哈爾濱市作為東北地區(qū)重要的中心城市，近年來房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了從快速增長到逐漸穩(wěn)定的轉(zhuǎn)變。政府采取了一系列政策措施，包括提供金融支持、優(yōu)化營商環(huán)境等，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。目前，哈爾濱市的房地產(chǎn)市場以住宅為主，同時(shí)商業(yè)物業(yè)也在逐步發(fā)展。隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善和人口流入的增加，市場對高品質(zhì)住宅和商業(yè)地產(chǎn)的需求不斷增加。
未來，哈爾濱市房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展。一方面，隨著城市更新項(xiàng)目的推進(jìn)，舊城區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)將成為市場發(fā)展的重點(diǎn)，同時(shí)注重提升居住環(huán)境和公共服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量。另一方面，隨著環(huán)保理念深入人心，綠色建筑和節(jié)能住宅將成為市場的新寵。此外，隨著數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，智能家居和智慧社區(qū)將成為房地產(chǎn)市場的新趨勢。
《2012年哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》是對哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，哈爾濱市房地產(chǎn)土地市場供求分析，哈爾濱市房地產(chǎn)住宅市場供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，哈爾濱市房地產(chǎn)寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，哈爾濱市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，哈爾濱市房地產(chǎn)及我國重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。
2011年哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資562.0億元，增長55.8%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為18.7%。2011年哈爾濱市商品房施工面積4549.9萬平方米，增長56.3%，其中商品住宅施工面積3544.1萬平方米，增長47.2%；商品房屋竣工面積718.8萬平方米，其中商品住宅竣工面積609.4萬平方米；商品房銷售面積953.1萬平方米，增長8.1%，其中商品住宅銷售面積881.6萬平方米，增長8.9%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
三、中華人民共和國建筑法
四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
轉(zhuǎn)-載-自：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/HaErBinShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議
第三章 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析
第三節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場最新動(dòng)態(tài)
第四節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場金融資訊
第五節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
第四章 哈爾濱市房地產(chǎn)土地市場研究分析
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
二、哈爾濱市房地產(chǎn)土地市場供求分析
一、土地推出情況
二、土地成交情況
三、哈爾濱市房地產(chǎn)重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng)
一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng)
二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng)
四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
2012 Harbin City Real Estate real estate market research and investment risk analysis report
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 哈爾濱市房地產(chǎn)住宅市場研究分析
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)住宅市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析？
第三節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
二、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資哈爾濱市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議
第六章 哈爾濱市房地產(chǎn)寫字樓市場研究分析
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)寫字樓市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析？
第三節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資哈爾濱市房地產(chǎn)寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn)
三、投資寫字樓需注意的問題
四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第七章 哈爾濱市房地產(chǎn)二手房市場研究分析
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述
2012年哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)二手房市場綜合分析
一、哈爾濱市房地產(chǎn)住宅出租情況分析
二、哈爾濱市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價(jià)格分析
第三節(jié) 影響哈爾濱市房地產(chǎn)二手房市場價(jià)格因素分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策
二、供需雙方博弈
三、普通新房
四、房產(chǎn)中介公司
五、住房特點(diǎn)和區(qū)位
第四節(jié) 價(jià)格因素下哈爾濱市房地產(chǎn)二手房市場健康發(fā)展的對策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制
三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制
第八章 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)……
一、哈爾濱市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃
二、哈爾濱市房地產(chǎn)……市場概況
三、哈爾濱市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)……
一、哈爾濱市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃
二、哈爾濱市房地產(chǎn)……市場概況
三、哈爾濱市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析
第九章 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析
第一節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
2012 nián hā'ěrbīn shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第二節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第三節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第十章 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的投資分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
一、2008-2011年哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開發(fā)概況
二、2012年哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域
二、非住宅地產(chǎn)
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)
四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值
2012ハルビン市の不動(dòng)産の不動(dòng)産市場調(diào)査と投資リスク分析レポート
第三節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、利率風(fēng)險(xiǎn)
二、購買力風(fēng)險(xiǎn)
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢
第十一章 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié) 哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素
二、哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素
三、哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀
四、哈爾濱市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢
第三節(jié) (中智林)研究結(jié)論及建議
http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/HaErBinShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
……
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