2010-2015年江門房地產行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

　　2009年昆明樓市擺脫了2008年低迷的狀態(tài)，呈現(xiàn)了量價齊升的態(tài)勢。成交面積上比2008年高出214萬平米，增幅達42%，成交金額比2008年高出144億元，增幅61.43%。2009年是昆明城市發(fā)展進程加速的一年，二環(huán)快速交通系統(tǒng)全線通車，新機場開工，軌道交通建設提上日程，城中村改造有條不紊進行，昆明宜居性越來越突出，為昆明的樓市的發(fā)展提供了硬件的支持。受2008年大市場影響，抑制已久的剛性需求以及投資型需求在2009年得到釋放，共同促成了2009年樓市的強勢反彈。昆明作為二三線城市，受大環(huán)境的影響并不太明顯，昆明在2008年受市場沖擊不大。另外作為省會城市，具有極強的吸附能力。這些因素讓昆明樓市得以較為平穩(wěn)的發(fā)展。2009年市場一片向好，地王頻現(xiàn)，房價一路高走。國家的宏觀調控力度加大，在12月底連續(xù)出臺遏制房價快速上漲等相關政策，在一定程度上造成了恐慌性購房需求，促進樓市成交量上升。2009年昆明商品房逐月遞增，其中2月份成交量最低，恰逢春節(jié)長假影響。而金九銀十也并沒有看到拐點的出現(xiàn)，雖然成交量、成交金額稍微下調，但在11月份，昆明的樓市更為堅挺。在12月份，國家遏制房價政策頻出，一些恐慌性購房需求紛紛出手，在這個月昆明商品房成交套數(shù)沖破萬套大關，成交面積也突破100萬平米。

　　營業(yè)稅新政執(zhí)行、二套房貸首付40%、央行上調準備金率等針對房地產市場的調控政策，在短短一個多月的時間里不斷出臺。與此同時，來自多家機構的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年1月，北京、深圳等多個城市一、二手商品房成交量都出現(xiàn)了不同程度的下跌。面對敏感的市場，大部分昆明開發(fā)商的心態(tài)也開始有了微妙的變化。保守者或按兵不動；激進者則加緊推盤步伐。從目前的調控政策來看，2010年上半年，昆明的房地產市場應受到了影響，但具體到各開發(fā)商影響程度則不同，通過前期回款已經儲備了足夠資金的開發(fā)商，還是可以按照計劃推盤，而一些現(xiàn)金流不充裕的開發(fā)商有可能受到影響。但隨著國家經濟形勢趨好，調控政策對整個房地產行業(yè)影響不大，短期出現(xiàn)觀望氣氛也是正常的。現(xiàn)階段購房者已經出現(xiàn)了分水嶺，已經下定決心買房并認籌了的人將會繼續(xù)在高房價中搶房，還沒有下決心買房者將會在國家調控背景下持幣觀望。2010年的房地產市場和2008年時面對的經濟環(huán)境完全不同，政府所出臺的政策肯定也是不同的，對于一些房價漲幅非常大、速度非常快的城市來說，或許會有一個停頓的過程。按機構的統(tǒng)計來看，昆明的房價算是上漲比較快的，但這是因為基數(shù)比較低，所以從單純的漲幅和速度來看，屬于都比較快的，不過如果將昆明的情況與其他一線城市作對比，昆明的房價還是屬于一個可以承受的水平。2010年昆明的房價走勢還需要看昆明的土地供給情況以及城市化進程。以現(xiàn)在昆明的城市化水平來說，未來的發(fā)展不會放緩。另外一點需要關注的是昆明周邊幾個衛(wèi)星城的建設情況。一個是呈貢、一個是空港經濟區(qū)、一個太平鎮(zhèn)。如果幾個衛(wèi)星城發(fā)展進度能夠比較快，能夠把主城的人員分流到其中，那么整個昆明的房價出現(xiàn)一個穩(wěn)定狀態(tài)是很有希望的，但如果衛(wèi)星城表現(xiàn)仍和2008年、2009年一樣，那么主城的房價應該還會上升。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、昆明市統(tǒng)計局、昆明市國土資源局、昆明市房產管理局、昆明市房地產經紀協(xié)會、昆明住宅與房地產業(yè)協(xié)會、昆明房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及昆明房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合對昆明房地產相關企業(yè)的實地調查，對昆明房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了昆明房地產行業(yè)的前景與風險。報告揭示了昆明房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預測

第一章 全球房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產市場分析

　　　　一、2009年世界房地產市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產市場分析預測

　　　　二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析

　　　　三、2010年美國房地產市場分析預測

　　　　四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況分析

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

轉?載?自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianjiangmenfangdichanxingy.html

　　　　三、2010年1月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2010年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產政策建議

第三章 昆明房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 昆明房地產政策分析

　　　　一、2009年全國房地產政策分析

　　　　二、2009年昆明房地產政策分析

　　　　三、2010年全國房地產政策分析

　　　　四、2010年昆明房地產政策分析

　　　　五、對昆明房地產市場的影響

　　第二節(jié) 昆明土地市場分析

　　　　一、2008年昆明土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年昆明土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年昆明土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份昆明土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產市場分析

　　　　一、2009年1季度昆明房地產市場分析

　　　　二、2009年2季度昆明房地產市場分析

　　　　三、2009年3季度昆明房地產市場分析

　　　　四、2009年4季度昆明房地產市場分析

　　　　五、2010年1月份昆明房地產市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年昆明房地產市場供需分析

　　　　一、2009-2010年昆明房地產市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年昆明房地產市場供給結構分析

　　　　三、2009-2010年昆明房地產市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年昆明房地產市場需求結構分析

　　　　五、2009-2010年昆明房地產市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年昆明房地產市場價格走勢分析

第四章 昆明房地產細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年昆明住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度昆明住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度昆明住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度昆明住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度昆明住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份昆明住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年昆明二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度昆明二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度昆明二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度昆明二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度昆明二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份昆明二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年昆明寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度昆明寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度昆明寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度昆明寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度昆明寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份昆明寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年昆明商業(yè)地產市場分析

　　　　一、2009年1季度昆明商業(yè)地產市場分析

　　　　二、2009年2季度昆明商業(yè)地產市場分析

　　　　三、2009年3季度昆明商業(yè)地產市場分析

　　　　四、2009年4季度昆明商業(yè)地產市場分析

　　　　五、2010年1月份昆明商業(yè)地產市場分析

第五章 2009-2010年昆明房地產消費市場分析

　　第一節(jié) 昆明房地產消費者收入分析

　　　　一、昆明人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年昆明消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年昆明消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 昆明房地產場消費需求分析

　　　　一、昆明房地產市場的消費需求變化

　　　　二、昆明房地產行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年昆明房地產市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年昆明房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第六章 昆明房地產行業(yè)投資與發(fā)展前景預測

　　第一節(jié) 2009年昆明房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結構

2010-2015 Jiangmen real estate industry development prospects and investment risk prediction report

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 昆明房地產行業(yè)投資機會分析

　　　　一、昆明房地產投資項目分析

　　　　二、可以投資的昆明房地產模式

　　　　三、2010年昆明房地產投資機會

　　　　四、2010年昆明房地產細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年昆明房地產投資新方向

　　第三節(jié) 昆明房地產行業(yè)發(fā)展前景預測

　　　　一、昆明房地產市場發(fā)展前景預測

　　　　二、昆明房地產市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后昆明房地產市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年昆明房地產市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年昆明房地產市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 昆明房地產行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 昆明房地產競爭分析

　　　　一、2009年昆明房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年昆明房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2010年昆明房地產市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 昆明房地產行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年昆明房地產市場集中度分析

　　　　二、2009年昆明房地產企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年昆明房地產區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 昆明房地產行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年昆明房地產行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年昆明房地產市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年昆明主要房地產企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年昆明房地產競爭策略分析

第八章 2009-2010年昆明房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 昆明房地產行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、昆明房地產行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、昆明房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、昆明房地產行業(yè)總產值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年昆明房地產行業(yè)市場情況分析

　　　　一、昆明房地產行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、昆明房地產市場存在的問題

　　　　三、昆明房地產市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產產銷狀況分析

　　　　一、昆明房地產供給分析

　　　　二、昆明房地產銷量分析

　　　　三、昆明房地產市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 昆明房地產行業(yè)整體運行指標分析

　　第一節(jié) 2009-2010年昆明房地產行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結構分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年昆明房地產行業(yè)產銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產行業(yè)財務指標總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 昆明房地產行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年昆明房地產原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年昆明房地產行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年昆明房地產行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產銷運存分析

　　　　一、2009-2010年昆明房地產行業(yè)產銷情況

　　　　二、2009-2010年昆明房地產行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年昆明房地產行業(yè)資金周轉情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年昆明房地產行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年昆明房地產行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年昆明房地產行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年昆明房地產行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年昆明房地產行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年昆明房地產行業(yè)贏利預測分析

第十一章 昆明房地產重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 比邦地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第二節(jié) 云大知城

2010-2015年江門房地產行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第三節(jié) 云銅地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第四節(jié) 云錫地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第五節(jié) 恒大地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第六節(jié) 昆鋼地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第七節(jié) 天祐萬泰

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第八節(jié) 同德股份

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第九節(jié) 世博興云

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第十節(jié) 俊發(fā)地產

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

第四部分 投資策略與風險預警

第十二章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發(fā)展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 昆明房地產行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 昆明房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年昆明房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年昆明房地產行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年昆明房地產行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年昆明房地產行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 昆明房地產行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年昆明房地產行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年昆明房地產行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年昆明房地產行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年昆明房地產細分行業(yè)投資策略

第十四章 昆明房地產行業(yè)投資風險預警

　　第一節(jié) 影響昆明房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián jiāngmén fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響昆明房地產行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響昆明房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響昆明房地產行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年昆明房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年昆明房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 昆明房地產行業(yè)投資風險預警

　　　　一、2010-2015年昆明房地產行業(yè)市場風險預測分析

　　　　二、2010-2015年昆明房地產行業(yè)政策風險預測分析

　　　　三、2010-2015年昆明房地產行業(yè)經營風險預測分析

　　　　四、2010-2015年昆明房地產行業(yè)技術風險預測分析

　　　　五、2010-2015年昆明房地產行業(yè)競爭風險預測分析

　　　　六、2010-2015年昆明房地產行業(yè)其他風險預測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 昆明房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年昆明房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年昆明房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2010年昆明房地產市場趨勢總結

　　　　三、2010-2015年昆明房地產發(fā)展趨勢預測

　　第三節(jié) 2010-2015年昆明房地產行業(yè)供需預測分析

　　　　一、2010-2015年昆明房地產供給預測分析

　　　　二、2010-2015年昆明房地產需求預測分析

　　　　三、2010-2015年昆明房地產價格預測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年昆明房地產行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年昆明房地產行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年昆明房地產行業(yè)發(fā)展預測分析

　　　　三、2010-2015年昆明房地產行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 昆明房地產企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高昆明房地產企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高昆明房地產企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、昆明房地產企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響昆明房地產企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高昆明房地產企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) (中:智:林)對昆明房地產品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、昆明房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、昆明房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、昆明房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、昆明房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年昆明房地產行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年昆明房地產重要數(shù)據(jù)指標比較

　　圖表 2009-2010年昆明房地產行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年昆明房地產行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年昆明房地產行業(yè)資產情況分析

　　圖表 2010-2015年昆明房地產市場價格走勢預測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

2010-2015江不動産業(yè)界の発展の展望と投資リスク予測レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 昆明消費者購房的原因

　　圖表 昆明消費者對購房方式選擇

　　圖表 昆明消費者目前居住情況

　　圖表 2010年昆明消費者購房計劃

　　圖表 昆明消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 昆明消費者一直未購房的原因

　　圖表 昆明消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 昆明購房消費者的收入情況

　　圖表 昆明消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年昆明有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年昆明準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 昆明消費者購房用途

　　圖表 2010年昆明消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 昆明消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年昆明消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年昆明購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年昆明購房消費者預測昆明整體房價走勢

　　圖表 2010年昆明購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年昆明消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年昆明購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年昆明消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年昆明樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年昆明主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月昆明各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月昆明各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月昆明各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月昆明各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月昆明主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月昆明各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月昆明主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月昆明郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月昆明二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月昆明各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月昆明二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月昆明二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianjiangmenfangdichanxingy.html

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