國內(nèi)外住房金融服務(wù)業(yè)行業(yè)深度研究分析報告（2011年）

第一部分 中國住房金融服務(wù)業(yè)基本概況

第一章 住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展概述

　　第一節(jié) 金融服務(wù)業(yè)的基本定義與行業(yè)特點

　　第二節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)的基本市場職能分析

　　　　一、住房金融服務(wù)業(yè)對產(chǎn)品市場供需矛盾的平衡作用

　　　　二、住房金融服務(wù)業(yè)中的乘數(shù)效應(yīng)分析

　　　　三、住房金融服務(wù)業(yè)提高資金效率

　　　　四、住房信貸與潛在客戶市場的開發(fā)

　　第三節(jié) 住房產(chǎn)業(yè)與金融服務(wù)業(yè)相關(guān)性分析

　　　　一、金融服務(wù)業(yè)信貸服務(wù)發(fā)展與住房消費模式的關(guān)系

　　　　二、金融服務(wù)業(yè)與住房行業(yè)相關(guān)的服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展分析

　　　　三、住房行業(yè)自有金融服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

　　　　四、專業(yè)化的住房金融公司業(yè)務(wù)分析

　　第四節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)的理論特性與投資特性分析

第二章 國外住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 國外住房金融服務(wù)業(yè)生命周期分析

　　　　一、住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展導(dǎo)入期及其主要特點分析

　　　　二、住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展成長期及其主要特點分析

　　　　三、住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展成熟期及其主要特點分析

　　第二節(jié) 國外住房金融服務(wù)業(yè)的運作模式與發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、國外住房金融服務(wù)業(yè)的起源與發(fā)展

　　　　二、國外住房金融服務(wù)業(yè)的主要模式分析

　　　　三、國外住房金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 國外住房金融服務(wù)業(yè)經(jīng)營模式比較分析

　　　　一、住房融資機(jī)構(gòu)主體比較

　　　　二、住房消費信貸金融服務(wù)模式比較

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　　第四節(jié) 分地域住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、歐盟地區(qū)住房金融服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　二、北美地區(qū)住房金融服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　三、韓、日地區(qū)住房金融服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　四、東南亞地區(qū)住房金融服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、其他地區(qū)住房金融服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　第五節(jié) 未來3年內(nèi)國外住房金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢分析

第三章 中國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 我國住房金融業(yè)發(fā)展的歷程

　　第二節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展形勢分析

　　　　一、住房金融服務(wù)業(yè)市場成長空間分析

　　　　二、住房金融服務(wù)業(yè)成長制約因素分析

　　　　三、住房金融服務(wù)業(yè)參與主體變化分析

　　　　四、經(jīng)營方式的發(fā)展演變邏輯與經(jīng)營組織的構(gòu)建分析

　　　　五、我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展分階段基本特點分析

　　第三節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、2007-2011年國內(nèi)住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展情況分析

　　　　二、2007-2011年我國住房金融服務(wù)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　三、2007-2011年我國住房金融服務(wù)業(yè)供需狀況分析

　　第四節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)存在三大主要問題

　　第五節(jié) 2012—2016年中國住房發(fā)展空間分析

第四章 我國住房金融產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)境綜合分析

　　第一節(jié) 融資租賃介入住房金融服務(wù)業(yè)市場應(yīng)注意的基本問題

　　第二節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展問題分析

　　　　一、發(fā)展我國住房金融服務(wù)業(yè)的意義

　　　　二、發(fā)展我國住房金融服務(wù)業(yè)要認(rèn)識的幾個問題

　　　　三、發(fā)展現(xiàn)狀和相互關(guān)系分析

　　　　四、我國住房金融服務(wù)業(yè)止步不前的狀況及原因分析

　　　　五、我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與應(yīng)對策略分析

　　第三節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展影響及措施分析

　　　　一、我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

　　　　二、住房金融對我國住房業(yè)和金融業(yè)的影響

　　　　三、我國發(fā)展住房金融服務(wù)業(yè)應(yīng)采取的措施

第五章 我國住房金融業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第一節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)聯(lián)合運營好過市場競爭

　　　　一、服務(wù)主體多元化發(fā)展

　　　　二、合作運營的優(yōu)勢和劣勢分析

　　　　三、合作運營是行業(yè)發(fā)展的主流趨勢

　　第二節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略環(huán)境

　　　　一、我國住房金融服務(wù)業(yè)當(dāng)前發(fā)展的戰(zhàn)略環(huán)境

　　　　二、制約我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　三、發(fā)展我國住房金融服務(wù)業(yè)的基本戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 推進(jìn)我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的主要措施分析

　　　　一、做好基礎(chǔ)建設(shè)

　　　　二、推動銀企合作，共謀發(fā)展

　　　　三、健全社會和個人信用保障體系

　　　　四、精心培育住房金融服務(wù)業(yè)市場

　　第四節(jié) 國內(nèi)外住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展對比分析

　　　　一、國內(nèi)住房金融服務(wù)的起源與發(fā)展

　　　　二、國內(nèi)、國外住房金融服務(wù)業(yè)經(jīng)營模式的比較

　　　　三、住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展對策分析

第二部分 住房金融業(yè)細(xì)分市場研究

Domestic and foreign housing financial services industry depth research and analysis report (2011)

第六章 住房信貸市場分析

　　第一節(jié) 我國住房信貸市場發(fā)展概況

　　　　一、住房信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程

　　　　二、住房信貸業(yè)務(wù)的基本職能特點分析

　　　　三、2007-2011年住房信貸業(yè)務(wù)整體規(guī)模變動分析

　　第二節(jié) 住房信貸領(lǐng)域存在的問題

　　　　一、國內(nèi)主要銀行信貸模式分析

　　　　二、住房消費中信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的制約因素

　　第三節(jié) 住房信貸業(yè)務(wù)中銀行與企業(yè)的合作模式分析

　　　　一、住房信貸業(yè)務(wù)的基本開展方式分析

　　　　二、住房信貸供需各方基本狀況分析

　　　　三、信貸領(lǐng)域企業(yè)與銀行合作模式分析

　　第四節(jié) 2012—2016年住房信貸業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)測分析

第七章 住房保險市場分析

　　第一節(jié) 我國住房保險市場發(fā)展概況

　　　　一、住房相關(guān)保險業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程

　　　　二、住房保險業(yè)務(wù)的基本職能特點分析

　　　　三、2007-2011年住房保險業(yè)務(wù)整體規(guī)模變動分析

　　第二節(jié) 住房保險領(lǐng)域存在的問題

　　　　一、保險公司承保模式分析

　　　　二、住房消費中保險業(yè)務(wù)發(fā)展的制約因素

　　第三節(jié) 住房保險業(yè)務(wù)中保險公司與住房企業(yè)的合作模式分析

　　　　一、住房保險業(yè)務(wù)的基本開展方式分析

　　　　二、住房保險供需各方基本狀況分析

　　　　三、住房保險領(lǐng)域企業(yè)合作模式分析

　　第四節(jié) 2012—2016年住房保險業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)測分析

第八章 住房融資租賃市場分析

　　第一節(jié) 我國住房融資租賃市場發(fā)展概況

　　　　一、住房融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程

　　　　二、住房融資租賃業(yè)務(wù)的基本職能特點分析

　　　　三、2007-2011年住房融資租賃業(yè)務(wù)整體規(guī)模變動分析

　　第二節(jié) 住房融資租賃領(lǐng)域存在的問題

　　　　一、融資租賃公司經(jīng)營模式分析

　　　　二、住房融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的制約因素

　　第三節(jié) 住房融資租賃業(yè)務(wù)中租賃公司與銀行、住房企業(yè)的合作模式分析

　　　　一、住房融資租賃業(yè)務(wù)的基本開展方式分析

　　　　二、住房融資租賃供需各方基本狀況分析

　　　　三、住房融資租賃領(lǐng)域企業(yè)合作模式分析

　　第四節(jié) 2012—2016年住房融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)測分析

第九章 住房金融服務(wù)業(yè)二手住房交易市場分析

　　第一節(jié) 我國二手住房交易市場發(fā)展概況

　　　　一、二手住房交易業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程

　　　　二、住房金融服務(wù)業(yè)在二手住房交易市場中的基本職能分析

　　　　三、2007-2011年二手住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展情況分析

　　第二節(jié) 二手住房交易市場住房融資租賃業(yè)務(wù)分析

　　第三節(jié) 二手住房交易業(yè)務(wù)銀行與住房經(jīng)銷企業(yè)的合作模式分析

　　第四節(jié) 二手住房融資租賃市場金融機(jī)構(gòu)與住房經(jīng)銷企業(yè)的合作模式分析

　　第五節(jié) 2012—2016年住房金融服務(wù)業(yè)二手住房交易市場發(fā)展預(yù)測分析

第十章 住房金融服務(wù)業(yè)綜合成長情況分析

　　第一節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)整體產(chǎn)值分析

　　　　一、住房金融服務(wù)業(yè)在整個住房消費中的產(chǎn)值份額分析

　　　　二、住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)律分析

國內(nèi)外住房金融服務(wù)業(yè)行業(yè)深度研究分析報告（2011年）

　　　　三、住房金融服務(wù)業(yè)分地域發(fā)展情況分析

　　第二節(jié) 住房信貸產(chǎn)品消費需求分析

　　　　一、2007-2011年信貸住房消費量與消費價值分析

　　　　二、住房相關(guān)信貸產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2012—2016年住房信貸業(yè)務(wù)產(chǎn)值預(yù)測分析

　　第三節(jié) 住房保險產(chǎn)品消費需求分析

　　　　一、2007-2011年住房保險產(chǎn)品消費量與消費價值分析

　　　　二、住房相關(guān)保險產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2012—2016年住房保險業(yè)務(wù)產(chǎn)值預(yù)測分析

　　第四節(jié) 住房融資租賃業(yè)消費需求分析

　　　　一、2007-2011年住房融資租賃服務(wù)消費量與消費價值分析

　　　　二、住房融資租賃服務(wù)提供模式分析

　　　　三、2012—2016年住房融資租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)值預(yù)測分析

　　第五節(jié) 二手住房金融服務(wù)業(yè)消費需求分析

　　　　一、2007-2011年二手住房金融服務(wù)業(yè)產(chǎn)品消費量與消費價值分析

　　　　二、二手住房金融服務(wù)業(yè)產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2012—2016年二手住房金融服務(wù)業(yè)產(chǎn)值預(yù)測分析

第十一章 住房金融服務(wù)業(yè)與銀行、保險業(yè)發(fā)展相關(guān)性分析

　　第一節(jié) 銀行業(yè)務(wù)發(fā)展與住房信貸服務(wù)的興起

　　第二節(jié) 保險公司與住房銷售市場的合作分析

　　第三節(jié) 銀行、保險、住房經(jīng)銷聯(lián)合服務(wù)模式的發(fā)展

　　第四節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)對銀行、保險、住房產(chǎn)銷業(yè)的整合作用分析

　　第五節(jié) 住房金融服務(wù)業(yè)中銀行主體與企業(yè)主體的競爭力對比分析

第十二章 住房金融服務(wù)業(yè)整體發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 國際住房金融服務(wù)業(yè)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第二節(jié) 我國住房金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　一、制度設(shè)計上更趨于合理完善

　　　　二、服務(wù)質(zhì)量和水平逐步與國際接軌

　　　　三、競爭推動下的具有中國特色的金融創(chuàng)新漸趨活躍

　　　　四、商業(yè)銀行將同專業(yè)化的住房金融服務(wù)公司聯(lián)合發(fā)展

　　　　五、金融服務(wù)向全方位方向發(fā)展

　　　　六、資金來源將逐步專門化、多樣化

　　　　七、住房金融公司將住房金融風(fēng)險管理專門化

　　第三節(jié) 2012—2016年我國住房金融服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

第三部分 住房金融業(yè)企業(yè)競爭研究

第十三章 住房金融公司發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 對住房金融服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)管的分析

　　　　一、住房金融服務(wù)公司的主要風(fēng)險

　　　　二、對住房金融服務(wù)公司實行資產(chǎn)負(fù)債比例管理的分析

　　　　三、監(jiān)管重點與監(jiān)管方式

　　第二節(jié) 住房金融公司與銀行、住房企業(yè)的博弈論分析

　　第三節(jié) 住房金融公司與銀行、保險等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的關(guān)系

　　第四節(jié) 住房金融公司對銀行住房信貸業(yè)務(wù)的影響分析

　　第五節(jié) 我國住房金融公司與銀行關(guān)系分析

　　　　一、我國住房金融公司的產(chǎn)生及發(fā)展概況

　　　　二、住房金融公司與銀行機(jī)構(gòu)的關(guān)系

　　　　三、對我國住房金融公司發(fā)展的建議

第十四章 住房金融公司發(fā)展問題分析

　　第一節(jié) 住房金融公司發(fā)展面臨的障礙

　　　　一、業(yè)務(wù)經(jīng)營地域的限制

　　　　二、貸款利率受到限制

　　　　三、服務(wù)功能受到限制

guónèi wài zhùfáng jīnróng fúwù yè hángyè shēndù yánjiū fēnxī bàogào (2011 nián)

　　　　四、信用體系不健全的制約

　　　　五、電子化建設(shè)問題

　　　　六、資金來源的限制

　　第二節(jié) 住房金融公司的發(fā)展對策

　　　　一、積極進(jìn)行電子化建設(shè)

　　　　二、創(chuàng)新業(yè)務(wù)操作模式

　　　　三、建立安全快捷的貸款業(yè)務(wù)管理和操作機(jī)制

　　　　四、合理選擇住房貸款的發(fā)放對象

　　　　五、建立與銀行的戰(zhàn)略合作關(guān)系

　　第三節(jié) 對發(fā)展我國住房金融公司的思考

　　　　一、成熟金融市場中的住房金融公司

　　　　二、住房金融公司在我國的發(fā)展現(xiàn)狀及制約因素分析

　　　　三、對發(fā)展我國住房金融公司的建議

　　第四節(jié) 住房金融公司在我國的發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、為什么需要專業(yè)住房金融機(jī)構(gòu)

　　　　二、銀行和住房企業(yè)財務(wù)公司的不足

　　　　三、國際住房金融公司的發(fā)展趨勢和結(jié)構(gòu)調(diào)整

　　　　四、我國住房金融服務(wù)市場的變化

第十五章 我國市場中的主要金融公司分析

　　第一節(jié) 金融公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 金融公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 金融公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 金融公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 金融公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 銀行下屬住房金融公司綜合分析

　　第十節(jié) 住房制造企業(yè)專屬金融公司綜合分析

第四部分 住房金融業(yè)投資機(jī)會與投資建議

第十六章 住房金融服務(wù)業(yè)投資機(jī)會分析

　　第一節(jié) 住房制造企業(yè)住房金融服務(wù)業(yè)投資機(jī)會分析

　　第二節(jié) 銀行等金融機(jī)構(gòu)住房金融服務(wù)業(yè)投資機(jī)會分析

　　第三節(jié) 專業(yè)第三方住房金融服務(wù)業(yè)投資機(jī)會分析

　　第四節(jié) 住房信貸領(lǐng)域投資機(jī)會分析

　　第五節(jié) 住房融資租賃業(yè)投資機(jī)會分析

　　第六節(jié) 二手住房金融服務(wù)業(yè)市場投資機(jī)會分析

　　第七節(jié) 分地域住房金融服務(wù)業(yè)投資機(jī)會分析

　　第八節(jié) 近期熱點金融公司發(fā)展情況分析

第十七章 住房金融業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

國內(nèi)および海外の住宅金融サービス業(yè)界の深さの研究と分析報告書（2011）

　　第一節(jié) 住房制造企業(yè)住房金融服務(wù)業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

　　第二節(jié) 銀行等金融機(jī)構(gòu)住房金融服務(wù)業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

　　第三節(jié) 專業(yè)第三方住房金融服務(wù)業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

　　第四節(jié) 住房信貸領(lǐng)域投資風(fēng)險與投資建議

　　第五節(jié) 住房融資租賃業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

　　第六節(jié) 二手住房金融服務(wù)業(yè)市場投資風(fēng)險與投資建議

　　第七節(jié) 分地域住房金融服務(wù)業(yè)投資風(fēng)險與投資建議

第十八章 住房金融公司發(fā)展熱點問題分析

　　第一節(jié) 外資金融公司成為中國金融對外開放的新亮點

　　　　一、外資金融公司是中國金融開放的新亮點

　　　　二、外資金融公司將帶來什么？

　　　　三、中國如何監(jiān)督管理外資金融公司

　　第二節(jié) 住房金融公司激發(fā)住房消費信貸復(fù)蘇

　　第三節(jié) 住房金融公司的競爭優(yōu)勢分析

　　　　一、住房金融公司具有專業(yè)化優(yōu)勢

　　　　二、住房金融公司與整住房生產(chǎn)商、經(jīng)銷商關(guān)系與信貸資金的安全問題

　　　　三、住房金融公司可以為客戶提供多品種、全方位服務(wù)

　　　　四、有成功的經(jīng)驗和失敗的教訓(xùn)可以借鑒，便于揚(yáng)長避短

　　第四節(jié) 我國對住房金融服務(wù)業(yè)的基本政策分析

　　第五節(jié) 四部門出臺金融服務(wù)支持產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興的指導(dǎo)意見

　　　　一、嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，著力調(diào)整和優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)

　　　　二、加快推進(jìn)金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，努力改進(jìn)和加強(qiáng)對重點產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的金融服務(wù)

　　　　三、充分發(fā)揮資本市場的融資功能，多方面拓寬重點產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的融資渠道

　　　　四、推進(jìn)企業(yè)兼并重組，支持重點產(chǎn)業(yè)實施“走出去”戰(zhàn)略

　　　　五、加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)和信貸風(fēng)險預(yù)警監(jiān)測，有效抑制產(chǎn)能過剩和防范金融風(fēng)險

　　第六節(jié) 中^智林^發(fā)展住房金融服務(wù)業(yè)的對策探析

圖表目錄

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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　　略……