危機(jī)下成都樓盤的投資價值淺析

　　　　14.2.4 　未來幾年成都房地產(chǎn)市場投資趨勢及風(fēng)險分析

　　14.3 　2009-2013年成都房地產(chǎn)投資的風(fēng)險預(yù)警

　　　　14.3.1 　中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況

　　　　14.3.2 　房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范

　　　　14.3.3 　房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略

　　　　14.3.4 　房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施

第十五章 2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　15.1 　中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化

　　　　15.1.1 　銀行貸款

　　　　15.1.2 　上市融資

　　　　15.1.3 　房地產(chǎn)債券融資

　　　　15.1.4 　夾層融資

　　　　15.1.5 　房地產(chǎn)信托

　　　　15.1.6 　海外地產(chǎn)基金

　　　　15.1.7 　房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

　　　　15.1.8 　其他方式

　　15.2 　2008-2009年中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

　　　　15.2.1 　我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況

　　　　15.2.2 　我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)

　　　　15.2.3 　房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬

　　　　15.2.4 　并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道

　　　　15.2.5 　我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢預(yù)測

　　15.3 　2008-2009年中國房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道分析

　　　　15.3.1 　房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)

　　　　15.3.2 　發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義

　　　　15.3.3 　中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況

　　　　15.3.4 　我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析

　　　　15.3.5 　中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議

　　15.4 　2008-2009年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究

　　　　15.4.1 　影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析

　　　　15.4.2 　融資能力影響因素的體系構(gòu)建

　　　　15.4.3 　提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議

　　　　15.5.1 　我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題

　　　　15.5.2 　房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策

　　　　15.5.3 　房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析

　　　　15.5.4 　房地產(chǎn)融資方式的選擇

第十六章 2009-2013年成都房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢

　　16.1 　2009-2013年中國房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　16.1.1 　未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢

　　　　16.1.2 　中國房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望

　　　　16.1.3 　后奧運(yùn)時代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢

　　　　16.1.4 　網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢

　　16.2 　2009-2013年成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢展望

　　　　16.2.1 　2009下半年成都房價走勢分析

　　　　16.2.2 　2009下半年及今后成都房地產(chǎn)趨勢預(yù)測

　　　　16.2.3 　地鐵時代成都房地產(chǎn)市場格局及趨勢預(yù)測

第十七章 中~智~林~　房地產(chǎn)政策分析

　　17.1 　中國房地產(chǎn)業(yè)的國家政策調(diào)控回顧

　　　　17.1.1 　2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧

　　　　17.1.2 　2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控

　　　　17.1.3 　我國房地產(chǎn)“三新政”解讀

　　　　17.1.4 　新31號文給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來的利好

　　17.2 　2009年中國房地產(chǎn)業(yè)政策分析

　　　　17.2.1 　2009上半年中國房地產(chǎn)業(yè)政策盤點(diǎn)

　　　　17.2.2 　2009年中國房地產(chǎn)信貸政策分析及展望

　　　　17.2.3 　2009下半年我國房地產(chǎn)市場步入政策博弈期

　　　　17.2.4 　2009下半年我國房地產(chǎn)行業(yè)政策預(yù)期

　　17.3 　成都房地產(chǎn)政策分析

　　　　17.3.1 　2008年與成都房地產(chǎn)相關(guān)的主要政策的分析

　　　　17.3.2 　2009上半年成都房地產(chǎn)業(yè)政策分析

　　　　17.3.3 　2009年7月成都房地產(chǎn)市場政策盤點(diǎn)

　　　　17.3.4 　2009下半年成都二套房貸收緊

　　17.4 　中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

　　　　17.4.1 　中華人民共和國土地管理法

　　　　17.4.2 　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　17.4.3 　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　17.4.4 　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

　　17.5 　成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

2010-2013 nián cheng dōu fáng dì??chǎn shìchǎng yánjiū yǔ tóuzī fēnxī bàogào

　　　　17.5.1 　成都市土地市場管理辦法

　　　　17.5.2 　成都市房屋租賃管理辦法

　　　　17.5.3 　成都市商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法

圖表目錄

　　圖表 1987-2006年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較

　　圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營情況

　　圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況

　　圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況

　　圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況

　　圖表 四大國有商業(yè)銀行個人住房信貸增長情況

　　圖表 全國商品房銷售情況

　　圖表 2000-2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況

　　圖表 2000-2007年商品房價格及其上漲情況

　　圖表 1999-2008年中國GDP及CPI指數(shù)

　　圖表 2007-2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖表 2008年2月-2009年6月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖表 2009年5-7月我國批準(zhǔn)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃

　　圖表 《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》年度工作任務(wù)

　　圖表 2009年中國十城“地王”

　　圖表 2007年1-12月商品房開發(fā)投資額情況

　　圖表 2007年各月成都商品房開發(fā)投資及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月商品房新開工面積情況

　　圖表 2007年各月成都商品房新開工面積及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月商品房竣工面積情況

　　圖表 2007年各月成都商品房竣工面積及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月商品房銷售面積情況

　　圖表 2007年各月商品房銷售面積及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月商品房銷售金額情況

　　圖表 2007年成都商品房各月銷售額及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月成都商品房銷售均價情況

　　圖表 2007年成都商品房各月銷售均價及漲幅情況

　　圖表 2007年1-12月成都商品房空置面積累計情況

　　圖表 2007年成都商品房各月空置面積及增幅情況

　　圖表 2007年成都主城區(qū)新增商品房供給情況

　　圖表 2007年成都市主城區(qū)新增商品房預(yù)售月供分布

　　圖表 2007年成都主城區(qū)商品房交易情況

　　圖表 2007年成都主城區(qū)各月商品房銷售面積統(tǒng)計

　　圖表 2007年成都主城區(qū)各月商品房銷售均價統(tǒng)計

　　圖表 2008年1-12月成都商品房開發(fā)投資及漲幅情況

　　圖表 2008年1-12月成都商品房新開工面積及漲幅情況

　　圖表 1996-2008年成都商品房新開工面積及變化走勢圖

　　圖表 2008年1-12月成都商品房竣工面積及漲幅情況

　　圖表 2008年1-12月成都商品房銷售面積情況

　　圖表 2008年1-12月成都商品房銷售金額及漲幅情況

　　圖表 1996-2008年成都全市平均房價及漲幅走勢圖

　　圖表 2008年1-12月成都商品房銷售均價及漲幅情況

　　圖表 2006年11-2008年11月成都商品房銷售價格指數(shù)

　　圖表 2008年1-12月成都商品房空置面積累計情況

　　圖表 2008年成都新開樓盤主要指標(biāo)統(tǒng)計表

　　圖表 2008年成都樓盤銷售排行榜

　　圖表 2008年1-12月成都主城區(qū)二手房成交比較

　　圖表 2008年成都主城區(qū)二手房成交統(tǒng)計

　　圖表 2009年1-5月成都各地產(chǎn)數(shù)據(jù)同比增幅與全國和西部對比情況

　　圖表 2007-2009年成都房地產(chǎn)各季度完成投資情況

　　圖表 2009年1-6月成都主城區(qū)商品房供給情況

　　圖表 2009年1-6月成都商品房供應(yīng)環(huán)域

　　圖表 2007-2009年6月各季度成都商品房成交面積情況

　　圖表 2009年上半年成都商品房新增和銷售情況

　　圖表 2009年上半年成都郊縣商品房成交情況

　　圖表 2007-2009年各季度成都商品房成交金額情況

　　圖表 2007-2009年各季度成都商品房成交均價情況

　　圖表 2008上半年與2009上半年成都推盤情況比較

　　圖表 2009上半年成都新盤總體情況

　　圖表 2009上半年成都各物業(yè)類型推盤情況

　　圖表 2009上半年成都各方位推盤情況

　　圖表 2009上半年成都各環(huán)域推盤情況

　　圖表 2009年上半年成都各郊縣新盤月度走勢

　　圖表 2009上半年成都各郊縣推盤情況

　　圖表 2009上半年成都各郊縣各物業(yè)類型推盤情況

　　圖表 2009上半年成都各郊縣新盤價格走勢

　　圖表 2009年7月成都市主城區(qū)商品房新增供應(yīng)情況

　　圖表 2008.1-2009.7成都市主城區(qū)商品房供需情況

　　圖表 2008.1-2009.7成都市主城區(qū)商品房每月戶均成交面積走勢

　　圖表 2009年7月成都各區(qū)域商品房供需情況

　　圖表 2009年7月成都各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年7月成都各郊縣成交情況

　　圖表 2009年7月成都新開樓盤量一覽表

　　圖表 2009年7月成都新開樓盤價格一覽表

　　圖表 2008年1月-2009年7月成都每月新開房源均價走勢

　　圖表 2009年6月成都廣告發(fā)布開盤信息的樓盤

　　圖表 2009年7月成都土地交易情況

　　圖表 城市綜合體和單功能物業(yè)的對比

　　圖表 城市綜合體與中心城市之間的關(guān)聯(lián)

　　圖表 2008年-2009上半年各季度三類用地供應(yīng)比例變動情況

　　圖表 2008年2008年-2009上半年保障性住房用地供應(yīng)比例變動情況

　　圖表 2007年成都市供給土地規(guī)模及分布

　　圖表 2007年成都市區(qū)供給土地用地性質(zhì)分析

　　圖表 2007年成都市區(qū)土地各行政區(qū)域供給圖

　　圖表 2007年成都市區(qū)供給土地環(huán)域分布（按面積計）

　　圖表 2007年1-12月成都市主城區(qū)土地供給情況一覽表

　　圖表 2007年1-12月成都市區(qū)土地月度供應(yīng)走勢圖

　　圖表 2007年成都各郊縣供給土地規(guī)模及分布

　　圖表 2007年1-12月成都市主城區(qū)土地成交情況一覽表

　　圖表 2007　年1-12月成都市區(qū)土地成交情況走勢圖

　　圖表 2007年成都市各郊縣土地成交規(guī)模及均價分布

　　圖表 2008年成都市土地供給規(guī)模及分布

　　圖表 2008年成都土地供給性質(zhì)構(gòu)成圖

　　圖表 2008年成都主城區(qū)土地供給環(huán)域分布圖

　　圖表 2008年1-12月成都主城區(qū)土地成交走勢圖

　　圖表 2009上半年成都各行政區(qū)住宅供銷情況

　　圖表 2009上半年成都各方位住宅供銷情況

2010-2013成都不動産市場調(diào)査と投資分析レポート

　　圖表 2009上半年成都各環(huán)域住宅供銷情況

　　圖表 2009上半年成都各面積段住宅供銷情況（按面積計算）

　　圖表 2009上半年成都各面積段住宅供銷情況（按套數(shù)）

　　圖表 2009上半年成都各面積段按套數(shù)得出的供應(yīng)和銷售比重

　　圖表 2009年1-6月成都郊縣價格走勢圖

　　圖表 2009上半年成都主要縣區(qū)住宅供銷情況

　　圖表 2009年1-6月成都主要郊縣價格走勢圖

　　圖表 2008年2月-10月成都各產(chǎn)品形態(tài)別墅累計供銷情況

　　圖表 仁和·春天大道和萬科·雙水岸三種別墅產(chǎn)品形態(tài)銷售及價格情況

　　圖表 成都不同面積和不同總價別墅銷售情況

　　圖表 大溪谷和保利.公園198兩項(xiàng)目銷售及價格情況

　　圖表 牧馬山讓中國中央別墅區(qū)進(jìn)入"四足鼎立"時代

　　圖表 機(jī)場和大件路已將牧馬山置于一種"陸空效應(yīng)區(qū)"

　　圖表 2007-2008年成都商業(yè)用地市場供需情況

　　圖表 2008年月度成都商業(yè)用地成交均價走勢

　　圖表 成都市主城區(qū)商業(yè)土地市場2008年各項(xiàng)之最

　　圖表 2008年成都市在售在租樓盤分布圖

　　圖表 2008年度成都商業(yè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)匯總表

　　圖表 2008年成都主城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)

　　圖表 2000-2008年成都商業(yè)地產(chǎn)完成投資情況

　　圖表 2000-2008年成都商業(yè)地產(chǎn)銷售面積

　　圖表 2000-2008年成都商業(yè)地產(chǎn)銷售價格

　　圖表 2000-2008年成都商業(yè)地產(chǎn)施工面積

　　圖表 2008年成都主要商圈商鋪?zhàn)赓U情況

　　圖表 2009上半年成都甲級寫字樓市場不同租金段分布

　　圖表 2007年成都二手房交易情況統(tǒng)計

　　圖表 2007年各月成都主城區(qū)二手房銷售套數(shù)統(tǒng)計

　　圖表 2008年成都市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2008年1-12月成都各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2008年成都各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2008年成都二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2008年期間二手房購買人群分布圖

　　圖表 2008年萬科銷售10億元以上城市市場份額一覽

　　圖表 2009上半年成都報媒廣告訴求分析

　　圖表 2009上半年成都各郊區(qū)縣廣告投放分析

　　圖表 2009上半年成都主城區(qū)各方位廣告投放分析

　　圖表 2007Q1-2008Q4房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站訪問變化趨勢

　　圖表 1997-2015年成都樓市走勢預(yù)測模擬圖

　　圖表 2009一季度GDP征收創(chuàng)下季度數(shù)據(jù)公布以來新低

　　圖表 1990-2009年1季度全國房地產(chǎn)業(yè)供求指標(biāo)走勢圖

　　圖表 2009年3月房價同比及環(huán)比漲跌幅情況

　　圖表 2009年一季度來“三駕馬車”集體反彈

　　圖表 美國房地產(chǎn)市場房價增速與GDP增速分析

　　圖表 日本土地地價走勢圖

　　圖表 1950-2007年中國香港房價增長率走勢圖

　　圖表 1987-2009年3月中國房地產(chǎn)走勢圖

　　圖表 1950-2009年中國GDP增長率走勢圖

　　圖表 1990-2009年一季度全國房地產(chǎn)業(yè)供求指標(biāo)走勢圖

　　圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素

　　圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素細(xì)分圖

　　圖表 我國房地產(chǎn)金融一級市場體系

　　圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素體系

　　圖表 2008年央行存款準(zhǔn)備金率變動一覽表

　　圖表 2008年央行利率變動一覽表

　　圖表 2008年央行利率變動一覽表

　　圖表 我國存款利息變化趨勢

　　圖表 我國貸款利息變化趨勢

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2013nianchengdufangdichanshicha.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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