2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預(yù)測報告

　　2008年，銀川市房地產(chǎn)市場總體呈健康平穩(wěn)運行態(tài)勢，全年開發(fā)投資較上年有所回升，并呈兩位數(shù)速度增長，需求較上年有所減緩，尤其是9月份后受大環(huán)境影響，商品房銷售面積明顯下降。全市全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資78.6億元，同比增長25.3%，增幅比上年提高17個百分點，占全社會固定資產(chǎn)投資總額的21.5%，占全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的67%，增速居五地市第四位。從投資結(jié)構(gòu)看：2008年，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成建安投資68.35億元，增長39.4%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年的78.2%提高到87%；其它費用支出9.03億元，下降33.1%。從工程用途看：2008年，全市住宅完成開發(fā)投資56.93億元，增長28.5%；辦公樓完成開發(fā)投資3.85億元，增長6.5%；商業(yè)營業(yè)用房完成開發(fā)投資13.53億元，增長20.9%；其他完成開發(fā)投資4.29億元，增長19.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的比重為72：5：17：6。從投資區(qū)域看：2008年，興慶區(qū)依然是房地產(chǎn)開發(fā)投資主要區(qū)域，完成開發(fā)投資27.21億元，增長43.7%；金鳳區(qū)完成開發(fā)投資22.07億元，增長1.9%；西夏區(qū)完成開發(fā)投資6.81億元，增長89.2%。兩縣一市中永寧縣房地產(chǎn)完成開發(fā)投資0.51億元，下降51.7%，賀蘭縣房地產(chǎn)完成開發(fā)投資5.34億元，增長35.7%，靈武市房地產(chǎn)完成開發(fā)投資4.35億元，增長67.4%。2008年，全市商品房銷售面積303.58萬平方米，下降9.6%，其中：住宅銷售265.30萬平方米，下降9.8%；辦公樓銷售6.18萬平方米，下降35.4%；商業(yè)營業(yè)用房銷售30.98萬平方米，增長1.5%。從套型結(jié)構(gòu)看，90平方米以下住房銷售84.59萬平方米，增長19.7%，140平方米以上住房銷售38.41萬平方米，下降7.4%，由此看來，小戶型依然深受普通老百姓青睞。雖然商品房銷售面積同比減少了32.39萬平方米，但銷售額卻在房價上漲的作用下同比增加了5.36億元，同比增長6.6%，其中住宅銷售額增長5.3%。銷售面積下降，銷售額卻增長的資料，反映銀川房價的漲幅情況。截止2008年末，全市商品房空置面積288.43萬平方米，同比增長7.6%，其中：住宅空置143.79萬平方米，下降3.7%；辦公樓空置13.01萬平方米，增長4.2%；商業(yè)營業(yè)用房空置122.94萬平方米，增長24.9%。從空置時間來看：空置在一年以內(nèi)的待銷商品房面積為188.03萬平方米，同比增長8.5%；空置在一到三年的滯銷商品房面積為90.38萬平方米，增長9.5%；空置在三年以上的積壓商品房面積為10.02萬平方米，下降18.6%。

　　2009年銀川市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，商品房銷售趨旺，呈現(xiàn)出開發(fā)與銷售持續(xù)“雙活躍”態(tài)勢。2009年銀川市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資99.60億元，同比增長26.7％；其中，住宅投資74.35億元，同比增長30.5％。商品房銷售面積509.09萬平方米，同比增長67.8％；其中，住宅銷售440.93萬平方米，同比增長66.3％。銷售額179.68億元，同比增長1.1倍。此外，2009年銀川市房屋竣工面積525.71萬平方米，同比增長34.1％，其中，住宅竣工419.44萬平方米，同比增長42.8％。2009年銀川市轄區(qū)商品住房合同備案均價為3669元／平方米，同比上漲23.61％。2009年銀川二手住宅交易價格2975.43元／平方米，同比上漲17.78％，交易面積達到136.04萬平方米，同比增長74.36％。市轄區(qū)共受理各類房地產(chǎn)交易登記40134件，交易面積504.31萬平方米，交易金額111.95億元。另外，銀川市以外人員在市轄區(qū)購買新建商品住房158.61萬平方米，占總銷售量的58.85％。銀川市雖然是西部城市，但是隨著外來人口購房需求的不斷增長，近年來房價大幅上漲，在過去的一年里新建商品房價格漲幅更是在全國領(lǐng)跑。2009年銀川樓市火爆，造成空置率出現(xiàn)較大幅度下降。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、銀川市統(tǒng)計局、銀川市國土資源局、銀川市房產(chǎn)管理局、銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、銀川住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、銀川房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及銀川房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對銀川房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了銀川房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了銀川房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010_2015nianyinchuanfangdichanxingy.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年銀川房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年銀川房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對銀川房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 銀川土地市場分析

　　　　一、2008年銀川土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年銀川土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年銀川土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份銀川土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度銀川房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度銀川房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度銀川房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度銀川房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份銀川房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 銀川房地產(chǎn)細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年銀川住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度銀川住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度銀川住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度銀川住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度銀川住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份銀川住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年銀川二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度銀川二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度銀川二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度銀川二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度銀川二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份銀川二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年銀川寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度銀川寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度銀川寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度銀川寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度銀川寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份銀川寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份銀川商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年銀川房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、銀川人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年銀川消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年銀川消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、銀川房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、銀川房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年銀川房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年銀川房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

2010-2015 Yinchuan real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、銀川房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的銀川房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年銀川房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年銀川房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、銀川房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、銀川房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后銀川房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年銀川房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年銀川房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年銀川房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年銀川房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年銀川房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年銀川房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年銀川房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年銀川主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、銀川房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、銀川房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、銀川房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、銀川房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、銀川房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、銀川房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析

　　第一節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 銀川房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中房集團銀川房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第二節(jié) 銀川建發(fā)集團房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預(yù)測報告

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第三節(jié) 寧夏新材房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第四節(jié) 寧夏長城集團房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第五節(jié) 寧夏銀帝房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第六節(jié) 寧夏圣雪絨房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第七節(jié) 寧夏住宅建設(shè)發(fā)展（集團）有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第八節(jié) 寧夏正豐集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第九節(jié) 寧夏民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第十節(jié) 寧夏榮恒房地產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

第四部分 投資策略與風險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián yínchuān fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年銀川房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 銀川房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、銀川房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響銀川房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中智林?－對銀川房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、銀川房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、銀川房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、銀川房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、銀川房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較

　　圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

2010-2015銀川不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 銀川消費者購房的原因

　　圖表 銀川消費者對購房方式選擇

　　圖表 銀川消費者目前居住情況

　　圖表 2010年銀川消費者購房計劃

　　圖表 銀川消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 銀川消費者一直未購房的原因

　　圖表 銀川消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 銀川購房消費者的收入情況

　　圖表 銀川消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年銀川有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年銀川準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 銀川消費者購房用途

　　圖表 2010年銀川消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 銀川消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年銀川消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年銀川購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年銀川購房消費者預(yù)測銀川整體房價走勢

　　圖表 2010年銀川購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年銀川消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年銀川購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年銀川消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年銀川樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年銀川主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月銀川各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月銀川各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月銀川主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月銀川主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月銀川郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月銀川二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月銀川各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月銀川二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月銀川二手房購買人群年齡分布圖

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