2009年上半年,麗水全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成119.30億元,比去年同期增長(zhǎng)11.7%,增幅比一季度提高13.3個(gè)百分點(diǎn),其中限額以上投資完成110.74億元,增長(zhǎng)9.4%,增幅比一季度提高11.1個(gè)百分點(diǎn)。上半年限上新開工項(xiàng)目(不含房地產(chǎn))達(dá)302個(gè),同比增加122個(gè),完成投資29.62億元,占限上項(xiàng)目投資的30.5%。新項(xiàng)目的開工建設(shè),對(duì)麗水市加大投資力度,加快建設(shè)進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定具有著重要意義。隨著新農(nóng)村建設(shè)步伐的不斷加快,農(nóng)村危舊房改造工作的不斷推進(jìn),農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入不斷增多,農(nóng)村投資增勢(shì)強(qiáng)勁。上半年限上農(nóng)村投資完成16.65億元,增速高達(dá)174.4%。上半年全市實(shí)施農(nóng)村危舊房改造10258戶,完成3120戶,啟動(dòng)舊村改造村199個(gè),完成投資額6.09億元,但各地進(jìn)展差異懸殊。目前在建的1058個(gè)限額以上投資項(xiàng)目中,本年完成投資超千萬元項(xiàng)目從上月的174個(gè)增至239個(gè),其中超億元項(xiàng)目5個(gè)。目前在建的39個(gè)中央擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目計(jì)劃總投資13.78億元,自開始建設(shè)以來累計(jì)完成投資9.74億元,其中本年完成3.21億元。上半年全市500個(gè)限上制造業(yè)投資項(xiàng)目累計(jì)完成投資29.85億元,投資額比去年同期增長(zhǎng)2.0%,扭轉(zhuǎn)了自年初以來的下滑局面。其中新開工項(xiàng)目對(duì)制造業(yè)投資拉動(dòng)作用明顯,上半年新開工項(xiàng)目93個(gè),同比增加5個(gè),完成投資9.99億元,與去年同期新開工項(xiàng)目相比增長(zhǎng)21.4%,增幅比續(xù)建項(xiàng)目(-5.6%)高出27個(gè)百分點(diǎn)。黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品業(yè)等8行業(yè)投資額均超過億元,共完成24.82億元,占全部限上制造業(yè)投資的83.2%。上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成22.57億元,增長(zhǎng)1.4%,其中市區(qū)房地產(chǎn)完成投資13.08億元,增幅高達(dá)88.7%。上半年商品房屋銷售面積67.38萬平方米,增長(zhǎng)119.6%,其中住宅59.80萬平方米,增長(zhǎng)153.4%。上半年商品房銷售面積7.19萬方米,同比凈增6.70萬平方米,增長(zhǎng)13.7倍。房地產(chǎn)開發(fā)投資呈兩極分化,除市區(qū)和青田較快增長(zhǎng)外,其余7地均急劇萎縮,特別是景寧和縉云,投資額只有區(qū)區(qū)數(shù)百萬元;限上工業(yè)投資,僅松陽(yáng)和云和保持增長(zhǎng),其余7地都不同程度下降;限上基礎(chǔ)設(shè)施投資參差不齊,龍泉、慶元及云和增速在四成以上,而青田受灘坑電站和高速公路等項(xiàng)目影響同期對(duì)比基數(shù)較高,降幅超過二成,遂昌受周公源電站等項(xiàng)目影響,下降四分之一。
在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的各項(xiàng)政策作用下,2009年上半年麗水市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行企穩(wěn)。1-6月房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)同比為97.3,下降2.7%;房屋銷售量成倍增長(zhǎng),樓市呈量升價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。市區(qū)1-6月份商品房銷售1744套,商品房銷售面積215019平方米,分別是去年同期的4.7倍和4.2倍;憑借二手房的區(qū)域優(yōu)勢(shì)以及利好政策刺激需求等多種因素共同影響,上半年二手房市場(chǎng)活躍,潛在需求得到集中釋放,交易量大幅度增長(zhǎng),成交均價(jià)也出現(xiàn)逐月回升態(tài)勢(shì)。1-6月,二手房成交套數(shù)分別為134套、187套、266套、333套、346套和370套,成交總面積157114平方米。上半年二手房成交套數(shù)及面積均為去年同期的3倍。新開樓盤蔚藍(lán)水岸、東方明珠、和家苑打折幅度相對(duì)較大,部分在售樓盤也為回籠資金而采取打折降價(jià)來促銷商品房,整個(gè)樓市的房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)。上半年房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)同比為97.3,下降2.7%。商品住宅價(jià)格累計(jì)同比下降3.0%,其中:多層住宅價(jià)格累計(jì)同比下降4.5%,高層住宅價(jià)格累計(jì)同比下降2.3%,高檔住宅價(jià)格累計(jì)同比下降5.0%;非住宅價(jià)格累計(jì)同比下降0.2%,其中:辦公樓價(jià)格累計(jì)同比上升0.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格累計(jì)同比下降0.3%,其他用房?jī)r(jià)格累計(jì)同比下降0.6%。按套型分,90平方米及以下商品住宅價(jià)格下降0.6%。1-6月,房屋銷售價(jià)格同比指數(shù)和月環(huán)比指數(shù)從2月份開始呈逐月上升態(tài)勢(shì)。與去年同期對(duì)比,房屋租賃價(jià)格累計(jì)同比上漲2.1%。其中普通住宅價(jià)格累計(jì)同比上漲1.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等非住宅價(jià)格累計(jì)同比上漲2.7%。2009年上半年,小區(qū)的物業(yè)管理價(jià)格未作調(diào)整,與上年同期持平。2009年下半年,如適度寬松的貨幣政策延續(xù),房地產(chǎn)行業(yè)也將進(jìn)一步企穩(wěn)回升。預(yù)計(jì)下半年,麗水樓市成交量會(huì)因?yàn)槎追抠J的收緊、樓盤銷售量的減少、集資款抵扣購(gòu)房款的限制及加大現(xiàn)金收取比例等眾多因素的影響,商品房的成交量會(huì)低于上半年。受全國(guó)大、中城市商品房?jī)r(jià)格快速上漲、市區(qū)新開樓盤的減少以及房地產(chǎn)企業(yè)采取減少折扣率來提升銷售價(jià)格等因素影響,房屋銷售價(jià)格會(huì)因此有小幅上漲。
本研究報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、麗水市統(tǒng)計(jì)局、麗水市國(guó)土資源局、麗水市房產(chǎn)管理局、麗水市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、麗水住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、麗水房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及麗水房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合公司對(duì)麗水房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查,對(duì)麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了麗水房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì),為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
CONTENTS
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第三章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
二、2009年麗水房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
四、2010年麗水房地產(chǎn)政策分析
五、對(duì)麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第二節(jié) 麗水土地市場(chǎng)分析
一、2008年麗水土地市場(chǎng)情況分析
二、2009年上半年麗水土地市場(chǎng)情況分析
三、2009年下半年麗水土地市場(chǎng)情況分析
四、2010年1月份麗水土地市場(chǎng)情況分析
第三節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
第四章 麗水房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年麗水住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度麗水住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度麗水住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度麗水住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度麗水住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份麗水住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年麗水二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度麗水二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度麗水二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度麗水二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度麗水二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份麗水二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年麗水寫字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度麗水寫字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度麗水寫字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度麗水寫字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度麗水寫字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份麗水寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份麗水商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第五章 2009-2010年麗水房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、麗水人口、人民生活分析
二、2009-2010年麗水消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年麗水消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、麗水房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年麗水房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
2010-2015 Lishui real estate industry research and investment analysis report
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、麗水房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的麗水房地產(chǎn)模式
三、2010年麗水房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年麗水房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年麗水房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
一、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
二、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年麗水房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年麗水房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年麗水主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、麗水房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、麗水房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、麗水房地產(chǎn)供給分析
二、麗水房地產(chǎn)銷量分析
三、麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年麗水房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析
第十一章 麗水房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)概況
2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)研究及投資前景分析報(bào)告
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 企業(yè)六
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 企業(yè)七
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 企業(yè)八
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 企業(yè)九
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 企業(yè)十
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十三章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年麗水房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
2010-2015 nián lìshuǐ fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
第一節(jié) 影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
二、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
四、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
五、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
六、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2008-2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析
一、2010-2015年麗水房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析
二、2010-2015年麗水房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第四節(jié) 2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年麗水房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 麗水房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高麗水房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高麗水房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、麗水房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響麗水房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高麗水房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 中.智.林.:對(duì)麗水房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、麗水房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、麗水房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、麗水房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、麗水房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表 2009-2010年麗水房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表 2009-2010年麗水房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表 2010-2015年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析
圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
2010-2015麗水不動(dòng)産業(yè)界の研究と投資分析レポート
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
圖表 麗水消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表 麗水消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表 麗水消費(fèi)者目前居住情況
圖表 2010年麗水消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表 麗水消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表 麗水消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表 麗水消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表 麗水購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表 麗水消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表 2010年麗水有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表 2010年麗水準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表 麗水消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表 2010年麗水消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表 麗水消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2010年麗水消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表 2010年麗水購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表 2010年麗水購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)麗水整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表 2010年麗水購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析
圖表 2010年麗水消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表 2010年麗水購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表 2010年麗水消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表 2008年麗水樓盤銷售排行榜
圖表 2010年麗水主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-12月麗水主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-12月麗水主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-12月麗水主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年12月麗水各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年12月麗水各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年12月麗水各城區(qū)成交情況
圖表 2009年12月麗水各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年12月麗水主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年12月麗水各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年12月麗水主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表 2009年12月麗水郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年1-12月麗水二手房成交量走勢(shì)圖
圖表 2009年1-12月麗水各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2009年1-12月麗水二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-12月麗水二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
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