2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：0371967 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
編　號(hào)：0371967　
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2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

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　　2009年鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資92.54億元，同比上升4.1%，商品房施工面積604.09萬(wàn)平方米，同比上升12.2%，商品房竣工面積170.24萬(wàn)平方米，同比上升40.8%，累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售238.78萬(wàn)平方米，同比上升15.31%。全市實(shí)現(xiàn)商品房累計(jì)合同銷售559.83萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)146.75%，其中商品住宅累計(jì)合同銷售面積487.08萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)141.62%。全市完成商品房銷售額突破231億元，同比增長(zhǎng)174.11%。市區(qū)實(shí)現(xiàn)商品房累計(jì)合同銷售312.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)143.28%。其中實(shí)現(xiàn)商品住宅累計(jì)合同銷售21785套，合同銷售面積263.4萬(wàn)平方米，銷售套數(shù)、面積同比分別增長(zhǎng)128.81%和132.21%。二手住宅交易套數(shù)為15050套，交易面積123.61萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)197.43%、222.07%。全年市區(qū)征收房產(chǎn)契稅1.11億元，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、所得稅4984萬(wàn)元，房屋租賃稅2865萬(wàn)元。2009年全市商品房平均成交價(jià)格為4127元／平方米，同比上漲11.09%。其中商品住宅平均成交價(jià)格為3890元／平方米，同比上漲12.36%。市區(qū)商品房平均成交價(jià)格為4551元／平方米，同比上漲11.68%。其中商品住宅平均成交價(jià)格為4297元／平方米，同比上漲14.14%。2009年大范圍拆遷使得市民的剛性需求進(jìn)一步加大，而開發(fā)商的開發(fā)速度跟不上市民需求，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。隨著2010年鎮(zhèn)江市繼續(xù)邁進(jìn)的城建步伐，預(yù)計(jì)2010年市民購(gòu)房的“熱情”仍將持續(xù)。

　　2009年1月，鎮(zhèn)江政府出臺(tái)了《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見》，3月份鎮(zhèn)江市房地市場(chǎng)開始回暖，二季度市場(chǎng)出現(xiàn)“小陽(yáng)春”，7月、8月強(qiáng)力反彈，11月、12月“末班沖刺”。尤其是最后兩月商品房銷售達(dá)到“瘋狂”地步，單月銷售分別35.18萬(wàn)平方米和44.38萬(wàn)平方米，全年商品房銷售312.37萬(wàn)平方米，創(chuàng)單月和全年銷售的歷史新高。但一系列問(wèn)題也接踵而至，包括房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較慢，市場(chǎng)上中小戶型、中低價(jià)位的商品房源較少，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房供應(yīng)較少、房?jī)r(jià)上漲較快等。2009年一月出臺(tái)鎮(zhèn)江市的房產(chǎn)新政和各項(xiàng)優(yōu)惠政策后，城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿和熱情進(jìn)一步高漲，有力助推商品房銷售的持續(xù)快速增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年單月銷售面積實(shí)現(xiàn)逐月增長(zhǎng)，特別是年底優(yōu)惠政策快到期，搶搭末班車，房屋銷售幾近“瘋狂”，11月商品房銷售35.18萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)227.26%，環(huán)比增長(zhǎng)22.24%；12月商品房銷售44.38萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)219.51%，環(huán)比增長(zhǎng)26.15%，創(chuàng)歷年來(lái)單月銷售最高水平。隨著銷售瘋狂，房?jī)r(jià)也在暴漲。在市區(qū)各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)不一樣、漲幅也不一樣，主城區(qū)房?jī)r(jià)較高，1-12月普通商品住房平均成交價(jià)4381元/平方米，同比增長(zhǎng)16.24%，大大超過(guò)全國(guó)平均漲幅；個(gè)別地段漲幅更大，如城中東片12月成交均價(jià)5948元/平方米，比年初1月4167元/平方米增長(zhǎng)42.74%；城南西片12月成交均價(jià)7080元/平方米，比1月4703元/平方米增長(zhǎng)50.54%；大港片區(qū)房?jī)r(jià)最低，12月成交均價(jià)2768元/平方米，比1月1801元/平方米增長(zhǎng)53.69%；丹徒新區(qū)12月成交均價(jià)3333元/平方米，比1月2243元/平方米增長(zhǎng)48.60%。

　　隨著城市建設(shè)和棚戶區(qū)改造力度加大，拆遷面積增多，促進(jìn)二手房交易迅速發(fā)展，無(wú)論交易套數(shù)還是交易面積均創(chuàng)歷史新高，大大地激發(fā)了出售房主購(gòu)新房改善住房的欲望，因而促進(jìn)新建商品房銷售。2009年1-12月市區(qū)二手住宅交易為15050套，同比增長(zhǎng)197.43%；交易面積為123.61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)222.07%；11、12月份搶優(yōu)惠政策末班車，二手住宅交易更加火爆。商品房銷售持續(xù)快速增長(zhǎng)的原因主要有四個(gè)方面：一是“房產(chǎn)新政”累積效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)，日益發(fā)揮積極作用。上一年，“房產(chǎn)新政”出臺(tái)，加上我市施行“惠民拆遷”政策，有效刺激了樓市的回暖，使得商品房成交量迅速攀升。二是去年年初，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)峻形勢(shì)大部分開發(fā)商采取形式多樣的優(yōu)惠促銷措施，極大地刺激了居民的購(gòu)房欲望和消費(fèi)熱情，使得成交量同比大幅增長(zhǎng)。三是宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)企穩(wěn)向好，城鎮(zhèn)居民收入保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，消費(fèi)信心和購(gòu)房能力有所提升，有力促進(jìn)商品房成交量的大幅增長(zhǎng)。四是居民對(duì)房?jī)r(jià)走高的預(yù)期增強(qiáng)，入市者逐漸增多，有力助推商品房的銷售。總的來(lái)看，2009年來(lái)鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行情況良好，但也存在著一些值得引起關(guān)注和重視的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是土地供應(yīng)量較少。二是中、小戶型，中低價(jià)位商品住宅供應(yīng)較少。三是房?jī)r(jià)總體仍處高位運(yùn)行，超過(guò)普通居民經(jīng)濟(jì)承受能力。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、鎮(zhèn)江市統(tǒng)計(jì)局、鎮(zhèn)江市國(guó)土資源局、鎮(zhèn)江市房產(chǎn)管理局、鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、鎮(zhèn)江住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及鎮(zhèn)江房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對(duì)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)

第一章全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010_2015nianzhenjiangfangdichanxing.html

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對(duì)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年上半年鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年下半年鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2010年1月份鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

　　　　一、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析

　　　　四、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份鎮(zhèn)江二手房市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份鎮(zhèn)江寫字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2010-2015 Zhenjiang Real Estate industry outlook analysis and investment risk prediction report

　　　　三、2009年3季度鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、鎮(zhèn)江人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的鎮(zhèn)江房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景

　　　　四、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　四、2010-2015年鎮(zhèn)江主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題

2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　三、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分贏利水平與企業(yè)分析

第九章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

2010-2015 nián zhènjiāng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　第八節(jié) 鎮(zhèn)江偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第九節(jié) 鎮(zhèn)江鈞豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第十節(jié) 鎮(zhèn)江市天慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

2010-2015鎮(zhèn)江不動(dòng)産業(yè)界の見通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　五、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　六、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

第五部分發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2010年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　　　一、提高鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向

　　　　三、影響鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑

　　　　四、提高鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中^智^林　對(duì)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、鎮(zhèn)江房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010_2015nianzhenjiangfangdichanxing.html

　　略……

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