2011-2015年中國大型購物中心行業(yè)市場運營狀況及投資風(fēng)險分析報告

第一章 大型購物中心相關(guān)概述

　　第一節(jié) 大型購物中心特征分析

　　　　一、占地面積大

　　　　二、公用空間大

　　　　三、停車場大

　　　　四、建筑規(guī)模大

　　　　五、貨物全

　　第二節(jié) 大型購物中心

　　　　一、Shopping　Mall的物業(yè)管理服務(wù)要求

　　　　二、Shopping　Mall的起源與蔓延

　　第三節(jié) 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別

　　　　一、與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較

　　　　二、與百貨公司及量販店的比較

　　　　三、對百貨公司、量販店的影響

第二章 2009-2010年世界大型購物中心運行狀況分析

　　第一節(jié) 2009-2010年國外購物中心的特點

　　　　一、美國式購物中心（大型摩爾購物中心的起源地）

　　　　二、以法國為代表的歐洲式購物中心（縮小版的美國式購物中心）

　　　　三、日本式購物中心（特大百貨商廈型購物中心）

　　　　四、中國香港、新加坡式購物中心

轉(zhuǎn)載自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-11/2011_2015daxinggouwuzhongxinxingyesh.html

　　　　五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心

　　第二節(jié) 2009-2010年世界各國大型購物中心發(fā)展情況

　　　　一、歐洲：購物中心發(fā)展勢頭迅猛

　　　　二、美國：組合優(yōu)化專業(yè)管理

　　　　三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢

　　　　四、英國：選準(zhǔn)位置找準(zhǔn)客戶

　　　　五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好

　　　　六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié)約第一

　　　　七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督合理競爭

第三章 2009-2010年全球十大購物中心運行淺析

　　第一節(jié) 華南購物中心

　　第二節(jié) 金源時代購物中心

　　第三節(jié) SMMallofAsia

　　第四節(jié) 西愛德蒙頓購物中心

　　第五節(jié) SMMegamall

　　第六節(jié) 柏嘉雅時代廣場

　　第七節(jié) 北京購物中心

　　第八節(jié) 正佳廣場

　　第九節(jié) SMCityNorthEdsa

　　第十節(jié) 普魯士國王購物中心

第四章 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析

　　第一節(jié) 2009-2010年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、中國GDP分析

　　　　二、中國CPI分析

　　　　三、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入分析

　　　　四、我國主要商品價格監(jiān)測分析

　　　　五、金融危機中國購物中心的影響

　　第二節(jié) 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、購物中心開發(fā)的經(jīng)濟(jì)背景和政策

　　　　二、我國將采取七大措施搞活流通擴(kuò)大消費

　　　　三、中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定

　　　　四、相關(guān)政策法規(guī)

　　　　　　1、國內(nèi)缺統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　　2、商務(wù)部發(fā)布《綱要》，要控制發(fā)展大型購物中心

　　　　　　3、商務(wù)部將出臺規(guī)范，新建購物中心將分級嚴(yán)控

　　第三節(jié) 2009-2010年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

第五章 2009-2010年中國大型購物中心運行新形勢分析

　　第一節(jié) 我國大型購物中心發(fā)展歷程

　　　　一、萌芽階段

　　　　二、起步階段

2011-2015 large shopping center industry in China market operator position and investment risk analysis report

　　　　三、發(fā)展階段

　　第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心運行簡況

　　　　一、發(fā)展迅速

　　　　二、實力較強，世界十大購物中心中國占四席

　　　　三、呈多元化發(fā)展格局

　　　　四、長三角購物中心數(shù)量占全國1/4

　　　　五、外資青睞購物中心

　　第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心發(fā)展存在的問題

　　　　一、我國大型購物中心發(fā)展速度超越消費能力

　　　　二、大型購物中心存在四大問題傾向

　　　　二、大型購物中心自身發(fā)展存在問題

　　　　三、大型購物中心結(jié)構(gòu)性矛盾突出

　　　　四、購物中心發(fā)展面臨的困境

第六章 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)管理探析

　　第一節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)策略

　　　　一、開發(fā)的基本思路和關(guān)鍵控制因素

　　　　二、定位不應(yīng)脫離“特色”

　　　　三、要注重自身價值的創(chuàng)造與提高

　　第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的開發(fā)規(guī)劃要點

　　　　一、街廓及道路計劃

　　　　二、建筑配置計劃

　　　　三、商業(yè)空間系統(tǒng)規(guī)劃

　　　　四、造型、景觀設(shè)計構(gòu)想

　　第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的區(qū)位原則

　　　　一、用地區(qū)位和交通人口狀況分析

　　　　二、用地經(jīng)濟(jì)狀況評估

　　　　三、用地的物理情況分析

第七章 2009-2010年中國大型購物中心的運營分析

　　第一節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的經(jīng)營管理模式

　　　　一、建制原則

　　　　二、組織架構(gòu)

　　　　三、經(jīng)營管理理念

　　第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心的運營策略

　　　　一、運營原則

　　　　二、運營體制：“三權(quán)分離”的經(jīng)營體制

　　　　三、運營管理目標(biāo)

　　　　四、運營要點

2011-2015年中國大型購物中心行業(yè)市場運營狀況及投資風(fēng)險分析報告

　　　　五、招商組織

第八章 2009-2010年中國大型購物中心競爭狀況分析

　　第一節(jié) 2009-2010年大型購物中心的發(fā)展周期分析

　　　　一、大型購物中心的經(jīng)濟(jì)周期

　　　　二、大型購物中心的增長性與波動性

　　　　三、大型購物中心的成熟度

　　第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心競爭格局綜述分析

　　　　一、大型購物中心集中度分析

　　　　二、大型購物中心的競爭程度

　　第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心企業(yè)競爭狀況分析

　　　　一、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的市場力量

　　　　二、追隨企業(yè)的競爭力

　　第四節(jié) 2009-2010年大型購物中心國際競爭者的影響分析

　　　　一、大型購物中心國際進(jìn)入情況分析

　　　　二、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的SWOT比較分析

　　第五節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心區(qū)域競爭態(tài)勢分析

　　　　一、華北地區(qū)

　　　　二、華東地區(qū)

　　　　三、華南地區(qū)

　　　　四、西北地區(qū)

　　　　五、東北地區(qū)

　　　　六、華中地區(qū)

　　　　七、西南地區(qū)

第九章 2009-2010年中國重點區(qū)域大型購物中心運行動態(tài)分析

　　第一節(jié) 北京大型購物中心發(fā)展情況

　　　　一、大型購物中心市場情況分析

　　　　二、大型購物中心放量激增，商場透支商圈

　　　　三、市場展望

　　　　四、北京開始控制購物中心發(fā)展

　　第二節(jié) 上海大型購物中心發(fā)展情況

　　　　一、上海大型購物中心發(fā)展特點

　　　　二、品牌匱乏成上海購物中心發(fā)展“瓶頸”

　　　　三、發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 廣東大型購物中心發(fā)展情況

　　　　一、發(fā)展階段

　　　　二、發(fā)展的特點

　　　　三、發(fā)展的趨勢

第十章 2009-2010年中國重點大型購物中心運營狀況同比分析

　　第一節(jié) 華南購物中心

2011-2015 nián zhōngguó dàxíng gòuwù zhòng xīn hángyè shìchǎng yùnyíng zhuàngkuàng jí tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào

　　　　一、中心概況

　　　　二、北大資源重組華南Mall

　　　　三、運營情況

　　第二節(jié) 金源時代購物中心

　　　　一、中心概況

　　　　二、項目定位

　　　　三、經(jīng)營情況

　　第三節(jié) 正佳廣場

　　　　一、發(fā)展概況

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、孕育了三家主題百貨公司

　　第四節(jié) 華潤萬象城

　　　　一、發(fā)展概況

　　　　二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

　　　　三、營銷思路

　　　　四、物業(yè)管理體系

第十一章 2009-2010年中國大型購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界大型購物中心產(chǎn)業(yè)運行形勢分析

　　　　一、大型購物中心發(fā)展史分析

　　　　二、世界大型購物中心重點生產(chǎn)廠家分析

　　　　三、全球大型購物中心技術(shù)研究現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景分析

　　　　一、中國汽車后市場格局對大型購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響

　　　　二、大型購物中心在中國汽車后市場發(fā)展的背景

　　　　三、金融市場對大型購物中心市場的影響

　　第三節(jié) 2009-2010年中國大型購物中心產(chǎn)業(yè)運行現(xiàn)狀分析

　　　　一、大型購物中心企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略從后裝到前裝的轉(zhuǎn)變

　　　　二、大型購物中心企業(yè)專利技術(shù)隱痛

　　　　三、大型購物中心市場假冒偽劣現(xiàn)象

　　　　四、大型購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析

第十二章 2011-2015年中國大型購物中心行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心產(chǎn)業(yè)宏觀預(yù)測分析

　　　　一、2011-2015年中國大型購物中心行業(yè)宏觀預(yù)測分析

　　　　二、2011-2015年中國大型購物中心工業(yè)發(fā)展展望

　　　　三、中國大型購物中心業(yè)發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心市場形勢分析

　　　　一、2011-2015年中國大型購物中心生產(chǎn)形勢分析預(yù)測

　　　　二、影響中國大型購物中心市場運行的因素分析

　　第三節(jié) 2011-2015年中國大型購物中心市場趨勢預(yù)測

中國市場オペレータ位置と投資リスク分析レポートで2011年から2015年大規(guī)模なショッピングセンター業(yè)界

　　　　一、2008-2010年中國大型購物中心市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2011-2015年中國大型購物中心發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2011-2015年中國大型購物中心市場發(fā)展空間

　　　　四、2011-2015年中國大型購物中心產(chǎn)業(yè)政策趨向

第十三章 大型購物中心項目投資注意事項分析

　　第一節(jié) 產(chǎn)品技術(shù)應(yīng)用注意事項

　　第二節(jié) 項目投資注意事項

　　第三節(jié) 產(chǎn)品生產(chǎn)開發(fā)注意事項

　　第四節(jié) 產(chǎn)品銷售注意事項

　　第五節(jié) 配套管理體制注意事項

第十四章 2011-2015年中國大型購物中心行業(yè)的投資前景預(yù)測

　　第一節(jié) 大型購物中心行業(yè)投資機會分析

　　　　一、投資領(lǐng)域

　　　　二、主要項目

　　第二節(jié) 大型購物中心行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、市場風(fēng)險

　　　　二、成本風(fēng)險

　　　　三、貿(mào)易風(fēng)險

　　第三節(jié) 中.智.林：大型購物中心行業(yè)投資建議

　　　　一、把握國家投資的契機

　　　　二、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施

　　　　三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-11/2011_2015daxinggouwuzhongxinxingyesh.html

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