2010年四川省房地產(chǎn)行業(yè)年度授信政策指引研究報告

　　房地產(chǎn)行業(yè)在中國乃至全球經(jīng)濟社會發(fā)展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調(diào)控的不斷深化，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了由高速發(fā)展向平穩(wěn)健康發(fā)展的轉型過程。

　　尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重質(zhì)量發(fā)展、結構優(yōu)化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經(jīng)濟發(fā)展和民生改善提供有力支撐。

　　一、銀行對《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》的需求分析

　　2009年我國政府出臺了一系列刺激經(jīng)濟的計劃，也取得較好的成效，進入2010年我國宏觀經(jīng)濟穩(wěn)步回升、部分行業(yè)產(chǎn)能出現(xiàn)過剩以及國際貿(mào)易糾紛不斷等新跡象、新問題，預計2010年我政府將對宏觀經(jīng)濟的政策進行調(diào)整——由2009年年初的“保增長”向“調(diào)結構”快速過渡，這必然對銀行制定的行業(yè)授信政策帶來較大的影響，如何及時調(diào)整行業(yè)信貸投向布局、落實“有保有壓”的信貸政策，如何把握政策變化衍生的信貸機會，如何防范產(chǎn)業(yè)調(diào)整的信貸風險，如何推進信貸與經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)高效對接，優(yōu)化信貸結構促進產(chǎn)業(yè)升級，是當前各地銀行經(jīng)營管理面臨的重要問題。

　　為此，公司推出了《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》，意在幫助銀行：

　　1．了解行業(yè)經(jīng)營環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策、技術水平、行業(yè)發(fā)展地位，對行業(yè)外部發(fā)展環(huán)境進行系統(tǒng)性的監(jiān)測，幫助銀行把握行業(yè)的政策調(diào)整方向，并以此為依據(jù)調(diào)整信貸結構及營銷策策略，以適應行業(yè)外部環(huán)境變化所帶來的新的市場挑戰(zhàn)，并將環(huán)境的變化轉化為銀行發(fā)展的機會。

　　2．通過對特定的行業(yè)從生產(chǎn)水平、市場供需、產(chǎn)品價格、盈利能力、償債能力等多維度進行評價，幫助銀行準確的了解該行業(yè)的發(fā)展前景以及未來發(fā)展方向。同時通過公司科學的評價指標體系，幫助銀行了解區(qū)域內(nèi)該行業(yè)的客戶構成，并梳理各類客戶對銀行的潛在價值，并從中選取最具有吸引力和發(fā)展?jié)摿Φ哪繕丝蛻簟?/div>

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010niansichuanshengfangdichanxingye.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………

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