2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報告

　　國家統(tǒng)計局近日公布了2009年1-7月全國房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資17720億元，同比增長11.6%，增幅比1-6月提高1.7個百分點，比去年同期回落19.3個百分點。房屋施工面積25.07億平方米，同比增長12.5%，增幅比1-6月回落0.2個百分點；房屋新開工面積5.50億平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月縮小1.3個百分點；房屋竣工面積2.54億平方米，同比增長24.7%，增幅比1-6月提高2.4個百分點。完成土地購置面積16309萬平方米，同比下降25.8%；完成土地開發(fā)面積12789萬平方米，同比下降13.4%。7月單月商品房新開工面積和商品房施工面積同比數(shù)據(jù)大幅下滑，主要原因還是在于開發(fā)商開工、尤其是新開工復蘇較慢。復蘇較慢的原因是7月初以來他們對基于對未來行業(yè)政策走勢及其量價預判的不確定性上升（與6月大相徑庭）。而季節(jié)性因素的解釋力很難居于首位。施工面積新開工面積在復蘇過程中的波動一方面將會導致未來3-6個月內(nèi)行業(yè)的供給持續(xù)偏緊，另一方面將在市場與政策、開發(fā)商與政府多重博弈中使政府延續(xù)前期的刺激性政策取向，至少緊中有松。這都將支撐房地產(chǎn)行業(yè)景氣趨勢和房地產(chǎn)股票板塊行情。因其支柱行業(yè)地位，年內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資的復蘇程度和進度對國民經(jīng)濟的復蘇和保增長至關(guān)重要。行業(yè)的量價前景首先影響開發(fā)商投資信心，進而影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，其次影響開發(fā)商拿地信心，進而影響地方財政收入和4萬億固定資產(chǎn)投資的后續(xù)資金投入。

　　2008年常熟市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資74.73億元，同比增長20.1%。全年全市公開出讓國有土地使用權(quán)37宗，土地使用權(quán)出讓總面積80.47萬平方米。全年累計商品房施工面積703.20萬平方米，同比增長26.1%；商品房新開工面積306.98萬平方米，同比增長19.8%；商品房竣工面積158.42萬平方米，同比增長15.1%。全年核準上市的預售商品房面積214.05萬平方米。全年商品房銷售面積120.62萬平方米（其中期房為91.12萬平方米，現(xiàn)房為29.50萬平方米）。從用途來分：住宅占74.03%，商業(yè)用房占22.45%，辦公樓占2.8%，其他占0.72%。從區(qū)域來分：市區(qū)占70.53%，鄉(xiāng)區(qū)占29.47%。從購房對象（按身份證）來分：本市占58%，外地占42%。全年二手房住宅成交2573套，同比減少28.74%；成交面積55.55萬平方米，同比減少40.30%。2009年上半年，常熟市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資24.99億元，同比減少20%。上半年，商品房施工面積570.43萬平方米，同比增長11.9%；商品房新開工面積49.68萬平方米，同比減少59.91%；商品房竣工面積90.3萬平方米，同比增長48.67%。上半年，核準上市的預售商品房面積61.18萬平方米。上半年，商品房銷售面積99.12萬平方米，同比增長82.78%。其中，期房銷售78.21萬平方米，現(xiàn)房銷售20.91萬平方米。上半年，二手房成交面積35.43萬平方米。其中住宅成交2575套，同比增長109.01%；成交面積22.19萬平方米，同比增長85.48%。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、常熟市統(tǒng)計局、常熟市國土資源局、常熟市房產(chǎn)管理局、常熟市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、常熟房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了常熟市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了常熟及常熟主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了常熟土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為常熟房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

詳:情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianchangshufangdichanxingy.html

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 常熟土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年常熟房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 常熟房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年常熟房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度常熟房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度常熟房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度常熟房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度常熟房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年常熟房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年常熟房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年常熟市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度常熟市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度常熟市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月常熟市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月常熟市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年常熟二手房市場分析

　　　　一、2008年常熟二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度常熟二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度常熟二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月常熟二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月常熟二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年常熟寫字樓市場分析

　　　　一、2008年常熟寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度常熟寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度常熟寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月常熟寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月常熟寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國常熟房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年常熟房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年常熟房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年常熟房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

2009-2012 Changshu real estate industry and investment strategy consulting report

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 常熟房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 常熟房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年常熟房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有常熟房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、常熟房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國常熟房地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年常熟房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 常熟房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 江蘇信一房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 常熟市龍騰房產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 江蘇中利房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 蘇州信泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 常熟市信和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 常熟市新錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 常熟市新港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 常熟市東張房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 常熟市商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 常熟市常興房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測分析

第九章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年常熟房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年常熟房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年常熟房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年常熟房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測分析

2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　第二節(jié) 2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　一、2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析

　　　　二、2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年常熟房地產(chǎn)市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年常熟房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對常熟房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、常熟房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、常熟房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、常熟房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、常熟房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) (中~智~林)常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián chángshú fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

2009-2012熟不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 常熟市消費者購房的原因

　　圖表 常熟市消費者對購房方式選擇

　　圖表 常熟市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年常熟市消費者購房計劃

　　圖表 常熟市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 常熟市消費者一直未購房的原因

　　圖表 常熟市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 常熟市購房消費者的收入情況

　　圖表 常熟市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年常熟市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年常熟市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 常熟市消費者購房用途

　　圖表 2009年常熟市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 常熟市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年常熟市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年常熟市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年常熟市購房消費者預測常熟整體房價走勢

　　圖表 2009年常熟市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年常熟市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年常熟市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年常熟市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年常熟樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年常熟市主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-8月常熟市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月常熟市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月常熟市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日常熟各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日常熟各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日常熟各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日常熟市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日常熟市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日常熟市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日常熟主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日常熟郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日常熟市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月常熟市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月常熟市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月常熟市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月常熟市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月常熟市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianchangshufangdichanxingy.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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