2008下半年,受金融危機(jī)影響,全國房地產(chǎn)行業(yè)受到?jīng)_擊,洛陽市房地產(chǎn)銷售量也有所下滑,雖然國家和省市出臺了促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的政策和多種措施,比如降低房屋交易稅,增加公積金貸款額度和年限等,但依然未能走出低迷狀態(tài),購房者“持幣觀望”的現(xiàn)象十分普遍,然而,經(jīng)過近一年的驗(yàn)證,洛陽樓市價格依然“堅挺”,未有大的波動,而購房者的剛性需求卻釋放出來,就此,在政府順勢引導(dǎo)下,2009年1-4月份洛陽市房地產(chǎn)市場逐漸回暖。進(jìn)入6月份房地產(chǎn)銷售也進(jìn)入了淡季,受各方面的影響,這個月商品房的成交量相比5月份有了小幅度的下降。6月份洛陽市區(qū)共成交商品房2557套(間),相比5月份下降了15%;其中其中住宅2286套(間),下降了17%;商業(yè)271套(間),相比5月份的成交量有上升了14%;成交面積31萬平方米,比5月份下降了9%;成交均價2991元/平米,相比5月份3045元/平米也有所下降。6月份洛陽市住宅部分的銷售均價2991元,相比5月份的均價3045元有所下降,但是幅度不大,僅為1.8% 。成交量有所回落,下降了12%。從一方面說明前幾個月隨著世紀(jì)華陽二期、順馳城三期、壹號城邦等樓盤的開盤,使剛性需求量得到了一定的釋放;從另一方面來講雖然2991元/平米的均價相比5月份有所下降,但是對一部分購房者來說還難以達(dá)到心理預(yù)期。本月西工區(qū)的成交面積所有上升,新區(qū)和澗西區(qū)依然位于前兩位。洛南新區(qū)持續(xù)了以往的態(tài)勢住宅銷售面積所占比重將近達(dá)到六個區(qū)總面積的一半,西工區(qū)雖然還是位居第二但是銷售面積相比5月份的31%有所下降。隨著洛陽南站的建設(shè)完成,距離鄭西客運(yùn)的貫通,洛陽南站投入運(yùn)行的日子越來越近,這給洛南新區(qū)的發(fā)展更是帶來了升級,同時也會使新區(qū)的樓盤受到廣泛的關(guān)注和追捧。本月洛陽市住宅各區(qū)均套面積除了高新區(qū)略大以外,其它合區(qū)相差不大,總體來看相比5月份都有所提高。 | |
近年來,洛陽的房地產(chǎn)業(yè)取得了飛速的發(fā)展,尤其是洛南新區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃和起點(diǎn),吸引了眾多開發(fā)商。2010年洛陽房地產(chǎn)將繼續(xù)平穩(wěn)向上發(fā)展,保持2009年下半年的好勢頭。至于2010年下半年,主要看國家的宏觀調(diào)控如何。但是無論是一級市場還是三級市場,土地的出讓正在逐步縮減,洛陽2010年的土地出讓可能不多。洛南已經(jīng)開發(fā)五年了,能開發(fā)的土地都已建成或正在建設(shè)中。城中心的土地出讓只能依靠舊樓房的拆遷改造。現(xiàn)在令房地產(chǎn)開發(fā)商眼紅的是洛陽新區(qū)拿了偃師的那三個鎮(zhèn),可是這三個鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)狀況不是太好,而且市政的配套措施也少,要想在那邊開發(fā)樓盤就必須等到市政建設(shè)的前期準(zhǔn)備妥當(dāng)。當(dāng)然,這需要看政府態(tài)度,是否有意增加那里的市政投資。總體上看,2010年建設(shè)項(xiàng)目不會增加太多。從洛陽的地形上看,大多樓盤都是沿著洛河兩岸建設(shè)的,但是經(jīng)過這幾年的建設(shè),洛河兩岸已經(jīng)無地可建了。將來最有可能的就是往東部發(fā)展,洛陽拿了偃師的三個鎮(zhèn),如果市政建設(shè)跟得上,而且洛陽市政府準(zhǔn)許開發(fā)的話,那將是樓市最好的去向。鄭西客專的開通縮短了城市的距離,對各城市的經(jīng)濟(jì)來說有一個互補(bǔ)作用。便利的交通將會引來一些外地投資商,很多外地人都會在洛陽買房,這對洛陽來說是一個很好的消息。 | |
本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、洛陽市統(tǒng)計局、洛陽市國土資源局、洛陽市房產(chǎn)管理局、洛陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、洛陽住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、洛陽房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及洛陽房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合司對洛陽房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查,對洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了洛陽房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了洛陽房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | 研 |
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | 網(wǎng) |
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | w |
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | w |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
w |
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | . |
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | C |
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | i |
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | r |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
. |
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | c |
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | n |
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 中 |
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
4 |
一、住房潛在需求分析 | 0 |
二、我國購置未開發(fā)土地情況 | 0 |
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 | 6 |
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | 1 |
五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | 2 |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 |
8 |
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | 6 |
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 | 6 |
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 8 |
四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產(chǎn) |
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 業(yè) |
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 調(diào) |
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 研 |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
網(wǎng) |
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | w |
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | w |
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | w |
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | . |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 |
C |
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | i |
二、2010年1月商品房銷售情況 | r |
全文:http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianluoyangfangdichanxingye.html | |
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | . |
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | c |
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) | n |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
中 |
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | 智 |
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | 林 |
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | 4 |
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | 0 |
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | 0 |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
6 |
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | 1 |
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | 2 |
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | 8 |
四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | 6 |
第三章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
6 |
第一節(jié) 洛陽房地產(chǎn)政策分析 |
8 |
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析 | 產(chǎn) |
二、2009年洛陽房地產(chǎn)政策分析 | 業(yè) |
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析 | 調(diào) |
四、2010年洛陽房地產(chǎn)政策分析 | 研 |
五、對洛陽房地產(chǎn)市場的影響 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 洛陽土地市場分析 |
w |
一、2008年洛陽土地市場情況分析 | w |
二、2009年上半年洛陽土地市場情況分析 | w |
三、2009年下半年洛陽土地市場情況分析 | . |
四、2010年1月份洛陽土地市場情況分析 | C |
第三節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場分析 |
i |
一、2009年1季度洛陽房地產(chǎn)市場分析 | r |
二、2009年2季度洛陽房地產(chǎn)市場分析 | . |
三、2009年3季度洛陽房地產(chǎn)市場分析 | c |
四、2009年4季度洛陽房地產(chǎn)市場分析 | n |
五、2010年1月份洛陽房地產(chǎn)市場分析 | 中 |
第四節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場供需分析 |
智 |
一、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場供給總量分析 | 林 |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | 4 |
三、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場需求總量分析 | 0 |
四、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | 0 |
五、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | 6 |
六、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場價格走勢分析 | 1 |
第四章 洛陽房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
2 |
第一節(jié) 2009-2010年洛陽住宅市場分析 |
8 |
一、2009年1季度洛陽住宅市場分析 | 6 |
二、2009年2季度洛陽住宅市場分析 | 6 |
三、2009年3季度洛陽住宅市場分析 | 8 |
四、2009年4季度洛陽住宅市場分析 | 產(chǎn) |
五、2010年1月份洛陽住宅市場分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 2009-2010年洛陽二手房市場分析 |
調(diào) |
一、2009年1季度洛陽二手房市場分析 | 研 |
二、2009年2季度洛陽二手房市場分析 | 網(wǎng) |
三、2009年3季度洛陽二手房市場分析 | w |
四、2009年4季度洛陽二手房市場分析 | w |
五、2010年1月份洛陽二手房市場分析 | w |
第三節(jié) 2009-2010年洛陽寫字樓市場分析 |
. |
一、2009年1季度洛陽寫字樓市場分析 | C |
二、2009年2季度洛陽寫字樓市場分析 | i |
三、2009年3季度洛陽寫字樓市場分析 | r |
四、2009年4季度洛陽寫字樓市場分析 | . |
五、2010年1月份洛陽寫字樓市場分析 | c |
第四節(jié) 2009-2010年洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
n |
一、2009年1季度洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
二、2009年2季度洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
三、2009年3季度洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 林 |
四、2009年4季度洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 4 |
五、2010年1月份洛陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 0 |
第五章 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析 |
0 |
第一節(jié) 洛陽房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 |
6 |
一、洛陽人口、人民生活分析 | 1 |
二、2009-2010年洛陽消費(fèi)者收入水平 | 2 |
三、2009-2010年洛陽消費(fèi)者信心指數(shù)分析 | 8 |
第二節(jié) 洛陽房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析 |
6 |
一、洛陽房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化 | 6 |
二、洛陽房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | 8 |
三、2010年洛陽房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2010年洛陽房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 |
業(yè) |
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時樓價的評價 | 調(diào) |
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價走勢預(yù)期 | 研 |
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價走勢分析 | 網(wǎng) |
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計劃調(diào)查 | w |
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體 | w |
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體 | w |
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查 | . |
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域 | C |
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價位區(qū)間 | i |
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查 | r |
第六章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
. |
第一節(jié) 2009年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
c |
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | n |
2010-2015 Luoyang real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report | |
二、2009年投資規(guī)模情況 | 中 |
三、2009年投資增速情況 | 智 |
四、2009年分行業(yè)投資分析 | 林 |
五、2009年分地區(qū)投資分析 | 4 |
第二節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析 |
0 |
一、洛陽房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 | 0 |
二、可以投資的洛陽房地產(chǎn)模式 | 6 |
三、2010年洛陽房地產(chǎn)投資機(jī)會 | 1 |
四、2010年洛陽房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會 | 2 |
五、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)投資新方向 | 8 |
第三節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
6 |
一、洛陽房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | 6 |
二、洛陽房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 | 8 |
三、金融危機(jī)后洛陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | 產(chǎn) |
四、2010年洛陽房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | 業(yè) |
五、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | 調(diào) |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
w |
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | w |
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | w |
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | . |
第二節(jié) 洛陽房地產(chǎn)競爭分析 |
C |
一、2009年洛陽房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | i |
二、2009年洛陽房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | r |
三、2010年洛陽房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | . |
第三節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
c |
一、2009年洛陽房地產(chǎn)市場集中度分析 | n |
二、2009年洛陽房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | 中 |
三、2009年洛陽房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | 智 |
第四節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
林 |
一、2009-2010年SWOT分析 | 4 |
二、2009年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | 0 |
三、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場競爭分析 | 0 |
四、2010-2015年洛陽主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 | 6 |
五、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)競爭策略分析 | 1 |
第八章 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
2 |
第一節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
8 |
一、洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | 6 |
二、洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | 6 |
三、洛陽房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | 8 |
第二節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
產(chǎn) |
一、洛陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | 業(yè) |
二、洛陽房地產(chǎn)市場存在的問題 | 調(diào) |
三、洛陽房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 研 |
第三節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
網(wǎng) |
一、洛陽房地產(chǎn)供給分析 | w |
二、洛陽房地產(chǎn)銷量分析 | w |
三、洛陽房地產(chǎn)市場需求分析 | w |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
. |
第九章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
C |
第一節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
i |
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | r |
二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | . |
第二節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
c |
一、行業(yè)供給情況總體分析 | n |
二、行業(yè)銷售收入總體分析 | 中 |
第三節(jié) 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 |
智 |
一、行業(yè)盈利能力分析 | 林 |
二、行業(yè)償債能力分析 | 4 |
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 | 0 |
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | 0 |
第十章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
6 |
第一節(jié) 成本分析 |
1 |
一、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)原材料價格走勢 | 2 |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | 8 |
三、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | 6 |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析 |
6 |
一、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | 8 |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | 產(chǎn) |
三、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | 業(yè) |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
調(diào) |
一、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 | 研 |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 網(wǎng) |
三、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | w |
四、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | w |
五、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | w |
六、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | . |
第十一章 洛陽房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
C |
第一節(jié) 建業(yè)住宅集團(tuán)洛陽置業(yè)有限公司 |
i |
一、企業(yè)概況 | r |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | . |
三、2010-2015年盈利能力分析 | c |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | n |
第二節(jié) 洛陽市信安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
中 |
2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告 | |
一、企業(yè)概況 | 智 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 林 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 4 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 0 |
第三節(jié) 洛陽市地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
0 |
一、企業(yè)概況 | 6 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 1 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 2 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 8 |
第四節(jié) 洛陽市中心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
6 |
一、企業(yè)概況 | 6 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 8 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 產(chǎn) |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 業(yè) |
第五節(jié) 洛陽市高新申泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
調(diào) |
一、企業(yè)概況 | 研 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 網(wǎng) |
三、2010-2015年盈利能力分析 | w |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | w |
第六節(jié) 洛陽市承大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
w |
一、企業(yè)概況 | . |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | C |
三、2010-2015年盈利能力分析 | i |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | r |
第七節(jié) 洛陽市泉舜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
. |
一、企業(yè)概況 | c |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | n |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 智 |
第八節(jié) 洛陽市港興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
林 |
一、企業(yè)概況 | 4 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 0 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 0 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 6 |
第九節(jié) 洛陽市盛世宏強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
1 |
一、企業(yè)概況 | 2 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 8 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 6 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 6 |
第十節(jié) 洛陽市增凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
8 |
一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 調(diào) |
四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 研 |
第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警 |
網(wǎng) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
w |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
w |
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 | w |
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | . |
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | C |
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | i |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
r |
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | . |
二、房地產(chǎn)投資情況分析 | c |
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 | n |
四、外資關(guān)注重點(diǎn) | 中 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
智 |
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | 林 |
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | 4 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
0 |
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | 0 |
二、國際資本投融資與并購案例分析 | 6 |
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | 1 |
第十三章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
2 |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
8 |
一、行業(yè)的周期性 | 6 |
二、行業(yè)的區(qū)域性 | 6 |
三、行業(yè)的上下游 | 8 |
四、行業(yè)經(jīng)營模式 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
業(yè) |
一、行業(yè)發(fā)展格局 | 調(diào) |
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 | 研 |
三、行業(yè)SWOT分析 | 網(wǎng) |
四、行業(yè)五力模型分析 | w |
第三節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
w |
一、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | w |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | . |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | C |
四、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | i |
第四節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
r |
一、2009年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | . |
二、2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | c |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | n |
四、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 | 中 |
第十四章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
智 |
第一節(jié) 影響洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
林 |
2010-2015 nián luòyáng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
一、2010年影響洛陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 | 4 |
二、2010年影響洛陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 | 0 |
三、2010年影響洛陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 | 0 |
四、2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | 6 |
五、2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 | 1 |
第二節(jié) 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
2 |
一、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析 | 8 |
二、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析 | 6 |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析 | 6 |
四、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析 | 8 |
五、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析 | 產(chǎn) |
六、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析 | 業(yè) |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
調(diào) |
第十五章 洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
研 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
網(wǎng) |
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | w |
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | w |
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | w |
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | . |
第二節(jié) 2010-2015年洛陽房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
C |
一、2008-2009年洛陽房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | i |
二、2009-2010年洛陽房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | r |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | . |
第三節(jié) 2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
c |
一、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | n |
二、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | 中 |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)價格預(yù)測分析 | 智 |
第四節(jié) 2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
林 |
一、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | 4 |
二、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | 0 |
三、2010-2015年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | 0 |
第十六章 洛陽房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
6 |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
1 |
一、媒介選擇策略分析 | 2 |
二、產(chǎn)品定位策略分析 | 8 |
三、企業(yè)宣傳策略分析 | 6 |
第二節(jié) 提高洛陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
6 |
一、提高洛陽房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | 8 |
二、洛陽房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | 產(chǎn) |
三、影響洛陽房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | 業(yè) |
四、提高洛陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | 調(diào) |
第三節(jié) [-中智-林]對洛陽房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
研 |
一、洛陽房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 | 網(wǎng) |
二、洛陽房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | w |
三、洛陽房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | w |
四、洛陽房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | w |
圖表目錄 | . |
圖表 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | C |
圖表 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | i |
圖表 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | r |
圖表 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | . |
圖表 2009-2010年洛陽房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | c |
圖表 2010-2015年洛陽房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | n |
圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 智 |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 林 |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 4 |
圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | 0 |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 0 |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 6 |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 1 |
圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 2 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 8 |
圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 6 |
圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 6 |
圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | 8 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 產(chǎn) |
圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 業(yè) |
圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 調(diào) |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(1) | 研 |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(2) | 網(wǎng) |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(3) | w |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(4) | w |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(5) | w |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(6) | . |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(7) | C |
圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(8) | i |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(1) | r |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(2) | . |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(3) | c |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(4) | n |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(5) | 中 |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(6) | 智 |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(7) | 林 |
圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(8) | 4 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(1) | 0 |
2010-2015洛陽不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート | |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(2) | 0 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(3) | 6 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(4) | 1 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(5) | 2 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(6) | 8 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(7) | 6 |
圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(8) | 6 |
圖表 洛陽消費(fèi)者購房的原因 | 8 |
圖表 洛陽消費(fèi)者對購房方式選擇 | 產(chǎn) |
圖表 洛陽消費(fèi)者目前居住情況 | 業(yè) |
圖表 2010年洛陽消費(fèi)者購房計劃 | 調(diào) |
圖表 洛陽消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
圖表 洛陽消費(fèi)者一直未購房的原因 | 網(wǎng) |
圖表 洛陽消費(fèi)者選房容易受影響的因素 | w |
圖表 洛陽購房消費(fèi)者的收入情況 | w |
圖表 洛陽消費(fèi)者購房的價位選擇 | w |
圖表 2010年洛陽有購房計劃的消費(fèi)者所占比例 | . |
圖表 2010年洛陽準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例 | C |
圖表 洛陽消費(fèi)者購房用途 | i |
圖表 2010年洛陽消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域 | r |
圖表 洛陽消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置 | . |
圖表 2010年洛陽消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 | c |
圖表 2010年洛陽購房消費(fèi)者能夠接受的價格范圍 | n |
圖表 2010年洛陽購房消費(fèi)者預(yù)測洛陽整體房價走勢 | 中 |
圖表 2010年洛陽購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析 | 智 |
圖表 2010年洛陽消費(fèi)者影響購房的原因 | 林 |
圖表 2010年洛陽購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 | 4 |
圖表 2010年洛陽消費(fèi)者選擇購房付款方式情況 | 0 |
圖表 2008年洛陽樓盤銷售排行榜 | 0 |
圖表 2010年洛陽主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | 6 |
圖表 2009年1-12月洛陽主城區(qū)商品房供需套數(shù) | 1 |
圖表 2009年1-12月洛陽主城區(qū)商品房供需面積 | 2 |
圖表 2009年1-12月洛陽主城區(qū)商品房戶均面積 | 8 |
圖表 2009年12月洛陽各種物業(yè)房源銷售情況 | 6 |
圖表 2009年12月洛陽各行政區(qū)成交情況 | 6 |
圖表 2009年12月洛陽各城區(qū)成交情況 | 8 |
圖表 2009年12月洛陽各行政區(qū)二手房成交量 | 產(chǎn) |
圖表 2009年12月洛陽主城區(qū)新開樓盤一覽 | 業(yè) |
圖表 2009年12月洛陽各行政區(qū)開盤情況 | 調(diào) |
圖表 2009年12月洛陽主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 研 |
圖表 2009年12月洛陽郊區(qū)新開樓盤 | 網(wǎng) |
圖表 2009年1-12月洛陽二手房成交量走勢圖 | w |
圖表 2009年1-12月洛陽各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | w |
圖表 2009年1-12月洛陽二手房買賣交易套型分布圖 | w |
圖表 2009年1-12月洛陽二手房購買人群年齡分布圖 | . |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianluoyangfangdichanxingye.html
略……
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