2009-2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資分析深度研究報(bào)告

相 關(guān)

（最新）中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：7360元

第一章 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)供需分析及預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、銷售面積狀況2

　　　　二、需求結(jié)構(gòu)變化分析

　　　　三、影響商業(yè)房地產(chǎn)需求的因素分析

　　第二節(jié) 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)投資情況分析

　　　　二、商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)面積分析

　　　　三、土地開發(fā)購(gòu)置情況分析

　　　　四、商業(yè)用房空置率分析

　　　　五、供給結(jié)構(gòu)變化分析

　　　　六、影響商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)供給的因素分析

　　第三節(jié) 2008年商業(yè)房地產(chǎn)供需平衡分析

　　　　一、整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　　　二、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)供求平衡分析

　　第四節(jié) 2008年商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格分析

第二章 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)

轉(zhuǎn)-自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-06/2009_2010sdichanxingyeshichangqianji.html

　　　　二、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資產(chǎn)重組分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、總資產(chǎn)集中度分析

　　　　二、資產(chǎn)重組案例研究

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資產(chǎn)重組預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)效益分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)效益影響因素分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行效益分析

　　　　三、2009-2010年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)效益預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)綜合評(píng)價(jià)

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中出現(xiàn)的問題

　　　　　　（一）開發(fā)盲目無序

　　　　　　（二）模塊化開發(fā)影響整體運(yùn)作

　　　　　　（三）忽視后續(xù)經(jīng)營(yíng)或后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理失控

　　　　二、成功案例研究——大連城市廣場(chǎng)復(fù)合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　三、我國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)建議

第三章 房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)格局的形成背景

　　　　二、當(dāng)前房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特征

　　　　三、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

第四章 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　第一節(jié) 國(guó)際環(huán)境影響分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、國(guó)際金融環(huán)境影響分析及預(yù)測(cè)

　　　　三、國(guó)外行業(yè)發(fā)展影響分析及預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 政策環(huán)境分析及預(yù)測(cè)

第五章 商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分子行業(yè)分析

　　第一節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)介紹

　　第二節(jié) 寫字樓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、寫字樓行業(yè)發(fā)展影響因素分析

　　　　二、寫字樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房發(fā)展?fàn)顩r分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房快速發(fā)展的動(dòng)因分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房發(fā)展趨勢(shì)分析及預(yù)測(cè)

第六章 細(xì)分地區(qū)分析

Deep Research Report 2009-2010, China 's commercial real estate industry market prospects and investment analysis

　　第一節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域分布總體分析

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域分布總體分析

　　　　二、商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域分布特點(diǎn)分析

　　第二節(jié) 上海商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)在上海經(jīng)濟(jì)中的地位及變化

　　　　二、2008年上海市房地產(chǎn)運(yùn)行分析與預(yù)測(cè)

　　　　三、上海商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　四、上海商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 北京商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)在北京經(jīng)濟(jì)中的地位及變化

　　　　二、2008年北京市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

　　　　三、北京商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　四、北京市“民宅禁商”政策的影響分析

　　　　五、北京商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 天津商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)在天津經(jīng)濟(jì)中的地位及變化

　　　　二、2008年天津市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

　　　　三、天津商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　四、2009-2010年天津商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第五節(jié) 重慶商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)在重慶經(jīng)濟(jì)中的地位及變化

　　　　二、2008年重慶市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

　　　　三、重慶商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　四、2009-2010年重慶商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第七章 企業(yè)綜合分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)和主要問題

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)概況

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的未來發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、集團(tuán)化多元化

　　　　二、民營(yíng)化

　　　　三、法制化正規(guī)化

　　　　四、規(guī)模化

　　　　五、服務(wù)的差別化

　　　　六、專業(yè)化和品牌化

　　　　七、網(wǎng)絡(luò)化信息化

　　　　八、與金融業(yè)實(shí)現(xiàn)融合

第八章 典型企業(yè)分析

　　第一節(jié) 萬(wàn)科股份

2009-2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資分析深度研究報(bào)告

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、2008年經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　四、2008年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示

　　第二節(jié) 招商地產(chǎn)分析

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、2008年經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、2008年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示

　　　　四、公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

第九章 2009-2010年授信風(fēng)險(xiǎn)提示及總結(jié)

　　第一節(jié) 外部風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、國(guó)際市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、開發(fā)商資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、需求波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

第十章 2009-2010年投資建議

　　第一節(jié) 2008年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)總體特點(diǎn)及總量控制建議

　　第二節(jié) 2008年細(xì)分子行業(yè)（產(chǎn)品）特點(diǎn)總結(jié)及投資建議

　　　　一、細(xì)分子行業(yè)（產(chǎn)品）對(duì)比分析總結(jié)

　　　　二、細(xì)分子行業(yè)（產(chǎn)品）產(chǎn)品投資建議

　　第三節(jié) 2008年地區(qū)發(fā)展特點(diǎn)及投資建議

　　　　一、區(qū)域?qū)Ρ燃鞍l(fā)展特點(diǎn)總結(jié)

　　　　二、區(qū)域市場(chǎng)投資建議

　　第四節(jié) 中.智.林.：2008年企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)及投資建議

　　　　一、企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)總結(jié)

　　　　二、企業(yè)投資建議

表目錄

　　表1 2008年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　表2 2008年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額及同比增長(zhǎng)情況

　　表3 各種貸款的月還款額統(tǒng)計(jì)表

　　表4 2008年各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　表5 2008年各地區(qū)商品房銷售情況

　　表6 2008年上海寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表7 2008年上海市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)運(yùn)行情況表

2009-2010 nián zhōngguó shāngyè dìchǎn hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī shēndù yán jiù bàogào

　　表8 2008年北京市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表9 2008年北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表10 2008年天津市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表11 2008年天津市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表12 2008年重慶市寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表13 2008年重慶市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)運(yùn)行情況表

　　表14 房地產(chǎn)上市公司前20強(qiáng)運(yùn)行情況表

　　表15 萬(wàn)科與同業(yè)比較情況

　　表16 萬(wàn)科2008年主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成

　　表17 萬(wàn)科股份經(jīng)營(yíng)狀況表

　　表18 萬(wàn)科股份利潤(rùn)分配簡(jiǎn)表

　　表19 萬(wàn)科股份資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表

　　表20 招商地產(chǎn)同行業(yè)比較情況

　　表21 招商地產(chǎn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成

　　表22 招商地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況表

　　表23 招商地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表

　　表24 招商地產(chǎn)利潤(rùn)分配表

　　表25 2008年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況

圖目錄

　　圖1 全國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)銷售面積增長(zhǎng)情況

　　圖2 歷年商業(yè)房地產(chǎn)銷售面積比重變化圖

　　圖3 歷年城鎮(zhèn)人口比重變化圖

　　圖4 2008年M2增長(zhǎng)情況

　　圖5 歷年城鎮(zhèn)農(nóng)村人口對(duì)比情況

　　圖6 歷年房地產(chǎn)企業(yè)（單位）投資完成額

　　圖7 歷年房地產(chǎn)投資增速對(duì)比

　　圖8 歷年商業(yè)房地產(chǎn)新開工面積增長(zhǎng)情況

　　圖9 歷年土地開發(fā)購(gòu)置情況

　　圖10 歷年商業(yè)房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)變化情況

　　圖11 房地產(chǎn)市場(chǎng)竣工與銷售面積對(duì)比情況

　　圖12 房地產(chǎn)市場(chǎng)施工、竣工和銷售情況

　　圖13 歷年新開工買面積與銷售面積差額情況

　　圖14 全國(guó)土地交易價(jià)格指數(shù)走勢(shì)

　　圖15 歷年商業(yè)房地產(chǎn)銷售價(jià)格走勢(shì)

　　圖16 全國(guó)辦公樓銷售價(jià)格指數(shù)走勢(shì)情況

　　圖17 全國(guó)商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖

　　圖18 全國(guó)房屋租賃價(jià)格走勢(shì)

　　圖19 房地產(chǎn)行業(yè)利用外資情況

深い研究が2009年から2010年、中國(guó)の商業(yè)用不動(dòng)産業(yè)界の市場(chǎng)展望と投資分析レポート

　　圖20 歷年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及利潤(rùn)率變化走勢(shì)

　　圖21 歷年房地產(chǎn)企業(yè)收入結(jié)構(gòu)變化情況

　　圖22 房地產(chǎn)行業(yè)投資占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資比重變化情況

　　圖23 2008年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況

　　圖24 房地產(chǎn)開發(fā)投資來源變化情況

　　圖25 人民幣匯率和國(guó)家外匯儲(chǔ)備變化情況

　　圖26 2008年房地產(chǎn)開發(fā)投資地區(qū)分布情況分析

　　圖27 2008年全國(guó)商品房銷售面積和銷售額區(qū)域分布情況分析

　　圖28 上海市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)地位情況

　　圖29 上海市2008年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況

　　圖30 北京市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)地位情況

　　圖31 北京市2008年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況

　　圖32 天津市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)地位情況

　　圖33 天津市2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　圖34 重慶市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)地位情況

　　圖35 重慶市2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　圖36 萬(wàn)科主營(yíng)業(yè)務(wù)收入?yún)^(qū)域分布圖

　　圖37 經(jīng)濟(jì)周期與房地產(chǎn)行業(yè)變化趨勢(shì)

　　圖38 上海股票交易情況

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