| 1988-2008年間，海南省海口市累計完成房地產(chǎn)投資460多億元，年均增長17.1%，房地產(chǎn)業(yè)的投資和開發(fā)建設(shè)加速，初步形成了建設(shè)、銷售、需求的良好態(tài)勢，已成為支柱產(chǎn)業(yè)。資源環(huán)境的獨特性、惟一性和不可復(fù)制性，成為海口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先天性優(yōu)勢。近年來，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)日益完善，城市功能不斷提升，宜居城市影響力進一步擴大，促進了房地產(chǎn)業(yè)投資增長和開發(fā)建設(shè)的加速。2007年、2008年以及2009年前三季度，海口房地產(chǎn)投資總額分別為60.1億元、71.25億元和52.24億元，分別同比增長19.1%、18.6%和9.8%。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，目前海口城鎮(zhèn)居民的住房條件得到了明顯改善，現(xiàn)人均住宅使用面積達到33.66平方米。2009年海口商品房銷量，從1月的低迷讓人捏了一把汗之后，開始迅速攀升，在年中時出現(xiàn)了一些波動，最后的時刻，全面飆升，2009年里，1月是銷量最低的時候，僅簽約778套，銷量最高是12月，簽約2949套，年終時海口商品房市場對比年初時提升了279%，海口商品房市場最終于2009劃上了一個圓滿的句號。2009年海口商品房銷售均價與銷量不同，一直保持著穩(wěn)定的增長趨勢，出現(xiàn)的波動幅度也非常之小，2009年里海口商品房銷售均價最低的依舊是1月4349.88元/平方米，最高的是12月為5789.43元/平方米，12月海口商品房銷售均價與1月相對比，提升幅度達33%。 | |
| 2010年1月4日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》，計劃到2020年初步將海南建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。對此，國務(wù)院要求各有關(guān)部門高度重視，并表示在政策、資金、項目安排等方面給予特殊扶持。國際旅游島獲批的消息一經(jīng)正式發(fā)布，立刻在海南樓市掀起了軒然大波，海南獲得了國內(nèi)外更多人的關(guān)注，海南各地的房價也是水漲船高。近期，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了“國十一條”和二套房首付比例提高到40%的房產(chǎn)新政，然而在國十一條的重壓之下，海南樓市絲毫沒有頹勢，繼續(xù)飆升。2010年第一周（1月4-10日）海口商品房總簽約679套，總簽約面積75347.39平方米，平均每日成交約97套，環(huán)比上周海口商品房簽約541套提升25.5%。《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》正式發(fā)布，標志著備受國內(nèi)外關(guān)注的海南國際旅游島建設(shè)正式拉開了序幕，由此海口商品房市場再成關(guān)注熱點，銷量大幅提升。2010年第一周海口商品房銷售均價6615.36元/平方米，環(huán)比上周海口商品房銷售均價5793.17元/平方米提升14.19%，2010年第一周，海口商品房銷售均價不僅環(huán)比上周有了大幅提升，還突破了6000元/平方米大關(guān)。2009年海口60%、三亞80-85%商品房是由島外來購買的，并且主要是購買二套房、三套房，這些人來海南買房最終是買海南的自然環(huán)境，由于海南是中國唯一的熱帶島嶼，所以海南房地產(chǎn)的資源在全國是有唯一性的，隨著人們生活水平的提高，人們追求健康人居，所以海南房地產(chǎn)的需求肯定是越來越旺盛。 | 產(chǎn) |
| 本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、海口市統(tǒng)計局、海口市國土資源局、海口市房產(chǎn)管理局、海口市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、海口住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、海口房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及海口房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對海口房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了海口房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了海口房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 業(yè) |
| CONTENTS | 調(diào) |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
研 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｗ |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | ｗ |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ． |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 | ． |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｃ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響 | ｎ |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 |
中 |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 智 |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | 林 |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | ４ |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 | ０ |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
６ |
| 一、住房潛在需求分析 | １ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ２ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 | ８ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ６ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | ６ |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | 產(chǎn) |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | 業(yè) |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 調(diào) |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 研 |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 網(wǎng) |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ｗ |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｗ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｉ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｒ |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
． |
| 一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ｃ |
| 詳^情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhaikoufangdichanxingyey.html | |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｎ |
| 三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 中 |
| 四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 智 |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) | 林 |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
４ |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | ０ |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ６ |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | １ |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ２ |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
８ |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ６ |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | ６ |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | 產(chǎn) |
第三章 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 海口土地市場分析 |
調(diào) |
| 一、2008年海口土地市場情況分析 | 研 |
| 二、2009年上半年海口土地市場情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年下半年海口土地市場情況分析 | ｗ |
| 四、2010年1月份海口土地市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度海口房地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 二、2009年2季度海口房地產(chǎn)市場分析 | Ｃ |
| 三、2009年3季度海口房地產(chǎn)市場分析 | ｉ |
| 四、2009年4季度海口房地產(chǎn)市場分析 | ｒ |
| 五、2010年1月份海口房地產(chǎn)市場分析 | ． |
第三節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)市場供需分析 |
ｃ |
| 一、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場供給總量分析 | ｎ |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 三、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場需求總量分析 | 智 |
| 四、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | 林 |
| 五、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | ４ |
| 六、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場價格走勢分析 | ０ |
第四章 海口房地產(chǎn)細分市場分析 |
０ |
第一節(jié) 2009-2010年海口住宅市場分析 |
６ |
| 一、2009年1季度海口住宅市場分析 | １ |
| 二、2009年2季度海口住宅市場分析 | ２ |
| 三、2009年3季度海口住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度海口住宅市場分析 | ６ |
| 五、2010年1月份海口住宅市場分析 | ６ |
第二節(jié) 2009-2010年海口二手房市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度海口二手房市場分析 | 產(chǎn) |
| 二、2009年2季度海口二手房市場分析 | 業(yè) |
| 三、2009年3季度海口二手房市場分析 | 調(diào) |
| 四、2009年4季度海口二手房市場分析 | 研 |
| 五、2010年1月份海口二手房市場分析 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 2009-2010年海口寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度海口寫字樓市場分析 | ｗ |
| 二、2009年2季度海口寫字樓市場分析 | ｗ |
| 三、2009年3季度海口寫字樓市場分析 | ． |
| 四、2009年4季度海口寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 五、2010年1月份海口寫字樓市場分析 | ｉ |
第四節(jié) 2009-2010年海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
ｒ |
| 一、2009年1季度海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 二、2009年2季度海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
| 三、2009年3季度海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｎ |
| 四、2009年4季度海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
| 五、2010年1月份海口商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
第五章 2009-2010年海口房地產(chǎn)消費市場分析 |
林 |
第一節(jié) 海口房地產(chǎn)消費者收入分析 |
４ |
| 一、海口人口、人民生活分析 | ０ |
| 二、2009-2010年海口消費者收入水平 | ０ |
| 三、2009-2010年海口消費者信心指數(shù)分析 | ６ |
第二節(jié) 海口房地產(chǎn)場消費需求分析 |
１ |
| 一、海口房地產(chǎn)市場的消費需求變化 | ２ |
| 二、海口房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年海口房地產(chǎn)市場消費需求分析 | ６ |
第三節(jié) 2010年海口房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期 | 產(chǎn) |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 | 業(yè) |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | 調(diào) |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 | 研 |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | 網(wǎng) |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | ｗ |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | ｗ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ｗ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | ． |
第六章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｉ |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | ｒ |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | ． |
| 三、2009年投資增速情況 | ｃ |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | ｎ |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | 中 |
| Haikou real estate industry research and investment Analysis Report 2010-2015 | |
第二節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
智 |
| 一、海口房地產(chǎn)投資項目分析 | 林 |
| 二、可以投資的海口房地產(chǎn)模式 | ４ |
| 三、2010年海口房地產(chǎn)投資機會 | ０ |
| 四、2010年海口房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會 | ０ |
| 五、2010-2015年海口房地產(chǎn)投資新方向 | ６ |
第三節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
１ |
| 一、海口房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | ２ |
| 二、海口房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后海口房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | ６ |
| 四、2010年海口房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | ６ |
| 五、2010-2015年海口房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | ８ |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
產(chǎn) |
第七章 海口房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
調(diào) |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 研 |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ｗ |
第二節(jié) 海口房地產(chǎn)競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年海口房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ｗ |
| 二、2009年海口房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | ． |
| 三、2010年海口房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | Ｃ |
第三節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
ｉ |
| 一、2009年海口房地產(chǎn)市場集中度分析 | ｒ |
| 二、2009年海口房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | ． |
| 三、2009年海口房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | ｃ |
第四節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
ｎ |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | 中 |
| 二、2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | 智 |
| 三、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場競爭分析 | 林 |
| 四、2010-2015年海口主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 | ４ |
| 五、2010-2015年海口房地產(chǎn)競爭策略分析 | ０ |
第八章 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
０ |
第一節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
６ |
| 一、海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 | １ |
| 二、海口房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ２ |
| 三、海口房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
６ |
| 一、海口房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | ６ |
| 二、海口房地產(chǎn)市場存在的問題 | ８ |
| 三、海口房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
業(yè) |
| 一、海口房地產(chǎn)供給分析 | 調(diào) |
| 二、海口房地產(chǎn)銷量分析 | 研 |
| 三、海口房地產(chǎn)市場需求分析 | 網(wǎng) |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
ｗ |
第九章 海口房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
ｗ |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | ． |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
ｉ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ｒ |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | ． |
第三節(jié) 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標總體分析 |
ｃ |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | 中 |
| 三、行業(yè)營運能力分析 | 智 |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | 林 |
第十章 海口房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
４ |
第一節(jié) 成本分析 |
０ |
| 一、2009-2010年海口房地產(chǎn)原材料價格走勢 | ０ |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | ６ |
| 三、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | １ |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析 |
２ |
| 一、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | ６ |
| 三、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | ６ |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
８ |
| 一、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 業(yè) |
| 三、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | 調(diào) |
| 四、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | 研 |
| 五、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | 網(wǎng) |
| 六、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | ｗ |
第十一章 海口房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 昌茂集團 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第二節(jié) 兆南集團 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)研究及投資前景分析報告 | |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第三節(jié) 魯能集團 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第四節(jié) 寶安集團 |
１ |
| 一、企業(yè)概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第五節(jié) 嘉華地產(chǎn) |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調(diào) |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第六節(jié) 煒燦房產(chǎn) |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ． |
第七節(jié) 21世紀（金手指） |
Ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｉ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｒ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ． |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｃ |
第八節(jié) 寶陽地產(chǎn) |
ｎ |
| 一、企業(yè)概況 | 中 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 智 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 林 |
| 四、2010-2015年投資風險 | ４ |
第九節(jié) 天來泉不動產(chǎn)公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | １ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ２ |
第十節(jié) 城市建設(shè)投資有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ８ |
| 四、2010-2015年投資風險 | 產(chǎn) |
第四部分 投資策略與風險預(yù)警 |
業(yè) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
研 |
| 一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 | 網(wǎng) |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ｗ |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ｗ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｗ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
． |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | Ｃ |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｉ |
| 三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 | ｒ |
| 四、外資關(guān)注重點 | ． |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
ｃ |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ｎ |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | 中 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
智 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | 林 |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ４ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ０ |
第十三章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
０ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
６ |
| 一、行業(yè)的周期性 | １ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ２ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ８ |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 | ６ |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
６ |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | ８ |
| 二、行業(yè)進入壁壘 | 產(chǎn) |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 業(yè) |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | 調(diào) |
第三節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
研 |
| 一、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ｗ |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | ｗ |
| 四、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | ｗ |
第四節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
． |
| 一、2009年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | Ｃ |
| 二、2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｉ |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｒ |
| 四、2010-2015年海口房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略 | ． |
第十四章 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警 |
ｃ |
第一節(jié) 影響海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
ｎ |
| 一、2010年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 | 中 |
| 2010-2015 nián hǎikǒu fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 二、2010年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | 智 |
| 三、2010年影響海口房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 | 林 |
| 四、2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ４ |
| 五、2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ０ |
第二節(jié) 海口房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警 |
０ |
| 一、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預(yù)測分析 | ６ |
| 二、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預(yù)測分析 | １ |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預(yù)測分析 | ２ |
| 四、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險預(yù)測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預(yù)測分析 | ６ |
| 六、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預(yù)測分析 | ６ |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
８ |
第十五章 海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
業(yè) |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | 調(diào) |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | 研 |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | 網(wǎng) |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ｗ |
第二節(jié) 2010-2015年海口房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年海口房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｗ |
| 二、2009-2010年海口房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ． |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | Ｃ |
第三節(jié) 2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
ｉ |
| 一、2010-2015年海口房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | ｒ |
| 二、2010-2015年海口房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | ． |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)價格預(yù)測分析 | ｃ |
第四節(jié) 2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
ｎ |
| 一、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | 中 |
| 二、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | 智 |
| 三、2010-2015年海口房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | 林 |
第十六章 海口房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
４ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
０ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ０ |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 | ６ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | １ |
第二節(jié) 提高海口房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
２ |
| 一、提高海口房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、海口房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | ６ |
| 三、影響海口房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | ６ |
| 四、提高海口房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | ８ |
第三節(jié) (中-智-林)對海口房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
產(chǎn) |
| 一、海口房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 業(yè) |
| 二、海口房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 調(diào) |
| 三、海口房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | 研 |
| 四、海口房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 網(wǎng) |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年海口房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年海口房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | ｉ |
| 圖表 2010-2015年海口房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 業(yè) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | Ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | 中 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 智 |
| 海口不動産業(yè)界の研究と投資分析レポート2010-2015 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 林 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ２ |
| 圖表 海口消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 海口消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 海口消費者目前居住情況 | ６ |
| 圖表 2010年海口消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 海口消費者購房選擇的房款支付方式 | 產(chǎn) |
| 圖表 海口消費者一直未購房的原因 | 業(yè) |
| 圖表 海口消費者選房容易受影響的因素 | 調(diào) |
| 圖表 海口購房消費者的收入情況 | 研 |
| 圖表 海口消費者購房的價位選擇 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年海口有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2010年海口準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 海口消費者購房用途 | ｗ |
| 圖表 2010年海口消費者購房選擇的區(qū)域 | ． |
| 圖表 海口消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | Ｃ |
| 圖表 2010年海口消費者準備購買何種類型的房屋 | ｉ |
| 圖表 2010年海口購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｒ |
| 圖表 2010年海口購房消費者預(yù)測海口整體房價走勢 | ． |
| 圖表 2010年海口購房消費者家庭月收入情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010年海口消費者影響購房的原因 | ｎ |
| 圖表 2010年海口購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 中 |
| 圖表 2010年海口消費者選擇購房付款方式情況 | 智 |
| 圖表 2008年海口樓盤銷售排行榜 | 林 |
| 圖表 2010年海口主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月海口主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年1-12月海口主城區(qū)商品房供需面積 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月海口主城區(qū)商品房戶均面積 | ６ |
| 圖表 2009年12月海口各種物業(yè)房源銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年12月海口各行政區(qū)成交情況 | ２ |
| 圖表 2009年12月海口各城區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月海口各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年12月海口主城區(qū)新開樓盤一覽 | ６ |
| 圖表 2009年12月海口各行政區(qū)開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月海口主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月海口郊區(qū)新開樓盤 | 業(yè) |
| 圖表 2009年1-12月海口二手房成交量走勢圖 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-12月海口各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-12月海口二手房買賣交易套型分布圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-12月海口二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhaikoufangdichanxingyey.html
略……
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