2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　2009年1-10月份，柳州房地產(chǎn)市場總投資達(dá)100.26億元，同比增長了3.8%，樓盤均價超過3800元/平方米，是繼2007年柳州樓市飛速發(fā)展后，房價漲幅最快的一年。2009年來，柳州樓市銷勢持續(xù)火暴，成交量不斷放大，春節(jié)后樓價開始觸底回升，到五一之后，柳州樓市回暖跡象明顯，陽光100城市廣場、中房•；世紀(jì)廣場等樓市，單日銷售破億，再現(xiàn)排隊購房現(xiàn)象。一些樓盤上市，出現(xiàn)推出100套住房千人搶購的局面。購房者擔(dān)憂房價持續(xù)上漲是造成供不應(yīng)求的一個原因，供不應(yīng)求與開發(fā)商的背后助推也有一定關(guān)系。2009年二手房方面也異常火暴，買家捂盤的現(xiàn)象屢有發(fā)生。進(jìn)入12月份，中央政府針對樓市調(diào)控連連，從金融、土地、稅收等方面，加強了樓市的調(diào)控，房開商的心再一次提起。總體來說“國四條”是對金融危機以來，國家對抑制房價過快上漲采取的一系列措施的重申和完善，從住房供給、需求、監(jiān)管等方面對畸高房價打出的組合拳，拉開了中國房地產(chǎn)以拉動經(jīng)濟為主轉(zhuǎn)向民生為主的重大轉(zhuǎn)折。柳州是以自住型購房者為主的三線城市，投資投機性購房者只占極少數(shù)，因而在“國四條”中，大多柳州購房者更關(guān)注“增加普通商品住房的有效供給”、“加強市場監(jiān)管”、“大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)”的執(zhí)行力度。特別是在用地上要適當(dāng)增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃住房的供應(yīng)。當(dāng)前，部分房地產(chǎn)市場開發(fā)商通過違規(guī)放號、要求購房者交納誠意金等方式哄抬房價、制造恐慌氣氛，嚴(yán)重擾亂樓市正常交易秩序。此次“國四條”將加強整頓房地產(chǎn)市場秩序，完善土地招拍掛和商品房預(yù)售制度，對違規(guī)行為給予嚴(yán)懲。這些，顯然要給百姓一個穩(wěn)定的市場預(yù)期，給了因自住和改善性需求而購房的老百姓吃了“定心丸”。

　　保利地產(chǎn)14.14億拿下鋅品廠地塊雖然已有一段時日，但余波依然不斷。顯然保利事件已經(jīng)刺激了柳州整個樓市地價的上漲，搶地?zé)崆橐脖讳秩镜脴O其亢奮。2009年土地市場表現(xiàn)積極，且后市勁頭比較足。特別是保利事件，周邊的樓盤價格均在不斷攀升，片區(qū)內(nèi)二手房成交火爆。與此同時，全市成交量及放量也驟然上升。據(jù)房屋登記管理中心數(shù)據(jù)顯示，2009年10月共辦理商品房合同備案2203套，同比增長114.30%，環(huán)比增長13.91%，面積22.38萬平方米，同比增長119.84%，環(huán)比增長速度8.17%；金額9.13億元，同比增長145.07%，環(huán)比增長8.31%。其中商品住房1987套，同比增長148.69%，環(huán)比增長10.44%，金額8.04億元，同比增長199.66%，環(huán)比增長13.40%。地王必定會刺激柳州的房價往上攀升。這些都是房價上漲的動力。現(xiàn)在很多片區(qū)都沒有房子可賣，是因為2008年樓市不景氣，造成開發(fā)商不敢開發(fā)。現(xiàn)在樓市好了，就會刺激開發(fā)商，紛紛要加大投資力度，增加房源，勢必就會造成2010年下半年有大量的房源進(jìn)入市場。特別是地王周邊的項目將會增加更多的房源。柳州本土市場缺乏有力的競爭機制，外地品牌及地王的誕生將成為催化劑，催進(jìn)柳州市場競爭機制的成熟。柳州地產(chǎn)企業(yè)要大力歡迎和向這些品牌學(xué)習(xí)，畢竟人家的管理機制和操作模式相對來說極具規(guī)模化，另外他們對于項目的理解和定位比較準(zhǔn)確，品牌化樓盤打造的方式應(yīng)用的非常嫻熟。地王催生樓市的發(fā)展，特別是外地品牌的進(jìn)駐對市場來說更是一種促進(jìn)，同時也帶來了新的機遇。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、柳州市統(tǒng)計局、柳州市國土資源局、柳州市房產(chǎn)管理局、柳州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、柳州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、柳州房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及柳州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對柳州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了柳州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了柳州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

轉(zhuǎn)載-自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianliuzhoufangdichanxingye.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年柳州房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年柳州房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對柳州房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 柳州土地市場分析

　　　　一、2008年柳州土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年柳州土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年柳州土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份柳州土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度柳州房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度柳州房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度柳州房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度柳州房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份柳州房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 柳州房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年柳州住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度柳州住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度柳州住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度柳州住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度柳州住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份柳州住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年柳州二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度柳州二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度柳州二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度柳州二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度柳州二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份柳州二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年柳州寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度柳州寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度柳州寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度柳州寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度柳州寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份柳州寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年柳州房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、柳州人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年柳州消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年柳州消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、柳州房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、柳州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年柳州房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年柳州房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

2010-2015 Liuzhou real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、柳州房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的柳州房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年柳州房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年柳州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、柳州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、柳州房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后柳州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年柳州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年柳州房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年柳州房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年柳州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年柳州房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年柳州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年柳州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年柳州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、柳州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、柳州房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、柳州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、柳州房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、柳州房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、柳州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 柳州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 柳州新中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第二節(jié) 柳州市民星房地產(chǎn)有限公司

2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 柳州盛天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 柳州市華泰房地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 柳州市康華房地產(chǎn)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 柳州市天天房地產(chǎn)投資有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 柳州市正松房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 柳州市桂河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 柳州飛龍房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 柳州市中僑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián liǔzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年柳州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 柳州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、柳州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響柳州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) (中.智.林)對柳州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、柳州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、柳州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、柳州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、柳州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

2010-2015柳不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 柳州消費者購房的原因

　　圖表 柳州消費者對購房方式選擇

　　圖表 柳州消費者目前居住情況

　　圖表 2010年柳州消費者購房計劃

　　圖表 柳州消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 柳州消費者一直未購房的原因

　　圖表 柳州消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 柳州購房消費者的收入情況

　　圖表 柳州消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年柳州有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年柳州準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 柳州消費者購房用途

　　圖表 2010年柳州消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 柳州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年柳州消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年柳州購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年柳州購房消費者預(yù)測柳州整體房價走勢

　　圖表 2010年柳州購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年柳州消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年柳州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年柳州消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年柳州樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年柳州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月柳州各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月柳州各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月柳州主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月柳州主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月柳州郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月柳州二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月柳州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月柳州二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月柳州二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianliuzhoufangdichanxingye.html

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