2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　2009年1-11月份，哈爾濱市工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)回升，固定資產(chǎn)投資保持高速增長(zhǎng)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步增長(zhǎng)，金融機(jī)構(gòu)存貸同步增長(zhǎng)，居民消費(fèi)價(jià)格穩(wěn)中有降。1-11月份，全市固定資產(chǎn)投資完成1405.4億元，比上年同期增長(zhǎng)42.4%，增幅比上年同期高12.6個(gè)百分點(diǎn)，比1-10月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。在全市投資中，建設(shè)項(xiàng)目投資完成1195.4億元，增長(zhǎng)45.1%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成210.0億元，增長(zhǎng)28.6%。工業(yè)投資完成474.2億元，增長(zhǎng)49.7%，高出全市固定資產(chǎn)投資增速7.3個(gè)百分點(diǎn)。截至11月末，全市投資在建施工項(xiàng)目5056個(gè)，比上年同期增加2820個(gè)。1-11月份，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1337.5億元，比上年同期增長(zhǎng)19.3%，增幅比上年同期回落2.2個(gè)百分點(diǎn)，比1-10月份高0.1個(gè)百分點(diǎn)。從行業(yè)看，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額1168.2億元，增長(zhǎng)18.8%；住宿餐飲業(yè)零售額162.0億元，增長(zhǎng)22.6%。

　　2009年上半年，哈市開發(fā)建設(shè)規(guī)模和房屋供給顯著增加，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成62.5億元，同比增長(zhǎng)23%，增幅高于上年同期5.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房施工面積1037.4萬平方米，增長(zhǎng)21.3%；商品房竣工面積40萬平方米，增長(zhǎng)1.5倍。房地產(chǎn)銷售規(guī)模快速增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積250萬平方米，增長(zhǎng)7%。1-6月，哈爾濱市房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中有升，商品房平均銷售價(jià)格為4080元／平方米，增長(zhǎng)1.8%，其中商品住宅為3992元／平方米，增長(zhǎng)3.7%。監(jiān)測(cè)顯示，哈市存量住房市場(chǎng)交易活躍，前6個(gè)月，哈市累計(jì)成交二手房302萬平方米，同比增長(zhǎng)33.65%；累計(jì)成交二手住房202萬平方米，同比增長(zhǎng)57.75%。從投資需求看，哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)投資完成32.7億元，同比增長(zhǎng)16.9%。增幅比上年同期提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。截至5月末，哈爾濱房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積768.2萬平方米，同比增長(zhǎng)3.4%。其中，商品住宅銷售面積647.5萬平方米，增長(zhǎng)7.7%。2009年1-10月，哈市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資181.2億元，比上年同期增長(zhǎng)32.8%，創(chuàng)歷史新高。其中，住宅投資完成139.2億元，增長(zhǎng)49.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的76.8%。1-10月，哈市商品房新開工面積742.4萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)40.6%，同比提高46.5個(gè)百分點(diǎn)，占全市商品房屋施工面積的48.4%。1-10月，哈市商品房銷售面積496.2萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)29.6%，增幅比上年同期提高49個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積450.6萬平方米，同比增長(zhǎng)36.1%，住宅現(xiàn)房銷售面積與期房銷售面積之比為0.7：1。1-10月，哈市房地產(chǎn)開發(fā)房屋竣工面積96.0萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.1倍，增幅比上年同期提高150.6個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅竣工面積65.2萬平方米，增長(zhǎng)77.2%。前10個(gè)月，哈市商品房屋空置面積354.8萬平方米，比上年同期減少13.6萬平方米。

　　本研究咨詢報(bào)告，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、哈爾濱市統(tǒng)計(jì)局、哈爾濱市國土資源局、哈爾濱市房產(chǎn)管理局、哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、哈爾濱住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、哈爾濱房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及哈爾濱房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對(duì)哈爾濱房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

詳^情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhaerbinfangdichanxingye.html

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 哈爾濱土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年哈爾濱土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年上半年哈爾濱土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年下半年哈爾濱土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2010年1月份哈爾濱土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

　　　　一、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析

　　　　四、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 哈爾濱房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份哈爾濱住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009-2010年哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份哈爾濱二手房市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份哈爾濱寫字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、哈爾濱人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年哈爾濱消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年哈爾濱消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年哈爾濱房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

Harbin real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report 2010-2015

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的哈爾濱房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年哈爾濱房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年哈爾濱房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景

　　　　四、2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年哈爾濱房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　四、2010-2015年哈爾濱主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題

　　　　三、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析

第十一章 哈爾濱房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 黑龍江中惠科技發(fā)展股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 黑龍江志華金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 黑龍江立匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 哈爾濱市東方城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第六節(jié) 黑龍江盛恒基房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第七節(jié) 黑龍江省富麗寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第八節(jié) 哈爾濱世貿(mào)濱江新城開發(fā)建設(shè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

2010-2015 nián hā'ěrbīn fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　五、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　六、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　　　一、提高哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向

　　　　三、影響哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑

　　　　四、提高哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中智-林　對(duì)哈爾濱房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、哈爾濱房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、哈爾濱房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析

　　圖表 2009-2010年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

ハルビンの不動(dòng)産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート2010年から2015年

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者購房的原因

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2010年哈爾濱消費(fèi)者購房計(jì)劃

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者一直未購房的原因

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 哈爾濱購房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇

　　圖表 2010年哈爾濱有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2010年哈爾濱準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者購房用途

　　圖表 2010年哈爾濱消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 哈爾濱消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年哈爾濱消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年哈爾濱購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2010年哈爾濱購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)哈爾濱整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2010年哈爾濱購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年哈爾濱消費(fèi)者影響購房的原因

　　圖表 2010年哈爾濱購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2010年哈爾濱消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年哈爾濱樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年哈爾濱主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月哈爾濱各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月哈爾濱各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月哈爾濱各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月哈爾濱各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月哈爾濱主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月哈爾濱各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月哈爾濱主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年12月哈爾濱郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月哈爾濱二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhaerbinfangdichanxingye.html

　　略……