2009-2012年柳州房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報告

　　2009年以來，隨著中央各項政策效應的進一步顯現(xiàn)，柳州市房地產開發(fā)市場出現(xiàn)回暖跡象，房地產開發(fā)投資穩(wěn)定增長，施工規(guī)模有所擴大，企業(yè)資金壓力有所緩解。1-6月，柳州市房地產開發(fā)投資完成44.97億元，比上年同期增長3.6%。從投資用途看，商品住宅仍占主導地位，商品住宅累計完成投資26.81億元，同比增長8.8%，占房地產開發(fā)投資的59.6%。為貫徹落實國家促進房地產市場健康發(fā)展的精神，柳州市出臺了穩(wěn)定房地產市場的一系列相關措施，大力地推動了全市改制企業(yè)職工危舊房改造和經濟適用房的投資。1-6 月，柳州市企業(yè)職工危舊住房改造和經濟適用房投資9.42億元，同比增長19.28倍，占房地產投資的20.95%。1-6月，柳州市房屋施工面積877.35萬平方米，同比增長24.6%。其中，住宅施工面積713.84萬平方米，增長23%；辦公樓施工面積18.33萬平方米，增長64.4%；商業(yè)營業(yè)用房施工面積79.52萬平方米，增長20.7%；經濟適用房施工面積54.91萬平方米，增長88.1%。房屋新開工面積166.55萬平方米，同比下降15.6%，其中，住宅新開工面積144.99萬平方米，下降15.7%；商業(yè)營業(yè)用房新開工面積11.59萬平方米，下降19%；經濟適用房新開工面積32.12萬平方米，增長40.5%。

　　2009年1-6月，柳州市房地產開發(fā)本年資金來源124.73億元，同比增長59.2%。其中，國內貸款37.7億元，增長1.19倍，占資金來源比重的30.2%；自籌資金36.25億元，增長56.9%，占資金來源的比重為29.1 %；其他資金來源34.92億元，增長75.7%，占資金來源的比重為28%。1-6月，柳州市商品房銷售面積為106.64萬平方米，同比增長6.6%。其中，商品住宅銷售面積為100.52萬平方米，增長6.6%；辦公樓銷售面積為2.63萬平方米，增長2.45倍；90平方米以下住房銷售面積為22.1萬平方米，增長22.7%。商品房買賣成交9385套，同比增長8.7%。其中：90平方米以下住房3171套，增長37.4%，占33.78%。1-6月，柳州市房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積103.96萬平方米，同比下降31.4%，降幅分別比1-4月、1-5月提高17.1和9.8個百分點。完成土地開發(fā)面積31.18萬平方米，增長10.9%。1-6月柳州市房地產開發(fā)投資雖然在低速穩(wěn)定增長，但開發(fā)商投資信心并未積極跟進，房屋新開工面積、本年購置土地面積繼續(xù)下降，房地產開發(fā)市場回暖前景及可持續(xù)性尚需進一步觀察。

　　2009年下半年樓市是否還會出現(xiàn)2008年底那樣的低潮期，這是人們最關心的話題。市場價格取決于供求關系的變化，即使處于2008年底那樣的低潮期，柳州依然存在一股購房剛性需求，主要包括拆遷戶、外來定居者、本地購房者等，這三股勢力交叉上行，形成了具有一定經濟實力的購房需求，他們的存在，削弱了經濟大勢對柳州房價的影響力度。同時，各地產商為了保存實力，2009年上半年減少了樓盤開盤量，致使開發(fā)量減少，從經濟學上看，即使需求量不變，供應量減少，也會使價格出現(xiàn)上行趨勢。2009年當中，6月是一個分水嶺，在下半年，若新樓盤投放市場量明顯減少的話，供需矛盾會更加突出，價格上行趨勢是必然的。因此，從投資而言，在此趨勢凸顯前購房較為理想。不過，這僅僅是一個平均概念，地產不同于其他商品，具有一致性，地產商品分不同地段、不同位置等條件，其投資可行性又有所不同，即使在樓市抬頭階段，若投資前景看好，那么就算是高價購買也未嘗不可。當前和今后一個時期，柳州市要繼續(xù)高度關注房地產開發(fā)市場出現(xiàn)的新情況、新變化，積極引導和調控房地產市場走勢，加大保障性住房建設力度，確保柳州市政策措施落實到位；要加快建設步伐，著力調整商品房供應結構，切實增加有效供給，合理引導消費需求，進一步規(guī)范市場秩序；要進一步拓展企業(yè)融資渠道，切實減輕企業(yè)負擔，要強化輿論的正確導向，提振開發(fā)商和消費者的信心，推動柳州房地產開發(fā)市場健康發(fā)展。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、柳州市統(tǒng)計局、柳州市國土資源局、柳州市房產管理局、柳州市房地產經紀協(xié)會、柳州房地產業(yè)協(xié)會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了柳州市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了柳州及柳州主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了柳州土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為柳州房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

詳:情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianliuzhoufangdichanxingye.html

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業(yè)融資的影響

第三章 柳州房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 柳州土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 柳州房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年柳州房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章 柳州房地產市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年柳州房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度柳州房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度柳州房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度柳州房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度柳州房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年柳州房地產市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年柳州房地產新盤分析

　　　　一、2008年柳州市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度柳州市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度柳州市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月柳州市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月柳州市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年柳州二手房市場分析

　　　　一、2008年柳州二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度柳州二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度柳州二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月柳州二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月柳州二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年柳州寫字樓市場分析

　　　　一、2008年柳州寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度柳州寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度柳州寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月柳州寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月柳州寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國柳州房地產行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 柳州房地產行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年柳州房地產競爭分析

　　　　一、2008年柳州房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年柳州房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年柳州房地產市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國柳州房地產行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

2009-2012 Liuzhou real estate industry and investment strategy consulting .

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 柳州房地產企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 柳州房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2009年柳州房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年柳州房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有柳州房地產競爭策略分析

　　　　四、柳州房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產品競爭策略分析

　　第二節(jié) 柳州房地產企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對柳州房地產行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后柳州房地產行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國柳州房地產市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年柳州房地產行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年柳州房地產行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年柳州房地產企業(yè)競爭策略分析

第八章 柳州房地產重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 柳州新中大房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 柳州市民星房地產有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 柳州盛天房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 柳州市華泰房地產有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 柳州市康華房地產股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 柳州市天天房地產投資有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 柳州市正松房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 柳州市桂河房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 柳州飛龍房地產有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 柳州市中僑房地產開發(fā)有限責任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測分析

第九章 柳州房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年柳州房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年柳州房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年柳州房地產發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年柳州房地產市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年柳州房地產產業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年柳州房地產價格走勢分析

第十章 未來柳州房地產行業(yè)發(fā)展預測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

2009-2012年柳州房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年柳州房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年柳州房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年柳州房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年柳州房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年柳州房地產行業(yè)集中度預測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發(fā)展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 柳州房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年柳州房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年柳州房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 柳州房地產行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年柳州房地產行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 柳州房地產行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 柳州房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年柳州房地產行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年柳州房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年柳州房地產行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年柳州房地產行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年柳州房地產行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響柳州房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響柳州房地產行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響柳州房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響柳州房地產行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國柳州房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國柳州房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 柳州房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年柳州房地產行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年柳州房地產行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年柳州房地產行業(yè)經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年柳州房地產同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年柳州房地產行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 柳州房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 柳州房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對柳州房地產品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、柳州房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、柳州房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、柳州房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、柳州房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中~智林－柳州房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年柳州房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián liǔzhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　三、2009-2012年柳州房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

2009-2012柳不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 柳州市消費者購房的原因

　　圖表 柳州市消費者對購房方式選擇

　　圖表 柳州市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年柳州市消費者購房計劃

　　圖表 柳州市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 柳州市消費者一直未購房的原因

　　圖表 柳州市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 柳州市購房消費者的收入情況

　　圖表 柳州市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年柳州市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年柳州市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 柳州市消費者購房用途

　　圖表 2009年柳州市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 柳州市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年柳州市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年柳州市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年柳州市購房消費者預測柳州整體房價走勢

　　圖表 2009年柳州市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年柳州市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年柳州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年柳州市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年柳州樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年柳州市主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日柳州各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日柳州各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日柳州各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日柳州市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日柳州市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日柳州市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日柳州主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日柳州郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日柳州市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月柳州市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月柳州市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月柳州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月柳州市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月柳州市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianliuzhoufangdichanxingye.html

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