第一章 購物中心產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
1.1 購物中心簡介 |
業(yè) |
| 1.1.1 國內(nèi)外購物中心對比 | 調(diào) |
| 1.1.2 購物中心類型劃分 | 研 |
| 1.1.3 購物中心特點簡述 | 網(wǎng) |
1.2 大型購物中心（SHOPPING MALL）簡析 |
ｗ |
| 1.2.1 shopping mall的特點 | ｗ |
| 1.2.2 shopping mall的物業(yè)管理服務(wù)要求 | ｗ |
| 1.2.3 shopping mall的起源與興起 | ． |
1.3 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別 |
Ｃ |
| 1.3.1 與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較 | ｉ |
| 1.3.2 與百貨公司及量販店的比較 | ｒ |
| 1.3.3 對百貨公司、量販店的影響 | ． |
第二章 2010年世界購物中心產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析 |
ｃ |
2.1 2010年世界購物中心產(chǎn)業(yè)運行概況 |
ｎ |
| 2.1.1 世界購物中心的興起及影響因素 | 中 |
| 2.1.2 世界購物中心的歷程演進 | 智 |
| 2.1.3 世界各地大型購物中心發(fā)展走勢 | 林 |
| 2.1.4 世界大型購物中心的典型模式解析 | ４ |
2.2 美國 |
０ |
| 2.2.1 美國購物中心發(fā)展簡況 | ０ |
| 2.2.2 美國購物中心呈衰敗趨勢 | ６ |
| 2.2.3 美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點 | １ |
| 2.2.4 美國超級購物中心面臨的難題及應(yīng)對策略 | ２ |
| 2.2.5 美國典型shopping mall發(fā)展特色 | ８ |
2.3 日本 |
６ |
| 2.3.1 日本購物中心的大規(guī)模興起與擴張 | ６ |
| 2.3.2 日本購物中心趨向小型化發(fā)展 | ８ |
| 2.3.3 日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫 | 產(chǎn) |
| 2.3.4 日本典型shopping mall發(fā)展特色 | 業(yè) |
| 全文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-10/2011_2015gouwuzhongxinyunyingtaishiy.html | |
2.4 歐洲 |
調(diào) |
| 2.4.1 歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮 | 研 |
| 2.4.2 德國購物中心發(fā)展綜述 | 網(wǎng) |
| 2.4.3 英國大型購物中心發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 2.4.4 奧地利維也納大型購物中心發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 2.4.5 芬蘭購物中心接軌低碳經(jīng)濟 | ｗ |
2.5 其他地區(qū) |
． |
| 2.5.1 新加坡購物中心發(fā)展狀況淺析 | Ｃ |
| 2.5.2 新加坡購物中心的管理特色透析 | ｉ |
| 2.5.3 印度大型購物中心發(fā)展勢頭強勁 | ｒ |
第三章 2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)整體運行形勢探析 |
． |
3.1 2010年中國購物中心埃綜述 |
ｃ |
| 3.1.1 中國購物中心發(fā)展的歷史階段剖析 | ｎ |
| 3.1.2 中國購物中心發(fā)展基本概況 | 中 |
| 3.1.3 中國購物中心亮點分析 | 智 |
| 3.1.4 外資搶灘中國購物中心市場 | 林 |
3.2 2010年中國購物中心開發(fā)的影響因素探析 |
４ |
| 3.2.1 購物中心與經(jīng)濟發(fā)展緊密聯(lián)系 | ０ |
| 3.2.2 消費和生活方式對購物中心的影響 | ０ |
| 3.2.3 購物中心開發(fā)量與城市化水平的相關(guān)性 | ６ |
| 3.2.4 中國購物中心區(qū)域分布特征 | １ |
3.3 2010年中國區(qū)域型購物中心運行透析 |
２ |
| 3.3.1 中國不同類型購物中心的基本概況 | ８ |
| 3.3.2 區(qū)域型購物中心的定位與特點 | ６ |
| 3.3.3 中國區(qū)域型購物中心發(fā)展?jié)摿V闊 | ６ |
| 3.3.4 中國區(qū)域型購物中心開發(fā)的問題及對策 | ８ |
3.4 2010年購物中心消費者心理及行為透析 |
產(chǎn) |
| 3.4.1 消費心理的深入分析 | 業(yè) |
| 3.4.2 消費者購買行為分析 | 調(diào) |
| 3.4.3 產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)的細節(jié)設(shè)計 | 研 |
| 3.4.4 產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)的細節(jié)設(shè)計 | 網(wǎng) |
3.5 2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)熱點問題探討 |
ｗ |
| 3.5.1 我國大型購物中心發(fā)展的阻礙 | ｗ |
| 3.5.2 大型購物中心在我國遭遇諸多困擾 | ｗ |
| 3.5.3 我國購物中心開發(fā)存在的誤區(qū)透析 | ． |
| 3.5.4 中國購物中心職業(yè)經(jīng)理人才供應(yīng)緊缺 | Ｃ |
3.6 2010年中國購物中心發(fā)展的對策分析 |
ｉ |
| 3.6.1 促進我國購物中心快速發(fā)展的建議 | ｒ |
| 3.6.2 大型購物中心建設(shè)的要點探討 | ． |
| 3.6.3 我國購物中心開發(fā)的三大要素 | ｃ |
| 3.6.4 大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的對策 | ｎ |
第四章 2010年中國大型購物中心運行新形勢分析 |
中 |
4.1 我國大型購物中心發(fā)展歷程 |
智 |
| 4.1.1 萌芽階段 | 林 |
| 4.1.2 起步階段 | ４ |
| 4.1.3 發(fā)展階段 | ０ |
4.2 2010年中國大型購物中心運行簡況 |
０ |
| 4.2.1 中國大型購物中心發(fā)展迅速 | ６ |
| 4.2.2 中國大型購物中心實力較強及及世界所占比重 | １ |
| 4.2.3 中國大型購物中心呈多元化發(fā)展格局 | ２ |
| 4.2.4 長三角購物中心數(shù)量占全國1/4 | ８ |
| 4.2.5 外資青睞購物中心 | ６ |
4.3 2010年中國大型購物中心存在的熱點問題探討 |
６ |
| 4.3.1 我國大型購物中心發(fā)展速度超越消費能力 | ８ |
| 4.3.2 大型購物中心存在四大問題傾向 | 產(chǎn) |
| 4.3.3 大型購物中心自身發(fā)展存在問題 | 業(yè) |
| 4.3.4 大型購物中心結(jié)構(gòu)性矛盾突出 | 調(diào) |
4.4 2010年中國大型購物中心發(fā)展的三大方向分析 |
研 |
| 4.4.1 改變單一的封閉式趁筑模式，發(fā)展具有開放式建筑格局的購物中心 | 網(wǎng) |
| 4.4.2 改變“重購物”“輕休閑”的模式，發(fā)展具有豐富休閑功能的購物中心大型 | ｗ |
| 2011-2015 mall operator, trend analysis and investment planning | |
| 4.4.3 改變貪大求全現(xiàn)象，發(fā)展具有特色主題的中小型購物中心 | ｗ |
第五章 2010年中國重點區(qū)域購物中心運行動態(tài)分析 |
ｗ |
5.1 北京 |
． |
| 5.1.1 北京購物中心發(fā)展面臨拐點 | Ｃ |
| 5.1.2 北京大型購物中心受服裝紡織品牌青睞 | ｉ |
| 5.1.3 2009年北京購物中心開發(fā)向遠郊推進 | ｒ |
| 5.1.4 2009年第二季度北京購物中心供需情況分析 | ． |
| 5.1.5 經(jīng)濟危機致2009年北京購物中心發(fā)展環(huán)境不佳 | ｃ |
| 5.1.6 北京購物中心發(fā)展的業(yè)態(tài)思考 | ｎ |
5.2 上海 |
中 |
| 5.2.1 上海購物中心基本發(fā)展態(tài)勢 | 智 |
| 5.2.2 上海市購物中心開發(fā)現(xiàn)狀淺析 | 林 |
| 5.2.3 2009年上半年上海購物中心供需狀況分析 | ４ |
| 5.2.4 2009年上半年上海社區(qū)購物中心發(fā)展搶眼 | ０ |
| 5.2.5 2009年上海購物中心總體發(fā)展概況 | ０ |
| 5.2.6 上海購物中心發(fā)展中面臨的困擾 | ６ |
5.3 廣東省 |
１ |
| 5.3.1 廣東大型購物中心發(fā)展的演進歷程 | ２ |
| 5.3.2 金融危機暴露廣東購物中心發(fā)展弊端 | ８ |
| 5.3.3 深圳市購物中心呈高速發(fā)展態(tài)勢 | ６ |
| 5.3.4 廣州購物中心發(fā)展綜述 | ６ |
| 5.3.5 2010年廣州市大型購物中心開發(fā)情況分析 | ８ |
5.4 其他地區(qū) |
產(chǎn) |
| 5.4.1 天津 | 業(yè) |
| 5.4.2 重慶 | 調(diào) |
| 5.4.3 武漢 | 研 |
| 5.4.4 濟南 | 網(wǎng) |
| 5.4.5 沈陽 | ｗ |
第六章 2010年中國購物中心的開發(fā)研究 |
ｗ |
6.1 購物中心開發(fā)的主要流程 |
ｗ |
| 6.1.1 總體概述 | ． |
| 6.1.2 調(diào)研與論證 | Ｃ |
| 6.1.3 立項與決策 | ｉ |
| 6.1.4 選址與選型 | ｒ |
| 6.1.5 規(guī)劃與設(shè)計 | ． |
| 6.1.6 融資與招商 | ｃ |
6.2 購物中心的市場調(diào)查要素 |
ｎ |
| 6.2.1 調(diào)查的范圍 | 中 |
| 6.2.2 調(diào)查對象 | 智 |
| 6.2.3 問卷設(shè)計 | 林 |
| 6.2.4 調(diào)查方式 | ４ |
| 6.2.5 數(shù)據(jù)處理分析方法 | ０ |
6.3 購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析 |
０ |
| 6.3.1 問題演變的過程 | ６ |
| 6.3.2 深入剖析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 | １ |
| 6.3.3 開發(fā)商應(yīng)認真了解消費市場的需求情況 | ２ |
6.4 購物中心的選址依據(jù) |
８ |
| 6.4.1 以地區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù) | ６ |
| 6.4.2 以用地經(jīng)濟狀況為基準 | ６ |
| 6.4.3 以用地的物理狀況為基準 | ８ |
6.5 購物中心的規(guī)劃要點透析 |
產(chǎn) |
| 6.5.1 購物中心的位置 | 業(yè) |
| 6.5.2 購物中心的規(guī)模 | 調(diào) |
| 6.5.3 購物中心的形狀 | 研 |
| 6.5.4 超級市場的位置 | 網(wǎng) |
| 6.5.5 停車設(shè)備 | ｗ |
6.6 淺析購物中心的業(yè)態(tài)定位 |
ｗ |
| 6.6.1 項目區(qū)位 | ｗ |
| 6.6.2 商圈條件 | ． |
| 6.6.3 項目規(guī)模 | Ｃ |
| 2011-2015年中國購物中心運營態(tài)勢與投資規(guī)劃分析報告 | |
| 6.6.4 市場競爭 | ｉ |
| 6.6.5 商戶溝通 | ｒ |
| 6.6.6 建筑設(shè)計 | ． |
| 6.6.7 業(yè)態(tài)分布 | ｃ |
6.7 購物中心的項目招商分析 |
ｎ |
| 6.7.1 招商流程簡述 | 中 |
| 6.7.2 項目招商的基礎(chǔ) | 智 |
| 6.7.3 招商原則探討 | 林 |
6.8 SHOPPING MALL項目開發(fā)的可行性探究 |
４ |
| 6.8.1 可行性分析的內(nèi)容 | ０ |
| 6.8.2 總體策劃設(shè)計要點 | ０ |
| 6.8.3 營銷策劃要點 | ６ |
| 6.8.4 購物中心物業(yè)管理 | １ |
第七章 2010年中國購物中心的運營狀況解析 |
２ |
7.1 2010年中國購物中心運營模式盤點 |
８ |
| 7.1.1 按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分 | ６ |
| 7.1.2 按商場面積規(guī)模分類 | ６ |
| 7.1.3 按定位檔次分類 | ８ |
| 7.1.4 按選址地點分類 | 產(chǎn) |
| 7.1.5 按國際購物中心協(xié)會的分類 | 業(yè) |
| 7.1.6 根據(jù)業(yè)態(tài)復合度劃分 | 調(diào) |
7.2 2010年中國購物中心的經(jīng)營策略探討 |
研 |
| 7.2.1 購物中心成功運營的關(guān)鍵要素 | 網(wǎng) |
| 7.2.2 購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略 | ｗ |
| 7.2.3 購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài) | ｗ |
| 7.2.4 大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析 | ｗ |
| 7.2.5 大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的綜合方案 | ． |
7.3 2010年中國購物中心的管理思路分析 |
Ｃ |
| 7.3.1 購物中心的管理特性及走勢淺析 | ｉ |
| 7.3.2 購物中心的信息化管理策略探討 | ｒ |
| 7.3.3 購物中心的工程管理方案剖析 | ． |
| 7.3.4 購物中心的管理建議 | ｃ |
7.4 2010年中國購物中心的完整行銷推廣方案探析 |
ｎ |
| 7.4.1 創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示 | 中 |
| 7.4.2 實行顧客導向的滿足需求規(guī)劃 | 智 |
| 7.4.3 擬定完整的行銷推廣策略 | 林 |
| 7.4.4 建立一支行銷推廣的專業(yè)團隊 | ４ |
7.5 2010年中國購物中心的價值評估與盈利方法分析 |
０ |
| 7.5.1 購物中心的價值計算方法 | ０ |
| 7.5.2 shopping mall盈利效果不佳的緣由解析 | ６ |
| 7.5.3 Shopping mall的盈利模式選擇 | １ |
| 7.5.4 Shopping mall的商業(yè)利潤挖掘 | ２ |
第八章 2010年全球十大購物中心運行淺析 |
８ |
8.1 華南購物中心 |
６ |
8.2 金源時代購物中心 |
６ |
8.3 SM Mall of Asia |
８ |
8.4 西愛德蒙頓購物中心 |
產(chǎn) |
8.5 SM Megamall |
業(yè) |
8.6 柏嘉雅時代廣場 |
調(diào) |
8.7 北京購物中心 |
研 |
8.8 正佳廣場 |
網(wǎng) |
8.9 SM City North Edsa |
ｗ |
8.10 普魯士國王購物中心 |
ｗ |
第九章 2010年中國重點大型購物中心運營狀況分析 |
ｗ |
9.1 中關(guān)村廣場購物中心 |
． |
| 9.1.1 基本簡介 | Ｃ |
| 2011-2015 nián zhōngguó gòuwù zhòng xīn yùnyíng tàishì yǔ tóuzī guīhuà fēnxī bàogào | |
| 9.1.2 區(qū)域人群特征分析 | ｉ |
| 9.1.3 市場發(fā)展空間分析 | ｒ |
| 9.1.4 項目定位與業(yè)態(tài)布局 | ． |
| 9.1.5 經(jīng)營狀況及未來前景探析 | ｃ |
9.2 新華南MALL？生活城 |
ｎ |
| 9.2.1 基本簡介 | 中 |
| 9.2.2 華南MALL的定位轉(zhuǎn)變分析 | 智 |
| 9.2.3 華南MALL的區(qū)域競爭環(huán)境 | 林 |
| 9.2.4 新華南MALL的整合之路分析 | ４ |
9.3 北京金源時代購物中心 |
０ |
| 9.3.1 基本簡介 | ０ |
| 9.3.2 金源MALL經(jīng)營狀況分析 | ６ |
| 9.3.3 金源MALL積極尋求振興之路 | １ |
9.4 廣州正佳廣場 |
２ |
| 9.4.1 基本簡介 | ８ |
| 9.4.2 正佳廣場經(jīng)營狀況持續(xù)向好 | ６ |
| 9.4.3 正佳廣場的營銷策略剖析 | ６ |
9.5 深圳華潤中心？萬象城 |
８ |
| 9.5.1 基本簡介 | 產(chǎn) |
| 9.5.2 萬象城的經(jīng)營理念透析 | 業(yè) |
| 9.5.3 萬象城的營銷思路分析 | 調(diào) |
| 9.5.4 萬象城的物業(yè)管理策略探討 | 研 |
第十章 2011-2015年中國購物中心的發(fā)展前景及趨勢預測 |
網(wǎng) |
10.1 2011-2015年中國購物中心前景展望 |
ｗ |
| 10.1.1 中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力 | ｗ |
| 10.1.2 長三角地區(qū)購物中心發(fā)展前景光明 | ｗ |
| 10.1.3 購物中心的未來發(fā)展方向探析 | ． |
| 10.1.4 購物中心的未來商業(yè)模式剖析 | Ｃ |
| 10.1.5 購物中心的開發(fā)趨勢預測 | ｉ |
10.2 2011-2015年中國購物中心發(fā)展的影響因素 |
ｒ |
| 10.2.1 人口區(qū)位變化和老齡化趨勢 | ． |
| 10.2.2 電子商務(wù)的興起 | ｃ |
| 10.2.3 線上購物的高速發(fā)展 | ｎ |
| 10.2.4 購物中心網(wǎng)路解決方案 | 中 |
| 10.2.5 CLICK POWERPOINT | 智 |
10.3 2011-2015年中國購物中心發(fā)展趨勢預測 |
林 |
| 10.3.1 購物中心漸成商業(yè)地產(chǎn)主流 | ４ |
| 10.3.2 中國購物中心邁向金融與運營并進時代 | ０ |
| 10.3.3 購物中心逐漸朝小型化發(fā)展 | ０ |
| 10.3.4 泛購物中心成發(fā)展趨勢 | ６ |
| 10.3.5 區(qū)域型購物中心或成主流 | １ |
10.4 2011-2015年中國購物中心盈利預測分析 |
２ |
第十一章 2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境解析 |
８ |
11.1 2010年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 |
６ |
| 11.1.1 中國GDP分析 | ６ |
| 11.1.2 城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入 | ８ |
| 11.1.3 恩格爾系數(shù) | 產(chǎn) |
| 11.1.4 我國主要商品價格監(jiān)測分析 | 業(yè) |
| 11.1.5 存貸款利率變化 | 調(diào) |
| 11.1.6 財政收支情況分析 | 研 |
11.2 2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 |
網(wǎng) |
| 11.2.1 購物中心開發(fā)的經(jīng)濟背景和政策 | ｗ |
| 11.2.2 我國將采取七大措施搞活流通擴大消費 | ｗ |
| 11.2.3 中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定 | ｗ |
| 11.2.4 相關(guān)政策法規(guī) | ． |
11.3 2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 |
Ｃ |
第十二章 [-中-智-林-]2011-2015年中國購物中心產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
ｉ |
12.1 2011-2015年中國購物中心行業(yè)投資概況 |
ｒ |
| 12.1.1 購物中心行業(yè)投資特性 | ． |
| 2011-2015モールオペレーター、傾向分析や投資計畫 | |
| 12.1.2 大型購物中心的融資 | ｃ |
| 12.1.3 大型購物中心貸款償還的方式 | ｎ |
12.2 2011-2015年中國購物中心投資機會分析 |
中 |
| 12.2.1 購物中心投資熱點 | 智 |
| 12.2.2 購物中心投資吸引力分析 | 林 |
12.3 2011-2015年中國購物中心投資風險及防范 |
４ |
| 12.3.1 金融風險分析 | ０ |
| 12.3.2 競爭風險分析 | ０ |
| 12.3.3 政策風險分析 | ６ |
12.4 權(quán)威專家投資建議 |
１ |
| 12.4.1 大型購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計 | ２ |
| 12.4.2 量身打造大型購物中心 | ８ |
| 12.4.3 人力資源戰(zhàn)略 | ６ |
| 12.4.4 大型購物中心的公共關(guān)系 | ６ |
| 圖表目錄 | ８ |
| 圖表 美國國際購物中心協(xié)會關(guān)于購物中心的分類和定義 | 產(chǎn) |
| 圖表 零售業(yè)態(tài)分類和基本特點（購物中心部分） | 業(yè) |
| 圖表 日本購物中心發(fā)展階段情況 | 調(diào) |
| 圖表 1992-2006年日本購物中心開業(yè)情況 | 研 |
| 圖表 日本購物中心地理位置分布情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 日本購物中心主力店構(gòu)成情況 | ｗ |
| 圖表 2001-2009年一季度北京中高端購物中心存量、占有面積和空置率 | ｗ |
| 圖表 2005-2009年二季度北京中高端購物中心新增供應(yīng)量、凈吸納量和空置率 | ｗ |
| 圖表 2000-2009年一季度上海生產(chǎn)總值、社會消費零售總額真實增長率及人均可支配收入 | ． |
| 圖表 2007-2009年一季度上海優(yōu)質(zhì)購物中心底層租金增長率 | Ｃ |
| 圖表 深圳主要購物中心分布圖 | ｉ |
| 圖表 起步階段廣州開業(yè)的購物中心 | ｒ |
| 圖表 成長階段廣州開業(yè)的購物中心 | ． |
| 圖表 加速成長階段廣州開業(yè)的購物中心 | ｃ |
| 圖表 廣州市三個階段新建購物中心商業(yè)面積總規(guī)模及增長速度 | ｎ |
| 圖表 廣州市各區(qū)域購物中心個數(shù) | 中 |
| 圖表 中國十大MALL排行榜（按建筑面積排序） | 智 |
| 圖表 中關(guān)村廣場購物中心區(qū)域人群受教育程度 | 林 |
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略……
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