海口市作為海南省的省會(huì)城市,得益于其獨(dú)特的地理位置和熱帶氣候,近年來成為了熱門的旅游目的地和居住地。隨著海南自由貿(mào)易港政策的實(shí)施,海口市的房地產(chǎn)市場迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。目前,海口市房地產(chǎn)市場不僅吸引了大量的外地投資者,還吸引了許多國內(nèi)外知名房企入駐,推出了眾多高品質(zhì)的住宅和商業(yè)項(xiàng)目。 | |
未來,海口市房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重旅游地產(chǎn)和康養(yǎng)地產(chǎn)。一方面,隨著海南國際旅游島的建設(shè),旅游地產(chǎn)項(xiàng)目將更加多樣化,包括度假村、酒店公寓等,以滿足不同游客的需求。另一方面,鑒于海南得天獨(dú)厚的自然環(huán)境,康養(yǎng)地產(chǎn)將成為市場的一個(gè)重要方向,提供給那些尋求健康生活方式的人們高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。此外,隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣,海口市的房地產(chǎn)項(xiàng)目將更加注重綠色建筑和生態(tài)社區(qū)的建設(shè)。 | |
《海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告(2013版)》是對海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的調(diào)研,內(nèi)容包含:海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài),海口市房地產(chǎn)土地市場供求分析,海口市房地產(chǎn)住宅市場供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析,海口市房地產(chǎn)寫字樓市場供應(yīng)、成交情況,海口市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析,海口市房地產(chǎn)及我國重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研,海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 | |
2011年海口市房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長。2011年海口市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資145.14億元,占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的35.9%,比上年增長39.8%。2011年海口市商品房新開工面積433.77萬平方米,增長80.2%;商品房施工面積1189.52萬平方米,增長36.1%;商品房銷售面積225.55萬平方米,增長7.5%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 | 產(chǎn) |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調(diào) |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
一、中華人民共和國土地管理法 | 網(wǎng) |
二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | w |
三、中華人民共和國建筑法 | w |
四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | w |
五、中華人民共和國物權(quán)法 | . |
六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | C |
全^文:http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/HaiKouShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
i |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
r |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
. |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
c |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議 |
n |
第三章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場最新動(dòng)態(tài) |
4 |
第四節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場金融資訊 |
0 |
第五節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
0 |
第四章 海口市房地產(chǎn)土地市場研究分析 |
6 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
1 |
一、城鎮(zhèn)化的涵義 | 2 |
二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 | 8 |
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | 6 |
二、海口市房地產(chǎn)土地市場供求分析 | 6 |
一、土地推出情況 | 8 |
二、土地成交情況 | 產(chǎn) |
三、海口市房地產(chǎn)重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) | 業(yè) |
一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) | 調(diào) |
二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) | 研 |
四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | w |
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | w |
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | w |
Haikou City real estate real estate market research and trends forecast report (2013 ) | |
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | . |
第五章 海口市房地產(chǎn)住宅市場研究分析 |
C |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
i |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)住宅市場綜合分析 |
r |
一、供應(yīng)情況分析 | . |
二、成交量及成交價(jià)格分析? | c |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
n |
一、******項(xiàng)目分析 | 中 |
二、******項(xiàng)目分析 | 智 |
第四節(jié) 海口市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷透析 |
林 |
第五節(jié) 投資海口市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
4 |
第六章 海口市房地產(chǎn)寫字樓市場研究分析 |
0 |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
0 |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)寫字樓市場綜合分析 |
6 |
一、供應(yīng)情況分析 | 1 |
二、成交量及成交價(jià)格分析? | 2 |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
8 |
一、******項(xiàng)目分析 | 6 |
第四節(jié) 海口市房地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目營銷透析 |
6 |
第五節(jié) 投資海口市房地產(chǎn)寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
8 |
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
三、投資寫字樓需注意的問題 | 調(diào) |
四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | 研 |
第七章 海口市房地產(chǎn)二手房市場研究分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
w |
海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告(2013版) | |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)二手房市場綜合分析 |
w |
一、海口市房地產(chǎn)住宅出租情況分析 | w |
二、海口市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價(jià)格分析 | . |
第三節(jié) 影響海口市房地產(chǎn)二手房市場價(jià)格因素分析 |
C |
一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 | i |
二、供需雙方博弈 | r |
三、普通新房 | . |
四、房產(chǎn)中介公司 | c |
五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 | n |
第四節(jié) 價(jià)格因素下海口市房地產(chǎn)二手房市場健康發(fā)展的對策 |
中 |
一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 | 林 |
三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 | 4 |
第八章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
0 |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)…… |
0 |
一、海口市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃 | 6 |
二、海口市房地產(chǎn)……市場概況 | 1 |
三、海口市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 | 2 |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)…… |
8 |
一、海口市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃 | 6 |
二、海口市房地產(chǎn)……市場概況 | 6 |
三、海口市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 | 8 |
第九章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
一、企業(yè)簡介 | 調(diào) |
二、經(jīng)營情況 | 研 |
hǎikǒu shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) | |
三、企業(yè)重大事項(xiàng) | 網(wǎng) |
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | w |
第二節(jié) ……公司 |
w |
一、企業(yè)簡介 | w |
二、經(jīng)營情況 | . |
三、企業(yè)重大事項(xiàng) | C |
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | i |
第三節(jié) ……公司 |
r |
一、企業(yè)簡介 | . |
二、經(jīng)營情況 | c |
三、企業(yè)重大事項(xiàng) | n |
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
林 |
一、2008-2011年海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 | 4 |
二、2012年海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | 0 |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
0 |
一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 | 6 |
二、非住宅地產(chǎn) | 1 |
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | 2 |
四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 | 8 |
海口市の不動(dòng)産の不動(dòng)産市場調(diào)査や動(dòng)向予測レポート( 2013) | |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
6 |
一、利率風(fēng)險(xiǎn) | 6 |
二、購買力風(fēng)險(xiǎn) | 8 |
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢 | 業(yè) |
第十一章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
研 |
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 | 網(wǎng) |
二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | w |
三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | w |
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 | w |
第二節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
. |
一、海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 | C |
二、海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | i |
三、海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 | r |
四、海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 | . |
第三節(jié) 中-智-林--研究結(jié)論及建議 |
c |
http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/HaiKouShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
略……
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