| 濟南市房地產(chǎn)市場隨著城市化進程的加快，市場需求持續(xù)增長。目前，房地產(chǎn)項目的技術(shù)不斷進步，包括采用更先進的建筑設(shè)計、更優(yōu)化的開發(fā)模式以及更嚴格的品質(zhì)控制。此外，隨著對居住質(zhì)量和配套設(shè)施要求的提高，能夠提供更高居住質(zhì)量和更完善配套設(shè)施的項目成為市場新寵。目前，濟南市房地產(chǎn)市場涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公等多個領(lǐng)域，市場需求穩(wěn)定增長。 |
| 未來，濟南市房地產(chǎn)市場將更加注重居住質(zhì)量和配套設(shè)施。隨著城市化進程的加快，能夠提供更高居住質(zhì)量和更完善配套設(shè)施的房地產(chǎn)項目將成為市場主流。同時，隨著對居住質(zhì)量和配套設(shè)施要求的提高，具有更高居住質(zhì)量和更完善配套設(shè)施的項目將更受歡迎。此外，隨著新技術(shù)的應用，采用更高效建筑設(shè)計和優(yōu)化開發(fā)模式的房地產(chǎn)項目也將成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢。未來的濟南市房地產(chǎn)市場將更加注重綠色建筑和智慧社區(qū)設(shè)計，以適應更多購房者的需求。 |
| 《濟南市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版）》是對濟南市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：濟南市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，濟南市土地市場供求分析，濟南市住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，濟南市寫字樓市場供應、成交情況，濟南市二手房出租及成交情況分析，濟南市及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，濟南市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 |
| 2011年濟南市房地產(chǎn)投資穩(wěn)定增長。2011年濟南市房地產(chǎn)開發(fā)投資527.2億元，增長8.8%，其中住宅投資402.3億元，增長10.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資57.2億元，增長0.7%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 |
| 二、招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國建筑法 |
| 四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/JiNanShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議 |
第三章 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 濟南市經(jīng)濟環(huán)境分析 |
第二節(jié) 濟南市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 濟南市房地產(chǎn)市場最新動態(tài) |
第四節(jié) 濟南市房地產(chǎn)市場金融資訊 |
第五節(jié) 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 濟南市土地市場研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 |
| 二、濟南市土地市場供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、濟南市重點地塊點評 |
| 一、重點推出土地分析與點評 |
| 二、重點成交土地分析與點評 |
| 四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 |
| Jinan City real estate market research and trends forecast report (2013 ) |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 |
第五章 濟南市住宅市場研究分析 |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 濟南市住宅市場綜合分析 |
| 一、供應情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析？ |
第三節(jié) 濟南市近期或即將上市住宅項目分析 |
| 一、******項目分析 |
| 二、******項目分析 |
第四節(jié) 濟南市住宅項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資濟南市住宅的風險及建議 |
第六章 濟南市寫字樓市場研究分析 |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 濟南市寫字樓市場綜合分析 |
| 一、供應情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析？ |
第三節(jié) 濟南市近期或即將上市寫字樓項目分析 |
| 一、******項目分析 |
第四節(jié) 濟南市寫字樓項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資濟南市寫字樓的風險及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風險 |
| 二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 |
第七章 濟南市二手房市場研究分析 |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
| 濟南市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版） |
第二節(jié) 濟南市二手房市場綜合分析 |
| 一、濟南市住宅出租情況分析 |
| 二、濟南市二手房成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 影響濟南市二手房市場價格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點和區(qū)位 |
第四節(jié) 價格因素下濟南市二手房市場健康發(fā)展的對策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制 |
第八章 濟南市房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 濟南市…… |
| 一、濟南市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、濟南市……市場概況 |
| 三、濟南市……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 濟南市…… |
| 一、濟南市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、濟南市……市場概況 |
| 三、濟南市……供給及成交情況分析 |
第九章 濟南市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| jǐnán shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 濟南市房地產(chǎn)市場的投資分析 |
第一節(jié) 濟南市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年濟南市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 |
| 二、2012年濟南市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 |
| 済南市の不動産の市場調(diào)査や動向予測レポート（ 2013） |
第三節(jié) 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 |
| 一、利率風險 |
| 二、購買力風險 |
| 三、資金變現(xiàn)風險 |
| 四、房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢 |
第十一章 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 |
第二節(jié) 濟南市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、濟南市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 |
| 二、濟南市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、濟南市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 |
| 四、濟南市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 |
第三節(jié) (中^智^林)研究結(jié)論及建議 |
http://www.miaohuangjin.cn/2013-01/JiNanShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
略……
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