| 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，得益于城市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人口的不斷流入。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，長(zhǎng)沙市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，吸引了大量房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)注。目前，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出多樣化的趨勢(shì)，包括住宅、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。開發(fā)商通過(guò)創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)和服務(wù)模式，提升了房地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)占有率。 | |
| 未來(lái)，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重可持續(xù)發(fā)展和智能化。通過(guò)引入綠色建筑和智能建筑技術(shù)，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)保性和居住舒適度。同時(shí)，結(jié)合智慧城市的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目與城市基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通。此外，隨著政策的調(diào)控和市場(chǎng)需求的多樣化，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加細(xì)分化和專業(yè)化。 | |
| 《2012年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》是對(duì)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，長(zhǎng)沙市土地市場(chǎng)供求分析，長(zhǎng)沙市住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，長(zhǎng)沙市寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，長(zhǎng)沙市二手房出租及成交情況分析，長(zhǎng)沙市及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。 | |
第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | 網(wǎng) |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國(guó)建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 | ． |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | Ｃ |
| 詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/ChangShaShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
ｒ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題 |
ｃ |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
ｎ |
第三章 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài) |
４ |
第四節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊 |
０ |
第五節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
０ |
第四章 長(zhǎng)沙市土地市場(chǎng)研究分析 |
６ |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
１ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 | ８ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 | ６ |
| 二、長(zhǎng)沙市土地市場(chǎng)供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產(chǎn) |
| 三、長(zhǎng)沙市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) | 業(yè) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) | 調(diào) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) | 研 |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ｗ |
| 2012 Changsha City real estate market research and investment risk analysis report | |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 | ． |
第五章 長(zhǎng)沙市住宅市場(chǎng)研究分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｉ |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市住宅市場(chǎng)綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 | ｃ |
第三節(jié) 長(zhǎng)沙市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
ｎ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | 中 |
| 二、******項(xiàng)目分析 | 智 |
第四節(jié) 長(zhǎng)沙市住宅項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
林 |
第五節(jié) 投資長(zhǎng)沙市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
４ |
第六章 長(zhǎng)沙市寫字樓市場(chǎng)研究分析 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
０ |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市寫字樓市場(chǎng)綜合分析 |
６ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 | ２ |
第三節(jié) 長(zhǎng)沙市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
８ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | ６ |
第四節(jié) 長(zhǎng)沙市寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
６ |
第五節(jié) 投資長(zhǎng)沙市寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
| 三、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 | 調(diào) |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | 研 |
第七章 長(zhǎng)沙市二手房市場(chǎng)研究分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 2012年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 | |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市二手房市場(chǎng)綜合分析 |
ｗ |
| 一、長(zhǎng)沙市住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、長(zhǎng)沙市二手房成交量及成交價(jià)格分析 | ． |
第三節(jié) 影響長(zhǎng)沙市二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產(chǎn)中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 | ｎ |
第四節(jié) 價(jià)格因素下長(zhǎng)沙市二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 | ４ |
第八章 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 長(zhǎng)沙市…… |
０ |
| 一、長(zhǎng)沙市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、長(zhǎng)沙市……市場(chǎng)概況 | １ |
| 三、長(zhǎng)沙市……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市…… |
８ |
| 一、長(zhǎng)沙市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、長(zhǎng)沙市……市場(chǎng)概況 | ６ |
| 三、長(zhǎng)沙市……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | 調(diào) |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | 研 |
| 2012 nián zhǎngshā shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào | |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | 網(wǎng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｗ |
第二節(jié) ……公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ． |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | Ｃ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｉ |
第三節(jié) ……公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ． |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ｃ |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | ｎ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
林 |
| 一、2008-2011年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 | ４ |
| 二、2012年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ０ |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 | ６ |
| 二、非住宅地產(chǎn) | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 | ８ |
| 2012長(zhǎng)沙市の不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と投資リスク分析レポート | |
第三節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
６ |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 業(yè) |
第十一章 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
調(diào) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
研 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | 網(wǎng) |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | ｗ |
第二節(jié) 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
． |
| 一、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素 | Ｃ |
| 二、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | ｉ |
| 三、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀 | ｒ |
| 四、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì) | ． |
第三節(jié) (中?智?林)研究結(jié)論及建議 |
ｃ |
http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/ChangShaShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
……
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