2013年版鎮(zhèn)江市房地產市場分析與投資前景預測報告

　　《2013年版鎮(zhèn)江市房地產市場分析與投資前景預測報告》是對鎮(zhèn)江市房地產市場的調研，內容包含：鎮(zhèn)江市房地產規(guī)劃、政策等動態(tài)，鎮(zhèn)江市土地市場供求分析，鎮(zhèn)江市住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，鎮(zhèn)江市寫字樓市場供應、成交情況，鎮(zhèn)江市二手房出租及成交情況分析，鎮(zhèn)江市及我國重點房地產企業(yè)競爭力調研，鎮(zhèn)江市房地產發(fā)展前景趨勢分析。

　　2011年鎮(zhèn)江市商品房施工面積1599.91萬平方米，比上年增長35.5%，其中住宅1219.49萬平方米，增長32.4%；商品房竣工面積377.52萬平方米，比上年增長77.4%，其中住宅264.95萬平方米，增長47.3%。2011年鎮(zhèn)江市商品房銷售面積334.57萬平方米，比上年下降10.7%，其中住宅285.18萬平方米，下降5.2%；商品房銷售額205.26億元，比上年增長0.7%，其中住宅162.31億元，增長4.8%。第一章 中國房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國經濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　五、中華人民共和國物權法

　　　　六、房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法

第二章 中國房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展綜述

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/ZhenJiangShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展現狀

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)面臨的問題

　　第四節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展對策建議

第三章 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江市經濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產市場規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產市場最新動態(tài)

　　第四節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產市場金融資訊

　　第五節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 鎮(zhèn)江市土地市場研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　　　二、鎮(zhèn)江市土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、鎮(zhèn)江市重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節(jié)約集約用地對房地產業(yè)的影響

　　　　一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 鎮(zhèn)江市住宅市場研究分析

2013 version of Zhenjiang City real estate market analysis and investment outlook report

　　第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市住宅市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江市近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節(jié) 鎮(zhèn)江市住宅項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資鎮(zhèn)江市住宅的風險及建議

第六章 鎮(zhèn)江市寫字樓市場研究分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江市近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節(jié) 鎮(zhèn)江市寫字樓項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資鎮(zhèn)江市寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 鎮(zhèn)江市二手房市場研究分析

2013年版鎮(zhèn)江市房地產市場分析與投資前景預測報告

　　第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市二手房市場綜合分析

　　　　一、鎮(zhèn)江市住宅出租情況分析

　　　　二、鎮(zhèn)江市二手房成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 影響鎮(zhèn)江市二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產中介公司

　　　　五、住房特點和區(qū)位

　　第四節(jié) 價格因素下鎮(zhèn)江市二手房市場健康發(fā)展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制

第八章 鎮(zhèn)江市房地產重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江市……

　　　　一、鎮(zhèn)江市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、鎮(zhèn)江市……市場概況

　　　　三、鎮(zhèn)江市……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市……

　　　　一、鎮(zhèn)江市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、鎮(zhèn)江市……市場概況

　　　　三、鎮(zhèn)江市……供給及成交情況分析

第九章 鎮(zhèn)江市房地產企業(yè)調研分析

　　第一節(jié) ……公司

2013 niánbǎn zhènjiāng shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 鎮(zhèn)江市房地產市場的投資分析

　　第一節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產市場投資現狀

　　　　一、2008-2011年鎮(zhèn)江市房地產投資開發(fā)概況

　　　　二、2012年鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)投資現狀分析

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)投資機會分析

　　　　一、房地產金融及股權合作領域

　　　　二、非住宅地產

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

　　第三節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)投資風險分析

　　　　一、利率風險

鎮(zhèn)江市の不動産市場の分析と投資の見通し報告書の2013年版

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現風險

　　　　四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產市場將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國房地產行業(yè)或將轉型

　　　　三、“十二五”中國房地產業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

　　　　四、中長期中國房地產市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)發(fā)展長期利好因素

　　　　二、鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀

　　　　四、鎮(zhèn)江市房地產行業(yè)智能化發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 中智?林 研究結論及建議

　　http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/ZhenJiangShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

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