九江市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2013版）

　　九江市作為江西省的重要城市之一，近年來房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢。隨著城市化進程的加快和人口流入的增加，住宅需求保持旺盛。政府對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策相對溫和，既保證了市場的健康發(fā)展，又避免了泡沫的產(chǎn)生。商業(yè)地產(chǎn)方面，隨著城市商業(yè)配套的不斷完善，寫字樓和購物中心等項目也得到了較快的發(fā)展。此外，綠色建筑和智慧社區(qū)的概念逐漸被引入到房地產(chǎn)項目中，提升了居住環(huán)境的品質(zhì)。

　　未來，九江市房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)保持穩(wěn)健增長。一方面，隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進，如交通網(wǎng)絡(luò)的改善和公共服務(wù)設(shè)施的完善，將進一步吸引人口遷入，支撐住房需求的增長。另一方面，隨著人們對居住環(huán)境要求的提高，高品質(zhì)住宅項目將成為市場主流。此外，政府對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策預(yù)計將繼續(xù)保持穩(wěn)定，旨在平衡供需關(guān)系，防止市場過熱。長期來看，隨著科技的應(yīng)用和可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，智能化和綠色環(huán)保將成為九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的兩大趨勢。

　　《九江市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2013版）》是對九江市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：九江市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，九江市土地市場供求分析，九江市住宅市場供應(yīng)、成交價格、及上市項目分析，九江市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，九江市二手房出租及成交情況分析，九江市及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，九江市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。

　　2011年九江市房地產(chǎn)開發(fā)投資55.66億元，增長20.8%。2011年九江市商品房竣工面積192.25萬平方米，下降10.6%；商品房銷售建筑面積326.40萬平方米，增長11.4%；商品房銷售額118.99億元，增長39.7%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　五、中華人民共和國物權(quán)法

　　　　六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

轉(zhuǎn)?載?自：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/JiuJiangShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議

第三章 九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 九江市經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 九江市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 九江市房地產(chǎn)市場最新動態(tài)

　　第四節(jié) 九江市房地產(chǎn)市場金融資訊

　　第五節(jié) 九江市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 九江市土地市場研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　　　二、九江市土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、九江市重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

Jiujiang City, the research and development trend of the real estate market forecast report (2013 )

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 九江市住宅市場研究分析

　　第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 九江市住宅市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 九江市近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節(jié) 九江市住宅項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資九江市住宅的風(fēng)險及建議

第六章 九江市寫字樓市場研究分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 九江市寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 九江市近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節(jié) 九江市寫字樓項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資九江市寫字樓的風(fēng)險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

　　　　二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 九江市二手房市場研究分析

　　第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述

九江市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2013版）

　　第二節(jié) 九江市二手房市場綜合分析

　　　　一、九江市住宅出租情況分析

　　　　二、九江市二手房成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 影響九江市二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經(jīng)濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產(chǎn)中介公司

　　　　五、住房特點和區(qū)位

　　第四節(jié) 價格因素下九江市二手房市場健康發(fā)展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制

第八章 九江市房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 九江市……

　　　　一、九江市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、九江市……市場概況

　　　　三、九江市……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 九江市……

　　　　一、九江市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、九江市……市場概況

　　　　三、九江市……供給及成交情況分析

第九章 九江市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析

　　第一節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

jiǔjiāng shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn)

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 九江市房地產(chǎn)市場的投資分析

　　第一節(jié) 九江市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　一、2008-2011年九江市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況

　　　　二、2012年九江市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 九江市房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域

　　　　二、非住宅地產(chǎn)

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

九江市、不動産市場の予測レポートの研究開発動向（2013 ）

　　第三節(jié) 九江市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、利率風(fēng)險

　　　　二、購買力風(fēng)險

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

　　　　三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素

　　　　二、九江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、九江市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀

　　　　四、九江市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 中:智:林:－研究結(jié)論及建議

　　http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/JiuJiangShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………