2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)研究及投資前景分析報告

　　吳江與蘇州其他的昆山、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)這四區(qū)形成電子業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，而吳江為四者中的后起之秀，因?yàn)殡娮訕I(yè)的落戶而帶動吳江地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)是近年來神速發(fā)展的主力之一。吳江的盛澤是中國兩大絲綢生產(chǎn)重鎮(zhèn)之一，多年來形成的東方絲綢市場世界聞名，帶動了吳江零售業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展，因而形成的商業(yè)不動產(chǎn)，對地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)巨大，是房地產(chǎn)發(fā)展的重要指標(biāo)之一。吳江是地級城市昆山、常熟、太倉、張家港中，最靠近蘇州市區(qū)的，就在蘇州市吳中區(qū)的邊上，只有一河之隔，如果從園區(qū)上南環(huán)高架，沿友新高架直下，也不過10-20分鐘即達(dá)，也因此，吳江不少新開樓盤都在仲英大道一帶，未來蘇州輕軌二號線，吳江有意自費(fèi)接軌，愿望成真后，吳江是蘇州市區(qū)的后花園，南北連接蘇州，東有輕軌，西有友新，房價會逐漸與市區(qū)接近。蘇嘉杭高速通車數(shù)年，吳江受益明顯，盛澤的商業(yè)，浙商居多，對杭州人而言經(jīng)過蘇嘉杭來吳江投資地產(chǎn)，非常自然，因?yàn)榄h(huán)境優(yōu)異而價格低廉。而上海客經(jīng)蘇滬高速，滬青平高速來吳江的更多。因此，吳江的別墅及商鋪投資報酬較高的原因就在于滬杭的青睞所致，為蘇州其他地級城市所不及，昆山只有上海之便，卻無浙江杭州之利，因此，未來潛力不可忽視，房產(chǎn)的價格有望高過蘇州市區(qū)的一些部分地區(qū)當(dāng)不在話下。吳江與蘇州市區(qū)相比，往杭州、上海的機(jī)場較近。對于國際旅客而言，比去蘇州方便，因?yàn)槎嗄陙硖K州發(fā)展的一個軟肋就是沒有機(jī)場，受制于人，雖說有無錫的碩放機(jī)場，但與杭州、上海的比起來，非國際性的不便非常明顯。而吳江的地點(diǎn)而言，則將這種劣勢稍為減輕，也不失為外商考慮進(jìn)出方便的優(yōu)勢所在，對于置產(chǎn)居住的外來客，包括外國人、上海人、杭州人而言也是一項利多。

　　2009年12月初中央經(jīng)濟(jì)工作會議上為2010年樓市定出“支持居民自住和改善性購房需求”的基調(diào)后，短短一個月間，先后有7項關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺。雖然市場對新政的反應(yīng)或要到2010年二季度才會顯現(xiàn)，但無錫樓市觀望情緒已經(jīng)開始蔓延。新年伊始，無錫房地產(chǎn)交易整體處于大幅下滑狀態(tài)。1月4日至10日全市商品房成交面積為10.88萬平米，環(huán)比降幅達(dá)到了43.94%；本周住宅成交面積為7.92萬平方米，環(huán)比減少7.10萬平方米，環(huán)比降幅為47.28%。無錫樓市延續(xù)下滑態(tài)勢，且降幅明顯。2009年無錫樓市異常火爆，全年銷售超過820萬平米，日均銷售達(dá)到2.24萬平米。進(jìn)入2010年，市場成交量出現(xiàn)了明顯變化，日均銷售降至1.5萬平米左右。連續(xù)下滑的成交數(shù)據(jù)，反映了目前市場供需矛盾的存在，特別是近期很多新開盤項目在推高市場銷售價格之后，銷售量出現(xiàn)了明顯下滑。從近期國務(wù)院要求二套房貸首付比例不得低于40%政策出臺，表明政府調(diào)控的措施更加從嚴(yán)。隨著宏觀調(diào)控的政策陸續(xù)實(shí)施，政策效應(yīng)在這兩周已開始顯現(xiàn)，無錫商品房市場在交易上已持續(xù)兩周出現(xiàn)明顯走低。這是政策效應(yīng)下購房者的觀望，樓市房價高位，促使期房成交無力上漲的表現(xiàn)。進(jìn)入1月之后，市場成交下跌比率非常大，這也是由于2009年底高成交影響，而本月成交量不高直接帶動。隨著政策調(diào)控力度的加快，高溫之后的市場需求會開始變得理性，特別是一些還處在觀望階段的置業(yè)者，置業(yè)需求雖然還是很旺盛，但如果房價還是依然高漲，也不會輕易出手。與此同時，二手房市場成交量也開始明顯萎縮。2009年二手房市場“最后的瘋狂”不僅消化了2008年和2009年積累的需求，也使2010年的預(yù)期需求得以提前釋放。1月份一直是市場傳統(tǒng)淡季，成交量下滑也是預(yù)料之中的事，與往年的情形基本相似。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、吳江市統(tǒng)計局、吳江市國土資源局、吳江市房產(chǎn)管理局、吳江市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、吳江住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、吳江房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及吳江房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對吳江房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了吳江房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了吳江房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

轉(zhuǎn)-載-自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianwujiangfangdichanxingye735.html

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年吳江房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對吳江房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 吳江土地市場分析

　　　　一、2008年吳江土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年吳江土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年吳江土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份吳江土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份吳江房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 吳江房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年吳江住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度吳江住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度吳江住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度吳江住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度吳江住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份吳江住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年吳江二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度吳江二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度吳江二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度吳江二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度吳江二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份吳江二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年吳江寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度吳江寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度吳江寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度吳江寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度吳江寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份吳江寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份吳江商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年吳江房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、吳江人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年吳江消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年吳江消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析

　　　　一、吳江房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化

　　　　二、吳江房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年吳江房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年吳江房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

2010-2015 Wujiang analysis of the real estate industry research and investment prospects

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、吳江房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的吳江房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年吳江房地產(chǎn)投資機(jī)會

　　　　四、2010年吳江房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會

　　　　五、2010-2015年吳江房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、吳江房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、吳江房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后吳江房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年吳江房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年吳江房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年吳江房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年吳江房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年吳江房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年吳江房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年吳江主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年吳江房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、吳江房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、吳江房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、吳江房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、吳江房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、吳江房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、吳江房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、吳江房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年吳江房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 吳江房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 吳江市聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第二節(jié) 吳江森華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)研究及投資前景分析報告

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 蘇州華天房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 吳江市松新房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 蘇州蘇源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 吳江市蘇源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 吳江市華信房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 吳江喬頓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 吳江市盛澤東方房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 蘇州聯(lián)華房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年吳江房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

2010-2015 nián wújiāng fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　第一節(jié) 影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年吳江房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年吳江房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年吳江房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年吳江房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年吳江房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年吳江房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 吳江房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高吳江房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高吳江房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、吳江房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響吳江房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高吳江房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) [.中.智林.]對吳江房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、吳江房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、吳江房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、吳江房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、吳江房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年吳江房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年吳江房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年吳江房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

不動産業(yè)界の研究と投資の見通しの2010-2015年呉分析

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 吳江消費(fèi)者購房的原因

　　圖表 吳江消費(fèi)者對購房方式選擇

　　圖表 吳江消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2010年吳江消費(fèi)者購房計劃

　　圖表 吳江消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 吳江消費(fèi)者一直未購房的原因

　　圖表 吳江消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 吳江購房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 吳江消費(fèi)者購房的價位選擇

　　圖表 2010年吳江有購房計劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2010年吳江準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 吳江消費(fèi)者購房用途

　　圖表 2010年吳江消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 吳江消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年吳江消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年吳江購房消費(fèi)者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年吳江購房消費(fèi)者預(yù)測吳江整體房價走勢

　　圖表 2010年吳江購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年吳江消費(fèi)者影響購房的原因

　　圖表 2010年吳江購房消費(fèi)者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年吳江消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年吳江樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年吳江主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月吳江主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月吳江主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月吳江主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月吳江各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月吳江各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月吳江各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月吳江各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月吳江主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月吳江各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月吳江主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月吳江郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月吳江二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月吳江各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月吳江二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月吳江二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianwujiangfangdichanxingye735.html

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