2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　2009年，揚(yáng)州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資129.5億元，同比下降5.9%。從投向來看，住宅投資106.3億元，同比下降2.3%；商業(yè)營業(yè)用房投資14.8億元，同比下降19.3%；辦公樓投資1.8億元，同比下降43.0%。其中市區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資68.2億元，同比下降16.8%。全市商品房施工面積1339.6萬平方米，同比增長16.5%，其中新開工面積494.1萬平方米，同比減少11.6%；商品房竣工面積505.9萬平方米，同比增長28.2%；商品房銷售面積514.7萬平方米，同比增長69.1%；商品房銷售額225.5億元，同比增長105.0%。三季度以來，尤其進(jìn)入9月，銷售進(jìn)一步升溫，房價明顯上漲，9月份成交量和成交均價皆創(chuàng)下歷史新高。另一方面，市區(qū)新開工項目增多，供應(yīng)量也明顯增加，9月份供應(yīng)量也同樣創(chuàng)下了歷史新高，并首次打破了2009年二季度以來銷大于供的僵局，實現(xiàn)供銷比逆轉(zhuǎn)。三季度，尤其是9月份成交量打破了歷史單月銷售紀(jì)錄，商品房成交面積突破30萬平米大關(guān)，環(huán)比增長超過10%，與去年同期相比增長了233.39%，成為市區(qū)商品房單月合同成交的最高紀(jì)錄。2009年二季度以來，城區(qū)樓市便呈現(xiàn)出回暖跡象，每月成交量均在20萬平方米以上。前三季度目前的累計成交面積超過190萬平方米。2009年1-9月份市區(qū)商品房合同成交均價同比上漲了3.91%。其中，商品住房價格增幅尤為明顯，成交均價上漲7.34%。9月份的商品房成交均價為5555.22元/㎡，較去年同期增長了13.08%，環(huán)比增長5.81%。其中，商品住房的均價為5581.50元/㎡，同比增長了17.85%，環(huán)比也增長了8.49%。

　　2009年在11月份市區(qū)商品房成交量實現(xiàn)了300％以上的同比增長之后，12月份，市區(qū)商品房銷量出現(xiàn)了回落，但是同比增幅依然保持在100%以上。而縱觀2009年的揚(yáng)州樓市，商品住房合同成交20406套，也凸顯揚(yáng)州樓市09年的火熱。數(shù)據(jù)顯示，12月份市區(qū)商品房合同成交面積31.00萬平方米，商品住房合同成交1777套，合同成交面積22.16萬平方米，同比分別增長90.87%、87.78%，環(huán)比分別下降47.00%、44.43%。伴隨著成交量的回落，市區(qū)商品房的成交價格卻并未出現(xiàn)下滑趨勢，仍然保持一定程度的上漲。12月份，市區(qū)商品房平均合同成交價格為5792.20元/平方米，商品住房的平均合同成交價格為5869.99元/平方米。回顧2009年，市區(qū)商品房量價齊升。商品房合同成交面積共計296.24萬平方米，同比增長90.79%，商品住房合同成交20406套，合同成交面積為248.68萬平方米，同比分別增長100.45% 、104.28%。1-12月市區(qū)商品房平均合同成交價格為5416.66元/平方米，同比上漲13.68%；商品住房平均合同成交價格為5311.67元/平方米，同比上漲19.32%。2009年年初以來，市場剛性需求的釋放以及國家去年出臺的促進(jìn)住房消費的政策的拉動，讓09年的揚(yáng)州樓市迅速回暖，銷量也大幅上揚(yáng)。而量升帶動價漲，也讓揚(yáng)州的房價快速上漲。在“買漲不買跌”心理的作用下，也讓更多的買房人“瘋狂入市”，進(jìn)一步助推了揚(yáng)州樓市的火爆。在2010年，揚(yáng)州的樓市的銷售將會有所回落。市場剛性需求的大量釋放，必然會帶來一段時間內(nèi)的市場銷售回落；而國家出臺的一系列的調(diào)控市場的政策作用，也會影響市場的銷售量，人們對通脹預(yù)期的淡化，也會造成房市銷量的下降。因此，綜合以上幾點，2010年的揚(yáng)州樓市的銷量會有小幅的回落。

　　本研究咨詢報告，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、揚(yáng)州市統(tǒng)計局、揚(yáng)州市國土資源局、揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局、揚(yáng)州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、揚(yáng)州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、揚(yáng)州房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及揚(yáng)州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對揚(yáng)州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了揚(yáng)州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-02/2010_2015nianyangzhoufangdichanxingy.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對揚(yáng)州房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 揚(yáng)州土地市場分析

　　　　一、2008年揚(yáng)州土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年揚(yáng)州土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年揚(yáng)州土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份揚(yáng)州土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份揚(yáng)州房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 揚(yáng)州房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度揚(yáng)州住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度揚(yáng)州住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度揚(yáng)州住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度揚(yáng)州住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份揚(yáng)州住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度揚(yáng)州二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度揚(yáng)州二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度揚(yáng)州二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度揚(yáng)州二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份揚(yáng)州二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份揚(yáng)州寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、揚(yáng)州人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

2010-2015 Yangzhou real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的揚(yáng)州房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)投資機(jī)會

　　　　四、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會

　　　　五、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后揚(yáng)州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年揚(yáng)州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、揚(yáng)州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 揚(yáng)州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 揚(yáng)州市房地產(chǎn)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第二節(jié) 揚(yáng)州華利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 揚(yáng)州市南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 揚(yáng)州市鴻大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 揚(yáng)州海德地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 揚(yáng)州萊茵達(dá)置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 揚(yáng)州市城建國有資產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 揚(yáng)州市揚(yáng)開房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 揚(yáng)州市金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 揚(yáng)州博聯(lián)置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián yángzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中?智?林?－對揚(yáng)州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、揚(yáng)州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、揚(yáng)州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、揚(yáng)州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

2010-2015揚(yáng)州不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 揚(yáng)州消費者購房的原因

　　圖表 揚(yáng)州消費者對購房方式選擇

　　圖表 揚(yáng)州消費者目前居住情況

　　圖表 2010年揚(yáng)州消費者購房計劃

　　圖表 揚(yáng)州消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 揚(yáng)州消費者一直未購房的原因

　　圖表 揚(yáng)州消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 揚(yáng)州購房消費者的收入情況

　　圖表 揚(yáng)州消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年揚(yáng)州有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年揚(yáng)州準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 揚(yáng)州消費者購房用途

　　圖表 2010年揚(yáng)州消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 揚(yáng)州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年揚(yáng)州消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年揚(yáng)州購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年揚(yáng)州購房消費者預(yù)測揚(yáng)州整體房價走勢

　　圖表 2010年揚(yáng)州購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年揚(yáng)州消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年揚(yáng)州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年揚(yáng)州消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年揚(yáng)州樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年揚(yáng)州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月?lián)P州各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月?lián)P州各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月?lián)P州各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月?lián)P州各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月?lián)P州主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月?lián)P州各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月?lián)P州主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月?lián)P州郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月?lián)P州二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-02/2010_2015nianyangzhoufangdichanxingy.html

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