2013年版貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場分析與投資前景預測報告

　　《2013年版貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場分析與投資前景預測報告》是對貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的調研，內(nèi)容包含：貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，貴陽市房地產(chǎn)土地市場供求分析，貴陽市房地產(chǎn)住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，貴陽市房地產(chǎn)寫字樓市場供應、成交情況，貴陽市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，貴陽市房地產(chǎn)及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調研，貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。

　　2011年貴陽市房地產(chǎn)開發(fā)投資467.36億元，比上年增長50.5%。按工程用途分，住宅投資283.43億元，增長71.8%，其中經(jīng)濟適用房投資21.41億元，辦公樓投資14.16億元，商業(yè)營業(yè)用房投資53.82億元，其他投資115.94億元。2011年貴陽市房屋施工面積4943.33萬平方米，同比增長24.0%。2011年貴陽市房屋新開工面積1192.66萬平方米，同比增長-11.7%。2011年貴陽市房屋竣工面積628.02萬平方米，同比增長13.8%。2011年貴陽市商品房銷售面積828.29萬平方米，同比增長3.3%。2011年貴陽市本年購置土地面積331.54萬平方米，同比增長-44.4%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　五、中華人民共和國物權法

　　　　六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法

第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/GuiYangShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議

第三章 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場最新動態(tài)

　　第四節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場金融資訊

　　第五節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 貴陽市房地產(chǎn)土地市場研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　　　二、貴陽市房地產(chǎn)土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、貴陽市房地產(chǎn)重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 貴陽市房地產(chǎn)住宅市場研究分析

2013 version of Guiyang City real estate real estate market analysis and investment outlook report

　　第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)住宅市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)住宅項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資貴陽市房地產(chǎn)住宅的風險及建議

第六章 貴陽市房地產(chǎn)寫字樓市場研究分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)寫字樓項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資貴陽市房地產(chǎn)寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 貴陽市房地產(chǎn)二手房市場研究分析

2013年版貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場分析與投資前景預測報告

　　第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)二手房市場綜合分析

　　　　一、貴陽市房地產(chǎn)住宅出租情況分析

　　　　二、貴陽市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 影響貴陽市房地產(chǎn)二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經(jīng)濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產(chǎn)中介公司

　　　　五、住房特點和區(qū)位

　　第四節(jié) 價格因素下貴陽市房地產(chǎn)二手房市場健康發(fā)展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制

第八章 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)……

　　　　一、貴陽市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃

　　　　二、貴陽市房地產(chǎn)……市場概況

　　　　三、貴陽市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)……

　　　　一、貴陽市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃

　　　　二、貴陽市房地產(chǎn)……市場概況

　　　　三、貴陽市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

第九章 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調研分析

　　第一節(jié) ……公司

2013 niánbǎn guìyáng shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的投資分析

　　第一節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　一、2008-2011年貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開發(fā)概況

　　　　二、2012年貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融及股權合作領域

　　　　二、非住宅地產(chǎn)

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

　　第三節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析

　　　　一、利率風險

貴陽市の不動産の不動産市場の分析と投資の見通し報告書の2013年版

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現(xiàn)風險

　　　　四、房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或將轉型

　　　　三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

　　　　四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素

　　　　二、貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀

　　　　四、貴陽市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 中?智?林?研究結論及建議

　　http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/GuiYangShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

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