2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

報(bào)告編號：03A8212 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
編　號：03A8212　
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2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

字號：小中大報(bào)告內(nèi)容：

　　2008年，受到國內(nèi)一、二線城市房產(chǎn)市場的動蕩影響，吳江也出現(xiàn)了“市場信心降低，交易量下挫”的現(xiàn)象。盡管如此，2008年吳江的房產(chǎn)市場依然能夠整體堅(jiān)守住價(jià)值的底線，在紛爭中，依然有人出手，信心尤在。2008年房產(chǎn)市場的不確定性最多的因子來源于房價(jià)之爭。購房者看不清房價(jià)的走勢，只好持幣觀望。房價(jià)的取決因素很多。市場的供求關(guān)系是決定房價(jià)上下波動的推力，但地段、品質(zhì)和歷史積累同樣重要。而在同一個(gè)區(qū)域內(nèi)，地段是首要的。對于房價(jià)，除了地段，品質(zhì)同樣重要。隨著房產(chǎn)市場的多年發(fā)展，開發(fā)商與業(yè)主對樓盤品質(zhì)的追求也日益重視。2008年吳江房產(chǎn)市場亮點(diǎn)頗多，運(yùn)東板塊與鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊的蓬勃發(fā)展交相輝映。運(yùn)東板塊的火爆來源于吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)15年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的厚積薄發(fā)。經(jīng)過近15年的發(fā)展，吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已經(jīng)成長為一個(gè)企業(yè)數(shù)量眾多、產(chǎn)品種類豐富、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、設(shè)施配套齊全的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。全區(qū)匯聚近千家企業(yè)，人口數(shù)十萬，其中絕大多數(shù)為新吳江人。這些新吳江人較長時(shí)間地在吳江工作與生活，對于住房的需求正在逐步釋放，他們對于小面積、低總價(jià)的戶型更為青睞，更能承受。與運(yùn)東板塊相對集中而言，2008年吳江房產(chǎn)市場鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊有遍地開花之勢。

　　與本輪國內(nèi)房地產(chǎn)市場的調(diào)整周期一致，吳江樓市現(xiàn)有的版圖也從2008年初開始維持至今，已有一年半的時(shí)間，而這樣的既有格局即將在“偉業(yè)恒盛地塊”等幾個(gè)新盤的加快入市中得到重新調(diào)整，這或?qū)⑹?009年吳江樓市下半年最顯著的特征。其后續(xù)影響絕不止幾十萬平方米的住房供給入市，無論是從是否契合整個(gè)房地產(chǎn)市場的回暖爬坡而言，還是新盤入市加劇市場競爭、為購房者提供更多選擇與實(shí)惠來講，此番新盤集中入市，必然翻開吳江樓市發(fā)展的又一個(gè)局面。6月23日土地拍賣會上拍出的地塊已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)入設(shè)計(jì)規(guī)劃之中。從2008年年初奧林清華三區(qū)面市至今，吳江再沒有進(jìn)行過集中規(guī)模的推地，因此，也從那時(shí)開始形成了城南、城北和運(yùn)東三個(gè)板塊相對固定的房產(chǎn)版圖。就目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀而言，其活躍程度也足以支撐下半年市場的激烈競爭，雖然目前斷言房地產(chǎn)市場又一個(gè)牛市的來臨還缺乏完全充分的證據(jù)，但持續(xù)的回暖，市場信心的恢復(fù)已是不爭的事實(shí)。數(shù)據(jù)顯示，吳江市2009年上半年商品房銷售面積及銷售額分別為55.5萬平方米、25.95億元，同比增長25.57%、35.21%，印證了吳江房地產(chǎn)市場回暖且健康穩(wěn)定的發(fā)展形態(tài)。7月份以來吳江樓市銷售相當(dāng)火爆，而吳江城區(qū)多個(gè)樓盤也已做好在“金九銀十”加大推廣的計(jì)劃與準(zhǔn)備。市場競爭加劇，各個(gè)開發(fā)商必將在品質(zhì)、價(jià)格、服務(wù)等方面發(fā)力，最終獲益的將是廣大的購房消費(fèi)者。

　　吳江與蘇州其他的昆山、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)這四區(qū)形成電子業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，而吳江為四者中的后起之秀，因?yàn)殡娮訕I(yè)的落戶而帶動吳江地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)是近年來神速發(fā)展的主力之一。吳江的盛澤是中國兩大絲綢生產(chǎn)重鎮(zhèn)之一，多年來形成的東方絲綢市場世界聞名，帶動了吳江零售業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展，因而形成的商業(yè)不動產(chǎn)，對地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)巨大，是房地產(chǎn)發(fā)展的重要指標(biāo)之一。吳江是地級城市昆山、常熟、太倉、張家港中，最靠近蘇州市區(qū)的，就在蘇州市吳中區(qū)的邊上，只有一河之隔，如果從園區(qū)上南環(huán)高架，沿友新高架直下，也不過10-20分鐘即達(dá)，也因此，吳江不少新開樓盤都在仲英大道一帶，未來蘇州輕軌二號線，吳江有意自費(fèi)接軌，愿望成真后，吳江是蘇州市區(qū)的后花園，南北連接蘇州，東有輕軌，西有友新，房價(jià)會逐漸與市區(qū)接近。蘇嘉杭高速通車數(shù)年，吳江受益明顯，盛澤的商業(yè)，浙商居多，對杭州人而言經(jīng)過蘇嘉杭來吳江投資地產(chǎn)，非常自然，因?yàn)榄h(huán)境優(yōu)異而價(jià)格低廉。而上海客經(jīng)蘇滬高速，滬青平高速來吳江的更多。因此，吳江的別墅及商鋪投資報(bào)酬較高的原因就在于滬杭的青睞所致，為蘇州其他地級城市所不及，昆山只有上海之便，卻無浙江杭州之利，因此，未來潛力不可忽視，房產(chǎn)的價(jià)格有望高過蘇州市區(qū)的一些部分地區(qū)當(dāng)不在話下。吳江與蘇州市區(qū)相比，往杭州、上海的機(jī)場較近。對于國際旅客而言，比去蘇州方便，因?yàn)槎嗄陙硖K州發(fā)展的一個(gè)軟肋就是沒有機(jī)場，受制于人，雖說有無錫的碩放機(jī)場，但與杭州、上海的比起來，非國際性的不便非常明顯。而吳江的地點(diǎn)而言，則將這種劣勢稍為減輕，也不失為外商考慮進(jìn)出方便的優(yōu)勢所在，對于置產(chǎn)居住的外來客，包括外國人、上海人、杭州人而言也是一項(xiàng)利多。

　　本研究報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、吳江市統(tǒng)計(jì)局、吳江市國土資源局、吳江市房產(chǎn)管理局、吳江市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、吳江房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了吳江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了吳江及吳江主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了吳江土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為吳江房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

　　CONTENTS

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測分析

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

全:文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/2009_2012nianwujiangfangdichanxingye.html

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 吳江土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年吳江房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對下半年樓價(jià)走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章吳江房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度吳江房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年吳江房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年吳江房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年吳江市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度吳江市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度吳江市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月吳江市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月吳江市新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年吳江二手房市場分析

　　　　一、2008年吳江二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度吳江二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度吳江二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月吳江二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月吳江二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年吳江寫字樓市場分析

　　　　一、2008年吳江寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度吳江寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度吳江寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月吳江寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月吳江寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國吳江房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測分析

第二部分行業(yè)競爭格局

第六章吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年吳江房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年吳江房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年吳江房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

2009-2012 Wujiang real estate industry competition pattern and investment strategy research and consulting reports

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章吳江房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年吳江房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有吳江房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、吳江房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 吳江房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國吳江房地產(chǎn)市場競爭趨勢

第九章吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年吳江房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年吳江房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年吳江房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年吳江房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析

第十章未來吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究諮詢報(bào)告

　　　　一、2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年吳江房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響吳江房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年吳江房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 吳江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對吳江房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、吳江房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、吳江房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、吳江房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、吳江房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中~智~林~－吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián wújiāng fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào

　　　　二、2009年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年吳江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

2009-2012呉不動産業(yè)界の競爭パターンと投資戦略の研究とコンサルティングレポート

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表吳江市消費(fèi)者購房的原因

　　圖表吳江市消費(fèi)者對購房方式選擇

　　圖表吳江市消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年吳江市消費(fèi)者購房計(jì)劃

　　圖表吳江市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

　　圖表吳江市消費(fèi)者一直未購房的原因

　　圖表吳江市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表吳江市購房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表吳江市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年吳江市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年吳江市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表吳江市消費(fèi)者購房用途

　　圖表 2009年吳江市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

　　圖表吳江市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年吳江市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年吳江市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年吳江市購房消費(fèi)者預(yù)測吳江整體房價(jià)走勢

　　圖表 2009年吳江市購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年吳江市消費(fèi)者影響購房的原因

　　圖表 2009年吳江市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年吳江市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年吳江樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年吳江市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月吳江市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月吳江市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月吳江市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日吳江各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日吳江各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日吳江各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日吳江市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日吳江市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日吳江市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日吳江主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日吳江郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日吳江市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月吳江市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月吳江市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖

　　圖表 2009年1-6月吳江市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月吳江市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月吳江市二手房購買人群年齡分布圖

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