2010-2012年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)及投資發(fā)展策略研究報(bào)告

第一章 物流園區(qū)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 物流園區(qū)的特征

　　　　一、物流園區(qū)的內(nèi)涵

　　　　二、物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)模式

　　　　三、物流園區(qū)的空間布局特點(diǎn)

　　第二節(jié) 物流園區(qū)的分類(lèi)

　　　　一、區(qū)域物流組織型園區(qū)

　　　　二、商貿(mào)型物流園區(qū)

　　　　三、運(yùn)輸樞紐型物流園區(qū)

　　　　四、綜合型物流園區(qū)

　　第三節(jié) 現(xiàn)代物流園區(qū)的功能分析

　　　　一、物流園區(qū)的物流組織與管理功能

　　　　二、物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)功能

　　第四節(jié) 物流園區(qū)對(duì)物流業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

　　　　一、物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能

　　　　二、物流園區(qū)對(duì)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用

　　　　三、物流園區(qū)對(duì)建立國(guó)家物資流通網(wǎng)絡(luò)的作用

　　　　四、物流園區(qū)對(duì)我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用

第二章 國(guó)外物流園區(qū)的發(fā)展該概況

　　第一節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)模式分析

　　　　一、政府在物流園區(qū)規(guī)劃中的角色定位

　　　　二、物流園區(qū)規(guī)劃的政策法規(guī)支持

全文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-12/2010_2012wuliuyuanquxingyeshichanggu.html

　　　　三、物流園區(qū)的規(guī)模

　　　　四、物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式

　　第二節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)的運(yùn)作模式及借鑒

　　　　一、物流園區(qū)的產(chǎn)生

　　　　二、物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局

　　　　三、物流園區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)

　　第三節(jié) 德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概述

　　　　一、德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概況

　　　　二、德國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)

　　　　三、德國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)

　　　　四、德國(guó)物流園區(qū)盈利模式分析

　　第四節(jié) 日本物流園區(qū)發(fā)展概述

　　　　一、日本物流園區(qū)發(fā)展概況

　　　　二、日本物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　三、日本物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)

　　　　四、日本物流園區(qū)發(fā)展盈利模式分析

　　第五節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)發(fā)展對(duì)中國(guó)的啟示

第三章 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀綜述

　　　　一、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的基本概況

　　　　二、中國(guó)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)占據(jù)全國(guó)“半壁江山”

　　　　三、中國(guó)物流園區(qū)不斷提高投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　四、基于形成機(jī)制的中國(guó)物流園區(qū)的內(nèi)涵特征分析

　　第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)及分布概況

　　　　一、物流園區(qū)主要分布

　　　　二、物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)

　　　　三、單個(gè)物流園區(qū)的投資強(qiáng)度

　　　　四、單個(gè)物流園區(qū)的占地面積

　　第三節(jié) 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)分析

　　　　一、我國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)尚處于初步探索階段

　　　　二、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)流程

　　　　三、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)步驟

第四章 保稅物流園區(qū)的發(fā)展

　　第一節(jié) 中國(guó)保稅物流園區(qū)的發(fā)展概況

　　　　一、中國(guó)保稅物流園區(qū)快速發(fā)展

　　　　二、福州保稅物流園區(qū)應(yīng)需而生加快發(fā)展

　　　　三、2009年廣州保稅物流園區(qū)便捷通關(guān)環(huán)境令通關(guān)量激增

　　　　四、2009年青島保稅物流園區(qū)正式開(kāi)展無(wú)紙通關(guān)業(yè)務(wù)

　　　　五、2009年西安保稅物流園開(kāi)工建設(shè)

　　第二節(jié) 保稅物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)簇群化發(fā)展分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)簇群的形成與發(fā)展

　　　　二、產(chǎn)業(yè)簇群化與保稅物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　　　三、促進(jìn)保稅物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)簇群化的發(fā)展

　　第三節(jié) 保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)分析

2010-2012 Chinese logistics park industry market size forecasts and investment development strategy research report

　　　　一、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)有所不同

　　　　二、國(guó)內(nèi)保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)的特點(diǎn)

　　　　三、保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)發(fā)展對(duì)策分析

　　第四節(jié) 中國(guó)保稅物流園區(qū)存在的問(wèn)題及對(duì)策

　　　　一、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃

　　　　二、戰(zhàn)略定位不明確

　　　　三、土地問(wèn)題成為發(fā)展瓶頸

　　　　四、經(jīng)營(yíng)管理決定物流園長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展

第五章 中國(guó)其他細(xì)分物流園區(qū)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 鐵路物流園區(qū)

　　　　一、中國(guó)鐵路物流園區(qū)發(fā)展綜述

　　　　二、鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性和可行性

　　　　三、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃研究

　　　　四、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃與貨運(yùn)量預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 航空物流園區(qū)

　　　　一、航空物流園區(qū)規(guī)劃和設(shè)施布局

　　　　二、中國(guó)航空物流園得到前所未有的發(fā)展

　　　　三、中國(guó)航空物流園區(qū)（航空物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)報(bào)告）產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)日益明顯

　　第三節(jié) 石化物流園區(qū)

　　　　一、我國(guó)石化工業(yè)物流現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　二、石化物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式

　　　　三、規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代石化物流園區(qū)的新理念

第六章 中國(guó)逆向物流園區(qū)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的可行性分析

　　　　一、逆向物流概述

　　　　二、物流園區(qū)與逆向物流園區(qū)

　　　　三、建立逆向物流園區(qū)的理論可行性分析

　　　　四、建立逆向物流園區(qū)的實(shí)際可行性分析

　　第二節(jié) 2008-2009年中國(guó)逆向物流園區(qū)建設(shè)分析

　　　　一、逆向物流的特征

　　　　二、逆向物流的流通渠道

　　　　三、建立我國(guó)逆向物流園區(qū)的設(shè)想

　　第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)建立逆向物流園區(qū)的建議

　　　　一、逆向物流園區(qū)必須適應(yīng)逆向物流的特點(diǎn)

　　　　二、充分利用園區(qū)內(nèi)共享設(shè)備提高使用效率

　　　　三、企業(yè)入駐與否要依據(jù)企業(yè)實(shí)際而定

　　　　四、處理好與正向物流園區(qū)的關(guān)系

第七章 長(zhǎng)江三角洲地區(qū)物流園區(qū)的發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年長(zhǎng)三角物流園區(qū)的發(fā)展綜述

　　　　一、長(zhǎng)江三角洲物流園區(qū)發(fā)展回顧

　　　　二、長(zhǎng)三角物流園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　三、長(zhǎng)三角地區(qū)物流園區(qū)存在盲目擴(kuò)建問(wèn)題

　　　　四、長(zhǎng)三角物流園區(qū)發(fā)展的對(duì)策

　　第二節(jié) 2008-2009年長(zhǎng)三角物流園區(qū)規(guī)劃布局的分析

2010-2012年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)及投資發(fā)展策略研究報(bào)告

　　　　一、長(zhǎng)三角物流（長(zhǎng)三角物流產(chǎn)業(yè)分析）產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景與變化趨勢(shì)

　　　　二、長(zhǎng)三角主要城市物流園區(qū)規(guī)劃

　　　　三、長(zhǎng)三角物流園區(qū)區(qū)域布局特征

　　　　四、長(zhǎng)三角物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議

　　第三節(jié) 上海

　　　　一、上海物流園區(qū)成為發(fā)展亮點(diǎn)

　　　　二、上海物流園區(qū)的布局分析

　　　　三、上海農(nóng)業(yè)物流園區(qū)的發(fā)展策略分析

　　　　四、臨港物流園區(qū)支撐上海國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)

　　第四節(jié) 浙江

　　　　一、2009年寧波空港物流園區(qū)獲浙江省重點(diǎn)扶持

　　　　二、2009年臺(tái)州市完成物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

　　　　三、義烏物流園區(qū)和傳化物流園區(qū)的發(fā)展分析

　　　　四、2009-2012年浙江將大力扶持物流園區(qū)發(fā)展

第八章 珠江三角洲地區(qū)物流園區(qū)的發(fā)展分析

　　第一節(jié) 珠三角物流園區(qū)資源整合問(wèn)題研究

　　　　一、物流園區(qū)的概述

　　　　二、珠三角物流園區(qū)發(fā)展概況

　　　　三、珠三角物流園區(qū)宏觀環(huán)境分析

　　　　四、珠三角物流園區(qū)資源整合分析

　　第二節(jié) 深圳物流園區(qū)的發(fā)展

　　　　一、深圳物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)全面提速

　　　　二、深圳全力打造現(xiàn)代化物流園區(qū)

　　　　三、2009年深圳六大物流園區(qū)力爭(zhēng)完成投資456億元

　　　　四、2009年7月深圳食品物流園正式啟用

　　第三節(jié) 廣州白云機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)的發(fā)展分析

　　　　一、廣州白云空港物流園區(qū)的劣勢(shì)分析

　　　　二、廣州白云空港物流園區(qū)的潛在優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、廣州白云空港物流園區(qū)所面臨的機(jī)會(huì)

　　　　四、廣州白云空港物流園區(qū)所面臨的威脅

　　　　五、廣州白云空港物流園區(qū)戰(zhàn)略分析及選擇

第九章 2008-2009年中國(guó)物流園區(qū)其他區(qū)域分析

　　第一節(jié) 環(huán)渤海地區(qū)

　　　　一、天津物流園區(qū)建設(shè)初具規(guī)模

　　　　二、2009年河北滄州7億元建設(shè)綜合物流園區(qū)

　　　　三、石家莊內(nèi)陸港將建成華北地區(qū)最大國(guó)際物流園區(qū)

　　　　四、河北物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的對(duì)策分析

　　第二節(jié) 海西經(jīng)濟(jì)區(qū)

　　　　一、海西物流園區(qū)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

　　　　二、廈門(mén)加快現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)步伐

　　　　三、2009年泉州規(guī)劃建設(shè)4500畝倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)

　　　　四、2009年福建石獅全面打造信息化物流園區(qū)

　　第三節(jié) 中西部地區(qū)

　　　　一、江西開(kāi)建省內(nèi)現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)分析

2010-2012 nián zhōngguó wùliú yuánqū hángyè shìchǎng guīmó yùcè jí tóuzī fāzhǎn cèlüè yán jiù bàogào

　　　　二、2008年陜西規(guī)劃建設(shè)大型綜合商貿(mào)物流園區(qū)

　　　　三、2009年西寧大力扶持朝陽(yáng)物流園區(qū)發(fā)展

　　　　四、2009年烏魯木齊將建國(guó)際鐵路和現(xiàn)代空港物流園區(qū)

第十章 物流園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策分析

　　第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　一、缺乏科學(xué)規(guī)劃是制約物流園區(qū)發(fā)展的首要因素

　　　　二、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的阻力

　　　　三、中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)存在諸多誤區(qū)

　　　　四、中國(guó)物流園區(qū)空置問(wèn)題分析

　　第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的不足

　　　　一、缺少政策支持

　　　　二、缺少統(tǒng)籌規(guī)劃

　　　　三、缺少市場(chǎng)規(guī)則或機(jī)制

　　　　四、缺少基礎(chǔ)研究

　　　　五、缺少成功經(jīng)驗(yàn)

　　　　六、缺少知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

　　第三節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的對(duì)策分析

　　　　一、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的主要思路

　　　　二、現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃

　　　　三、中國(guó)發(fā)展物流園區(qū)的對(duì)策分析

　　　　四、物流園區(qū)多業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展的模式分析

　　　　五、中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)政策的建議

　　第四節(jié) 科學(xué)規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)的優(yōu)勢(shì)

　　　　一、優(yōu)化組合現(xiàn)有資源

　　　　二、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展

　　　　三、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境

　　　　四、改善城市環(huán)境和形象

　　第五節(jié) 科學(xué)規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　　　一、定位應(yīng)準(zhǔn)確且遵循經(jīng)濟(jì)合理原則

　　　　二、實(shí)施多元化經(jīng)營(yíng)及完善配套設(shè)施

　　　　三、與政府宏觀規(guī)劃相協(xié)調(diào)

　　　　四、對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行甄別并控制土地使用

第十一章 物流園區(qū)投資分析

　　第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)的投資環(huán)境及現(xiàn)狀

　　　　一、我國(guó)物流園區(qū)投資主體向多元化方向發(fā)展

　　　　二、2008年國(guó)內(nèi)物流園區(qū)規(guī)劃熱開(kāi)始降溫趨向理性

　　　　三、2009年物流業(yè)振興規(guī)劃再次點(diǎn)燃物流園區(qū)建設(shè)熱情

　　　　四、物流園區(qū)投資需謹(jǐn)慎泡沫不容忽視

　　第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)的投資模式分析

　　　　一、物流園區(qū)的投資評(píng)估

　　　　二、物流園區(qū)投資經(jīng)營(yíng)要素

　　　　三、物流園區(qū)的服務(wù)和價(jià)格

　　第三節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)以及實(shí)體營(yíng)運(yùn)方式

　　　　一、參股的方式

2010-2012中國(guó)の物流パーク業(yè)界の市場(chǎng)規(guī)模予測(cè)と投資開(kāi)発戦略調(diào)査レポート

　　　　二、合資的方式

　　　　三、合作的方式

　　　　四、招工的方式

　　　　五、招租的方式

　　第四節(jié) 物流業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　一、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)物流業(yè)的影響

　　　　二、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、物流業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范的舉措

　　　　四、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的建議

第十二章 2010-2012年中國(guó)物流園區(qū)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2010-2012年中國(guó)物流業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　　　一、中國(guó)物流業(yè)的未來(lái)發(fā)展展望

　　　　二、2009年中國(guó)物流業(yè)將平穩(wěn)快速增長(zhǎng)

　　　　三、中國(guó)物流（物流行業(yè)分析）行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、中國(guó)物流（物流市場(chǎng)調(diào)研）市場(chǎng)將進(jìn)一步加強(qiáng)整合

　　第二節(jié) [-中-智-林-]2010-2012年中國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　　　一、中國(guó)物流園區(qū)具有良好發(fā)展前景

　　　　二、國(guó)家對(duì)物流園區(qū)發(fā)展的總體指導(dǎo)性將加強(qiáng)

　　　　三、政府對(duì)物流園區(qū)建設(shè)的投資支持將會(huì)更大

　　　　四、物流園區(qū)信息化市場(chǎng)將加快發(fā)展

　　　　五、成功物流園區(qū)的示范性效應(yīng)將更為明顯

　　　　六、物流園區(qū)將逐步走向跨區(qū)域合作

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　　略……