2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　2009年前11個月，杭州市房地產(chǎn)投資596.30億元，同比增長21.7%。其他固定資產(chǎn)投資也同步增長，全市累計完成限額以上固定資產(chǎn)投資1842.35億元，同比增長20.6%。在多種投資中，民間投資逐步跟進。國家擴大內(nèi)需的政策措施，不僅促進了國有投資的較快增長，對民間投資的帶動作用也逐漸顯現(xiàn)。前11個月非國有投資完成611.18億元，同比增長14.9%，其中民間投資完成485.50億元，增長17.7%。此外，國有投資也完成634.88億元，同比增長25.6%。前11個月，杭州市完成投資1億元以上項目212個，同比增加59個，完成投資586.49億元，同比增長30.2%；前11個月杭州市投資總量仍居全省第一，居第二、三位的分別是寧波和嘉興，分別為1660.62億元和1022.68億元。公開資料顯示，2009年杭州賣地總收入以1054億元排到了全國第一，超過上海、北京。正處于高速成長期的杭州，潛力無窮，但凡是有點想法的地產(chǎn)商都愿意來。今后還會有更多的地產(chǎn)商選擇杭州。杭州已經(jīng)不再偏居一隅的區(qū)域市場，它正在成為長三角的領(lǐng)軍城市、成為地產(chǎn)發(fā)展的一線城市，其資源配置將更為便捷、流動性也更強。對一些大企業(yè)來說，資金量充沛，在進入北京、上海后，杭州自然是其最佳選擇，而對實力小點的企業(yè)來說，杭州還處于高速增長期，畢竟沒有北京、上海競爭那么激烈，門檻相對來說也低一些，這個時候過去，便于搶占制高點。

　　2009年的杭州樓市，從冰點到沸點的驚天大逆轉(zhuǎn)，一次次刷新著記錄。2009年1-6月，全市商品房累計銷售面積595.04萬平方米，比去年同期增長79.6%，增幅比去年同期提高84.8個百分點。從月度走勢來看，各月同比增速分別為-11.3%、26.0%、42.4%、72.5%、79.6%，呈現(xiàn)出逐月上升態(tài)勢，并屢創(chuàng)月度成交新高，走出了一波“井噴”行情。從銷售結(jié)構(gòu)看，住宅、辦公樓及商業(yè)營業(yè)用房銷售情況良好，分別銷售549.96萬平方米、23.67萬平方米和15.19萬平方米，增速分別為83.0%、135.0%和13.9%。截至2009年12月21日，2009年全年杭州主城區(qū)商品房共成交64101套，比07年和08年兩年的成交總量還多出1693套。成交量同比08年的23202套漲176%，相比07年的39206套漲63%。截至12月21日，09年成交均價為13621元/平米，低于08年的成交均價。近三年，07年的成交均價最低，為11024元/平米。09年全年前六個月的成交均價均低于13000元/平米，下半年，每月的均價都在13000元/平米以上。3月份現(xiàn)本年度最低成交均價，為10780元/平米，從3月份起主城區(qū)銷售均價呈逐月上漲態(tài)勢，12月達到最高值，為19753元/平米。房地產(chǎn)市場受國家政策影響比較大，對于自住和改善型購房者來說，杭州新出臺的房產(chǎn)政策是個利好，不過新政有個消化過程。2010年一季度二手房成交量仍可能低迷，但是價格下降的可能性不大；2010年第一季度一手房市場房源供應(yīng)量少，經(jīng)過2009年的火暴銷售，開發(fā)商資金充足，即使成交量不高，開發(fā)商主動降價的可能性也不大。如果市場持續(xù)不好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)降價最可能在第二季度出現(xiàn)。

　　本研究咨詢報告，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、杭州市統(tǒng)計局、杭州市國土資源局、杭州市房產(chǎn)管理局、杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、杭州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、杭州房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及杭州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對杭州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了杭州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了杭州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

轉(zhuǎn)?自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhangzhoufangdichanxingy.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 杭州土地市場分析

　　　　一、2008年杭州土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年杭州土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年杭州土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份杭州土地市場情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度杭州房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度杭州房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度杭州房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度杭州房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份杭州房地產(chǎn)市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 杭州房地產(chǎn)細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年杭州住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度杭州住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度杭州住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度杭州住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度杭州住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份杭州住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年杭州二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度杭州二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度杭州二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度杭州二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度杭州二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份杭州二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年杭州寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度杭州寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度杭州寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度杭州寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度杭州寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份杭州寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份杭州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年杭州房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、杭州人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年杭州消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年杭州消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、杭州房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、杭州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年杭州房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年杭州房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

2010-2015 Hangzhou real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、杭州房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的杭州房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年杭州房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年杭州房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年杭州房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、杭州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、杭州房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后杭州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年杭州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年杭州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年杭州房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年杭州房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年杭州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年杭州房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年杭州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年杭州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年杭州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年杭州房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、杭州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、杭州房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、杭州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、杭州房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、杭州房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、杭州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年杭州房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 杭州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第二節(jié) 坤和建設(shè)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 杭州濱江房產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 廣廈房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 浙江眾安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 金都房地產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 南都房產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 浙江新湖集團股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 浙江省耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年杭州房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

2010-2015 nián hángzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　三、2010年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年杭州房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年杭州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年杭州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年杭州房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年杭州房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 杭州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高杭州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高杭州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、杭州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響杭州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高杭州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) [:中:智林:]對杭州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、杭州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、杭州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、杭州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、杭州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年杭州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年杭州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年杭州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

2010-2015杭州不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 杭州消費者購房的原因

　　圖表 杭州消費者對購房方式選擇

　　圖表 杭州消費者目前居住情況

　　圖表 2010年杭州消費者購房計劃

　　圖表 杭州消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 杭州消費者一直未購房的原因

　　圖表 杭州消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 杭州購房消費者的收入情況

　　圖表 杭州消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年杭州有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年杭州準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 杭州消費者購房用途

　　圖表 2010年杭州消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 杭州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年杭州消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年杭州購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年杭州購房消費者預(yù)測杭州整體房價走勢

　　圖表 2010年杭州購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年杭州消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年杭州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年杭州消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年杭州樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年杭州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月杭州主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月杭州主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月杭州主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月杭州各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月杭州各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月杭州各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月杭州各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月杭州主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月杭州各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月杭州主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月杭州郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月杭州二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月杭州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月杭州二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月杭州二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianhangzhoufangdichanxingy.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………