2009-2010年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場預(yù)測及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告

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第一章 房地產(chǎn)金融概況

　　1.1 房地產(chǎn)金融基本概念

　　　　1.1.1 房地產(chǎn)金融的界定

　　　　1.1.2 房地產(chǎn)金融的特性

　　1.2 房地產(chǎn)金融的重要地位

　　　　1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　　　1.2.2 房地產(chǎn)金融的地位和影響

第二章 房地產(chǎn)金融發(fā)展環(huán)境及發(fā)展指標(biāo)

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　　2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況

　　2.2 產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整變化

　　　　2.2.1 土地政策

　　　　2.2.2 金融政策

　　2.3 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展特征

　　　　2.3.1 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展簡況

　　　　2.3.2 美國房地產(chǎn)金融行業(yè)特征

　　　　2.3.3 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)特征

第三章 房地產(chǎn)金融市場狀況分析

　　3.1 我國房地產(chǎn)市場需求能力分析

　　3.2 我國房地產(chǎn)金融市場資金供需分析

　　　　3.2.1 資金需求面分析

　　　　3.2.2 資金供給面分析

第四章 房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分析

　　4.1 房地產(chǎn)銀行貸款分析

　　　　4.1.1 房地產(chǎn)銀行貸款的現(xiàn)狀

　　　　4.1.2 房地產(chǎn)銀行貸款的發(fā)展趨勢

2009-2010 China's real estate finance industry , market forecasts and risk early warning report

　　4.2 房地產(chǎn)上市融資分析

　　　　4.2.1 房地產(chǎn)上市融資的現(xiàn)狀

　　　　4.2.2 房地產(chǎn)上市融資的發(fā)展趨勢

　　4.3 房地產(chǎn)信托業(yè)分析

　　　　4.3.1 房地產(chǎn)信托業(yè)的現(xiàn)狀

　　　　4.3.2 房地產(chǎn)信托業(yè)的發(fā)展趨勢

　　4.4 其他融資方式分析

　　　　4.4.1 其他融資方式的現(xiàn)狀

　　　　4.4.2 其他融資方式的發(fā)展趨勢

第五章 我國房地產(chǎn)金融市場競爭狀況分析

　　5.1 房地產(chǎn)金融市場總量波動(dòng)分析

　　5.2 銀行貸款居市場的主導(dǎo)地位

　　5.3 房地產(chǎn)金融模式呈多元化

　　　　5.3.1 貸款融資的創(chuàng)新

　　　　5.3.2 上市融資

　　　　5.3.3 房地產(chǎn)信托

　　　　5.3.4 境外基金

2009-2010年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場預(yù)測及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告

　　　　5.3.5 典當(dāng)

　　　　5.3.6 外資銀行

第六章 (中.智.林)房地產(chǎn)金融業(yè)重點(diǎn)區(qū)域分析

　　6.1 北京市房地產(chǎn)金融業(yè)2008年發(fā)展分析

　　6.2 上海市房地產(chǎn)金融業(yè)2008年發(fā)展分析

　　6.3 廣東省房地產(chǎn)金融業(yè)2008年發(fā)展分析

表目錄

　　表1 2008年貨幣供應(yīng)量變化情況

　　表2 2008年國家頒布的重要土地政策

　　表3 2008年國家頒布與房地產(chǎn)相關(guān)的重要金融政策

　　表4 城市化水平預(yù)測分析

　　表5 商品房銷售價(jià)格指數(shù)（上年同期＝100）

　　表6 2008年房屋銷售價(jià)格上漲幅度較大的城市（%）

　　表7 2004-2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)資金變動(dòng)情況

　　表8 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）的資金來源

　　表9 2004-2008年全國房地產(chǎn)完成投資占固定資產(chǎn)的比重

　　表10 房地產(chǎn)開發(fā)資金來源比重和增長情況對照表

2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè shìchǎng yùcè jí fēngxiǎn yùjǐng bàogào

　　表11 2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)到位資金情況

圖目錄

　　圖1 房地產(chǎn)開發(fā)投資額占GDP的比重

　　圖2 2008年各季度國內(nèi)生產(chǎn)總值及其同比增長趨勢

　　圖3 2008年各季度固定資產(chǎn)投資完成額及其同比增長趨勢

　　圖4 歷年固定資產(chǎn)投資走勢情況

　　圖5 2008年進(jìn)出口增長率對比

　　圖6 2008年中國實(shí)際利用外資情況

　　圖7 2004年以來的生產(chǎn)資料價(jià)格總指數(shù)

　　圖8 中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖9 全國城鎮(zhèn)居民家庭住房現(xiàn)狀調(diào)查

　　圖10 個(gè)人購房比例趨勢

　　圖11 城市人口增長趨勢

　　圖12 2004-2008年商品房銷售增長情況（%）

　　圖13 2008年商品房供求情況分析

　　圖15 各季私房交易價(jià)格增長情況（%）

　　圖16 各季房屋租賃價(jià)格增長情況（%）

2009-2010中國の不動(dòng)産金融業(yè)界、市場予測とリスクの早期警告レポート

　　圖17 2008年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源結(jié)構(gòu)

　　圖19 地產(chǎn)股走勢圖

　　圖20 2004-2008年全國房地產(chǎn)完成投資增幅情況

　　圖21 2004-2008年房地產(chǎn)投資規(guī)模增長情況（%）

　　圖22 分區(qū)域房地產(chǎn)投資額增長情況（%）

　　圖23 2008年京房景氣指數(shù)運(yùn)行趨勢

　　圖24 北京市歷年房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長率

　　圖25 上海2004-2008年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額與變化率

　　圖26 2008年來上海商品房、住宅及高檔住宅的銷售均價(jià)

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