第一章 大型購物中心相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 大型購物中心特征分析 |
業(yè) |
| 一、占地面積大 | 調(diào) |
| 二、公用空間大 | 研 |
| 三、停車場大 | 網(wǎng) |
| 四、建筑規(guī)模大 | ｗ |
| 五、貨物全 | ｗ |
第二節(jié) 大型購物中心 |
ｗ |
| 一、Shopping Mall的物業(yè)管理服務(wù)要求 | ． |
| 二、Shopping Mall的起源與蔓延 | Ｃ |
第三節(jié) 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別 |
ｉ |
| 一、與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較 | ｒ |
| 二、與百貨公司及量販店的比較 | ． |
| 三、對百貨公司、量販店的影響 | ｃ |
第二章 2009-2010年世界大型購物中心運(yùn)行狀況分析 |
ｎ |
第一節(jié) 2009-2010年國外購物中心的特點(diǎn) |
中 |
| 一、美國式購物中心（大型摩爾購物中心的起源地） | 智 |
| 二、以法國為代表的歐洲式購物中心（縮小版的美國式購物中心） | 林 |
| 三、日本式購物中心（特大百貨商廈型購物中心） | ４ |
| 四、中國香港、新加坡式購物中心 | ０ |
| 全.文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-09/2011_2015daxinggouwuzhongxinqianjing.html | |
| 五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心 | ０ |
第二節(jié) 2009-2010年世界各國大型購物中心發(fā)展情況 |
６ |
| 一、歐洲：購物中心發(fā)展勢頭迅猛 | １ |
| 二、美國：組合優(yōu)化 專業(yè)管理 | ２ |
| 三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢 | ８ |
| 四、英國：選準(zhǔn)位置 找準(zhǔn)客戶 | ６ |
| 五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好 | ６ |
| 六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié)約第一 | ８ |
| 七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督 合理競爭 | 產(chǎn) |
第三章 2009-2010年全球十大購物中心運(yùn)行淺析 |
業(yè) |
第一節(jié) 華南購物中心 |
調(diào) |
第二節(jié) 金源時(shí)代購物中心 |
研 |
第三節(jié) SM Mall of Asia |
網(wǎng) |
第四節(jié) 西愛德蒙頓購物中心 |
ｗ |
第五節(jié) SM Megamall |
ｗ |
第六節(jié) 柏嘉雅時(shí)代廣場 |
ｗ |
第七節(jié) 北京購物中心 |
． |
第八節(jié) 正佳廣場 |
Ｃ |
第九節(jié) SM City North Edsa |
ｉ |
第十節(jié) 普魯士國王購物中心 |
ｒ |
第四章 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析 |
． |
第一節(jié) 2009-2010年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
ｃ |
| 一、中國GDP分析 | ｎ |
| 二、中國CPI分析 | 中 |
| 三、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入分析 | 智 |
| 四、我國主要商品價(jià)格監(jiān)測分析 | 林 |
| 五、金融危機(jī)中國購物中心的影響 | ４ |
第二節(jié) 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 |
０ |
| 一、購物中心開發(fā)的經(jīng)濟(jì)背景和政策 | ０ |
| 二、我國將采取七大措施搞活流通擴(kuò)大消費(fèi) | ６ |
| 三、中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定 | １ |
| 四、相關(guān)政策法規(guī) | ２ |
| 1、國內(nèi)缺統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) | ８ |
| 2、商務(wù)部發(fā)布《綱要》，要控制發(fā)展大型購物中心 | ６ |
| 3、商務(wù)部將出臺規(guī)范，新建購物中心將分級嚴(yán)控 | ６ |
第三節(jié) 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
８ |
第五章 2009-2010年中國大型購物中心運(yùn)行新形勢分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 我國大型購物中心發(fā)展歷程 |
業(yè) |
| 一、萌芽階段 | 調(diào) |
| 二、起步階段 | 研 |
| 2011-2015 Chinese shopping malls prospects Investigation and Investment Analysis Report | |
| 三、發(fā)展階段 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心運(yùn)行簡況 |
ｗ |
| 一、發(fā)展迅速 | ｗ |
| 二、實(shí)力較強(qiáng)，世界十大購物中心中國占四席 | ｗ |
| 三、呈多元化發(fā)展格局 | ． |
| 四、長三角購物中心數(shù)量占全國1/4 | Ｃ |
| 五、外資青睞購物中心 | ｉ |
第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心發(fā)展存在的問題 |
ｒ |
| 一、我國大型購物中心發(fā)展速度超越消費(fèi)能力 | ． |
| 二、大型購物中心存在四大問題傾向 | ｃ |
| 二、大型購物中心自身發(fā)展存在問題 | ｎ |
| 三、大型購物中心結(jié)構(gòu)性矛盾突出 | 中 |
| 四、購物中心發(fā)展面臨的困境 | 智 |
第六章 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)管理探析 |
林 |
第一節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)策略 |
４ |
| 一、開發(fā)的基本思路和關(guān)鍵控制因素 | ０ |
| 二、定位不應(yīng)脫離“特色” | ０ |
| 三、要注重自身價(jià)值的創(chuàng)造與提高 | ６ |
第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)規(guī)劃要點(diǎn) |
１ |
| 一、街廓及道路計(jì)劃 | ２ |
| 二、建筑配置計(jì)劃 | ８ |
| 三、商業(yè)空間系統(tǒng)規(guī)劃 | ６ |
| 四、造型、景觀設(shè)計(jì)構(gòu)想 | ６ |
第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的區(qū)位原則 |
８ |
| 一、用地區(qū)位和交通人口狀況分析 | 產(chǎn) |
| 二、用地經(jīng)濟(jì)狀況評估 | 業(yè) |
| 三、用地的物理情況分析 | 調(diào) |
第七章 2009-2010年中國大型購物中心的運(yùn)營分析 |
研 |
第一節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的經(jīng)營管理模式 |
網(wǎng) |
| 一、建制原則 | ｗ |
| 二、組織架構(gòu) | ｗ |
| 三、經(jīng)營管理理念 | ｗ |
第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的運(yùn)營策略 |
． |
| 一、運(yùn)營原則 | Ｃ |
| 二、運(yùn)營體制：“三權(quán)分離”的經(jīng)營體制 | ｉ |
| 三、運(yùn)營管理目標(biāo) | ｒ |
| 四、運(yùn)營要點(diǎn) | ． |
| 2011-2015年中國大型購物中心前景調(diào)查與投資前景分析報(bào)告 | |
| 五、招商組織 | ｃ |
第八章 2009-2010年中國大型購物中心競爭狀況分析 |
ｎ |
第一節(jié) 2009-2010年大型購物中心的發(fā)展周期分析 |
中 |
| 一、大型購物中心的經(jīng)濟(jì)周期 | 智 |
| 二、大型購物中心的增長性與波動(dòng)性 | 林 |
| 三、大型購物中心的成熟度 | ４ |
第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心競爭格局綜述分析 |
０ |
| 一、大型購物中心集中度分析 | ０ |
| 二、大型購物中心的競爭程度 | ６ |
第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心企業(yè)競爭狀況分析 |
１ |
| 一、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的市場力量 | ２ |
| 二、追隨企業(yè)的競爭力 | ８ |
第四節(jié) 2009-2010年大型購物中心國際競爭者的影響分析 |
６ |
| 一、大型購物中心國際進(jìn)入情況分析 | ６ |
| 二、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的 SWOT比較分析 | ８ |
第五節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心區(qū)域競爭態(tài)勢分析 |
產(chǎn) |
| 一、華北地區(qū) | 業(yè) |
| 二、華東地區(qū) | 調(diào) |
| 三、華南地區(qū) | 研 |
| 四、西北地區(qū) | 網(wǎng) |
| 五、東北地區(qū) | ｗ |
| 六、華中地區(qū) | ｗ |
| 七、西南地區(qū) | ｗ |
第九章 2009-2010年中國重點(diǎn)區(qū)域大型購物中心運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
． |
第一節(jié) 北京大型購物中心發(fā)展情況 |
Ｃ |
| 一、大型購物中心市場情況分析 | ｉ |
| 二、大型購物中心放量激增，商場透支商圈 | ｒ |
| 三、市場展望 | ． |
| 四、北京開始控制購物中心發(fā)展 | ｃ |
第二節(jié) 上海大型購物中心發(fā)展情況 |
ｎ |
| 一、上海大型購物中心發(fā)展特點(diǎn) | 中 |
| 二、品牌匱乏成上海購物中心發(fā)展“瓶頸” | 智 |
| 三、發(fā)展趨勢 | 林 |
第三節(jié) 廣東大型購物中心發(fā)展情況 |
４ |
| 一、發(fā)展階段 | ０ |
| 二、發(fā)展的特點(diǎn) | ０ |
| 三、發(fā)展的趨勢 | ６ |
第十章 2009-2010年中國重點(diǎn)大型購物中心運(yùn)營狀況同比分析 |
１ |
第一節(jié) 華南購物中心 |
２ |
| 2011-2015 nián zhōngguó dàxíng gòuwù zhòng xīn qiánjǐng diàochá yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 一、中心概況 | ８ |
| 二、北大資源重組華南Mall | ６ |
| 三、運(yùn)營情況 | ６ |
第二節(jié) 金源時(shí)代購物中心 |
８ |
| 一、中心概況 | 產(chǎn) |
| 二、項(xiàng)目定位 | 業(yè) |
| 三、經(jīng)營情況 | 調(diào) |
第三節(jié) 正佳廣場 |
研 |
| 一、發(fā)展概況 | 網(wǎng) |
| 二、經(jīng)營情況 | ｗ |
| 三、孕育了三家主題百貨公司 | ｗ |
第四節(jié) 華潤萬象城 |
ｗ |
| 一、發(fā)展概況 | ． |
| 二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 三、營銷思路 | ｉ |
| 四、物業(yè)管理體系 | ｒ |
第十一章 2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展趨勢預(yù)測 |
． |
第一節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展趨勢預(yù)測 |
ｃ |
| 一、購物中心漸成商業(yè)地產(chǎn)主流 | ｎ |
| 二、中國購物中心邁向金融與運(yùn)營并進(jìn)時(shí)代 | 中 |
| 三、從日本中國香港MALL看我國MALL的發(fā)展趨勢 | 智 |
第二節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展的三大方向分析 |
林 |
| 一、改變單一的封閉式趁筑模式，發(fā)展具有開放式建筑格局的購物中心 | ４ |
| 二、改變“重購物”“輕休閑”的模式，發(fā)展具有豐富休閑功能的購物中心 | ０ |
| 三、改變貪大求全現(xiàn)象，發(fā)展具有特色主題的中小型購物中心 | ０ |
第三節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心市場供需狀況預(yù)測分析 |
６ |
第十二章 2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展趨勢及投資建議 |
１ |
第一節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展的趨勢 |
２ |
| 一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展緊密相連 | ８ |
| 二、融合、變異實(shí)現(xiàn)大型購物中心的創(chuàng)新 | ６ |
| 三、購物中心逐漸朝小型化發(fā)展 | ６ |
| 四、泛購物中心成發(fā)展趨勢 | ８ |
| 五、區(qū)域型購物中心或成主流 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心投融資情況分析 |
業(yè) |
| 一、大型購物中心的投資特點(diǎn) | 調(diào) |
| 二、大型購物中心的融資 | 研 |
| 三、大型購物中心貸款償還的方式 | 網(wǎng) |
第三節(jié) [?中?智?林?]2011-2015年中國大型購物中心投資建議 |
ｗ |
| 一、大型購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計(jì) | ｗ |
| 2011-2015中國のショッピングモールの見通しの調(diào)査と投資分析レポート | |
| 二、量身打造大型購物中心 | ｗ |
| 三、人力資源戰(zhàn)略 | ． |
| 四、大型購物中心的公共關(guān)系 | Ｃ |
| 圖表目錄 | ｉ |
| 圖表 美國對購物中心的分類 | ｒ |
| 圖表 美國購物中心總數(shù)排名前十位的州 | ． |
| 圖表 英國對購物中心的分類 | ｃ |
| 圖表 中國購物中心歷年開業(yè)數(shù)量表 | ｎ |
| 圖表 中國歷年購物中心開業(yè)數(shù)量及面積 | 中 |
| 圖表 中國購物中心新開業(yè)數(shù)量圖 | 智 |
| 圖表 中國購物中心體量大小分布表 | 林 |
| 圖表 中國購物中心體量分布圖 | ４ |
| 圖表 世界十大購物中心 | ０ |
| 圖表 主要國家和地區(qū)購物中心比較 | ０ |
| 圖表 北京中高端購物中心占有面積、空置面積和空置率 | ６ |
| 圖表 北京中高端購物中心新增供應(yīng)量、凈吸納量和空置率 | １ |
| 圖表 2009年北京中高端購物中心分商圈占有面積和空置率 | ２ |
| 圖表 2009年北京零售市場主要成交案例 | ８ |
| 圖表 北京中高端購物中心首層租金及租金增長率 | ６ |
| 圖表 2009-2010年年第三季度北京中高端購物中心首層租金 | ６ |
| 圖表 北京2012年前計(jì)劃開業(yè)部分項(xiàng)目示意 | ８ |
| 圖表 華南板塊主要大型購物中心一覽表 | 產(chǎn) |
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